益田市(島根県)の不動産売却・査定

島根県益田市の不動産売却情報（2023年1～12月）

島根県益田市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

益田市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	6万円
土地面積	230m²

一戸建ての売却相場

益田市の一戸建て売却相場
売却価格相場	500万円
建物面積	250m²
土地面積	145m²
築年数	43年

益田市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

益田市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	駅前町	1,225万円
2	中吉田町	1,100万円
3	かもしま北町	910万円
4	高津町	700万円
5	染羽町	520万円
6	土井町	520万円
7	常盤町	500万円
8	三宅町	450万円
9	中島町	445万円
10	高津	420万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

益田市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

益田市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	幸町	2,900万円
2	あけぼの西町	2,300万円
3	水分町	2,100万円
4	久城町	1,615万円
5	東町	1,200万円
6	高津	530万円
7	遠田町	500万円
8	中吉田町	300万円
9	三宅町	290万円
10	駅前町	110万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

益田市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した益田市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
駅前町	1,600万円	益田	-	250m²	21万円	2023年7～9月
駅前町	850万円	益田	徒歩4分	220m²	13万円	2023年1～3月
大谷町	350万円	益田	徒歩45分	230m²	5万円	2023年7～9月
かもしま北町	1,400万円	益田	徒歩45分	780m²	5万円	2023年7～9月
かもしま北町	420万円	益田	徒歩45分	195m²	7万円	2023年1～3月
幸町	140万円	益田	徒歩23分	270m²	1万円	2023年4～6月
染羽町	520万円	益田	徒歩45分	200m²	8万円	2023年4～6月
高津	1,800万円	益田	徒歩45分	610m²	9万円	2023年4～6月
高津	500万円	益田	徒歩45分	200m²	8万円	2023年1～3月
高津	120万円	益田	徒歩45分	65m²	6万円	2023年1～3月
高津	340万円	益田	徒歩28分	430m²	2万円	2023年1～3月
高津町	700万円	益田	徒歩1時間15分	950m²	2万円	2023年4～6月
土井町	520万円	益田	徒歩25分	210m²	8万円	2023年4～6月
遠田町	750万円	石見津田	徒歩45分	320m²	7万円	2023年1～3月
遠田町	49万円	石見津田	徒歩29分	110m²	1万円	2023年1～3月
遠田町	350万円	益田	徒歩45分	280m²	4万円	2023年4～6月
常盤町	500万円	益田	徒歩11分	150m²	11万円	2023年7～9月
中島町	470万円	益田	徒歩45分	220m²	6万円	2023年1～3月
中島町	420万円	益田	徒歩45分	230m²	6万円	2023年1～3月
中吉田町	1,100万円	益田	徒歩14分	780m²	4万円	2023年7～9月
三宅町	450万円	益田	徒歩25分	210m²	7万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あけぼの西町	2,300万円	益田	徒歩18分	200m²	120m²	-	2023年1～3月
駅前町	110万円	益田	徒歩8分	250m²	440m²	築51年	2023年1～3月
久城町	430万円	益田	徒歩1時間15分	340m²	125m²	築45年	2023年4～6月
久城町	2,800万円	益田	徒歩45分	200m²	-	築1年	2023年4～6月
幸町	2,900万円	益田	徒歩23分	1400m²	-	-	2023年4～6月
高津	1,400万円	益田	徒歩45分	400m²	145m²	築20年	2023年4～6月
高津	12万円	益田	徒歩29分	145m²	55m²	築58年	2023年1～3月
高津	300万円	益田	徒歩45分	165m²	95m²	築34年	2023年1～3月
高津	760万円	益田	徒歩45分	120m²	65m²	築18年	2023年1～3月
遠田町	500万円	益田	徒歩45分	850m²	185m²	築40年	2023年7～9月
中吉田町	300万円	益田	徒歩19分	160m²	165m²	築58年	2023年4～6月
東町	1,200万円	益田	徒歩45分	320m²	200m²	築43年	2023年1～3月
水分町	2,100万円	益田	徒歩23分	500m²	240m²	築12年	2023年4～6月
美都町都茂	60万円	益田	徒歩2時間	430m²	150m²	築49年	2023年4～6月
三宅町	290万円	益田	徒歩45分	145m²	90m²	築48年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

益田市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

益田市の不動産売却価格推移です。

益田市の土地売却価格推移

益田市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	700
2008	940
2009	450
2010	650
2011	580
2012	520
2013	590
2014	560
2015	550
2016	550
2017	860
2018	495
2019	545
2020	520
2021	500
2022	605
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

益田市の一戸建て売却価格推移

益田市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	750
2008	1,000
2009	1,090
2010	900
2011	590
2012	615
2013	680
2014	880
2015	825
2016	475
2017	420
2018	455
2019	530
2020	780
2021	500
2022	505
2023	500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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島根県益田市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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