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見積もり依頼先によって差がでます!
"最高価格で売却する"には?

不動産売却査定サイト 知名度 No.1 利用してみたい不動産売却査定サイト No.1

【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2022年9月9日-11日

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社の中から最大6社まで不動産の査定額を見積もり比較できる!

あなたのマンションの
売却相場を知る

リビンマッチマンション売却の利用方法

STEP1

STEP1 マンション売却利用方法

まずはマンション情報とお客様情報をご入力ください。簡単45秒のお手続きです。

一度の入力で複数の不動産会社(最大6社)に一括で査定依頼できます!

STEP2

STEP2 マンション売却利用方法

マンションの査定結果やご相談内容について、不動産会社からの連絡が届きます。

STEP3

STEP3 マンション売却利用方法
査定内容、対応などを勘案し、納得できたら不動産会社と媒介契約

査定内容を比較検討し、お客様にあった不動産会社を選択してください。

FINISH

FINISH マンション売却利用方法

売却実行、成約へ

リビンマッチマンション売却のポイント

一括査定で比較ができる

一括査定で比較ができる

全国約1,700以上の不動産会社の中から、査定内容を比較検討できます。
※2021年8月現在 当社調べ

わずか45秒の簡単お手続き

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パソコンやスマホで、簡単な入力をして頂くだけでお手続きが完了です。

ご利用料金はかかりません

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完全無料でご利用いただけます。

マンション売却の流れ

1

マンションの査定依頼をする

お持ちのマンション情報とお客様の連絡先等を入力し、査定依頼をする不動産会社を選び送信してください。
査定価格は会社によって差がでる場合があり、リビンマッチマンション売却なら一括で複数社に査定依頼ができるので、
複数の不動産会社を選択すると良いでしょう。

 

2

マンションの査定・調査を
してもらう

査定依頼をした不動産会社が、周辺情報や相場を調査して、お客様のマンションの査定価格をご提示します。
提示された内容や担当者の対応などを比較し、売却活動をお願いする不動産会社を決めます。

 

3

媒介契約を結ぶ

売却活動をお願いする不動産会社を決定すると、その不動産会社と媒介契約を締結します。
媒介契約にはいくつかの種類があるため、どの媒介契約が良いのかも考えることが重要です。

 

4

売却活動を行う

媒介契約を締結した不動産会社が、チラシやネット広告などを活用して売却活動を行い、マンションを買いたい人を見つけます。

 

5

売買契約を締結する

不動産会社の売却活動で買いたい人が見つかった場合、価格や条件を交渉して売買契約を締結します。契約後、マンションを引き渡して売却活動は完了します。

不動産会社の選び方のポイント?(分譲マンション・投資用マンション・ワンルームマンション)

マンションの取り扱い件数が多い不動産会社を見つけることが大切

マンションは不動産の中でも流動性が高い部類に入ります。就職や転勤、結婚や離婚、出産や子どもの独立などの節目を機に多くの取引がされます。さらには投資目的で所有するといったケース多くみられるのがマンションです。

また戸建て住宅とは違い、マンションは同じ建物であればほぼ同じ間取りの部屋が多く存在します。
同じ建物内の物件を取り扱ったことのある不動産会社であれば、マンション名と階数を伝えるだけで、おおよその売却価格や、どれだけのニーズが存在するかがわかるということが少なくありません。
同じ物件を取り扱ったことのある不動産会社であれば、以前の経験を活かし、スムーズに売却活動を行ってくれることでしょう。

マンション物件取引の特徴

  • 同じ間取りの物件が多く存在する
  • 取引件数が多く、取引が活発
  • 比較的気軽に取引される

戸建て物件取引の特徴

  • 多くの場合、一点物の物件である
  • マンションほどの取引は活発ではない
  • 高額になる場合も多く、取引には慎重

マンションでもやはり担当者の選びが重要

マンションに限らず、営業担当者の能力が売却活動に大きく影響します。
査定価格だけではなく、担当者の力量ももしっかりと見極めましょう。
同じ質問をして、一貫した答えを返すか、面倒そうに対応しないかなども見極めのポイントです。
会社選びでは妥協せず、多少わがままなくらいでちょうどいいかもしれません。

チェックポイント①

同一マンションの
取り扱い実績

チェックポイント②

同じマンションで
競合した際の対処

チェックポイント③

類似物件の動向から
売り時の見極め

チェックポイント④

マンション特有の
素早い対応

マンション売却コラム

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