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見積もり依頼先によって差がでます!
"最高価格で売却する"には?

不動産売却査定サイト 知名度 No.1 利用してみたい不動産売却査定サイト No.1

【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2022年9月9日-11日

イメージキャラクター
社の中から最大6社まで不動産の査定額を見積もり比較できる!

あなたの戸建ての
売却相場を知る

戸建て売却査定の利用方法

STEP1

戸建て売却ステップ1
フォームに戸建て物件情報とお客様情報をご入力ください。簡単45秒のお手続きです。

一度の入力で複数の不動産会社(最大6社)に一括で査定依頼!

STEP2

戸建て売却ステップ2

査定結果、お問い合わせ内容について不動産会社より連絡が届きます。

STEP3

戸建て売却ステップ3
査定結果や質問をして、納得した上で媒介契約を締結

査定内容を十分に比較検討して、ご自身の希望に沿った会社を契約しましょう。

FINISH

戸建て売却フィニッシュ

売却活動開始~買主との成約へ

リビンマッチ戸建て売却のポイント

一括査定で比較ができる

一括査定で比較ができる

全国約1,700以上の不動産会社の中から、査定内容を比較検討できます。
※ 2021年8月現在 当社調べ

わずか45秒の簡単お手続き

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パソコンやスマホで、簡単な入力をして頂くだけでお手続きが完了です。

ご利用料金はかかりません

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完全に無料でご利用いただけます。

戸建て売却の流れ

1

一戸建て物件の査定依頼をする

お持ちの戸建て物件の情報とお客様の連絡先等を入力し、査定依頼をする不動産会社を選び送信してください。
査定価格は会社によって差がでる場合があり、リビンマッチ戸建て売却なら一括で複数社に査定依頼ができるので、
複数の不動産会社を比較検討することをオススメします。

 

2

戸建て物件の査定・調査を
してもらう

査定依頼をした不動産会社が、周辺情報や相場を調べした上で、お客様の戸建て不動産の査定価格をご提示します。
提示された価格・内容や担当者の対応などを比較し、売却活動をお願いする不動産会社を決めます。

 

3

媒介契約を結ぶ

売却活動をお願いする不動産会社を決定すると、その不動産会社と媒介契約を締結します。
媒介契約にはいくつかの種類があるため、どの媒介契約が良いのかも考えることが重要です。

 

4

売却活動を行う

媒介契約を締結した不動産会社が、チラシやネット広告などを活用して売却活動を行い、戸建て物件の買主を見つけます。

 

5

売買契約を締結する

戸建て物件売却活動で、買主が見つかった場合、価格や条件を交渉して売買契約を締結します。契約後、戸建て物件を引き渡して売却活動は完了です。

不動産会社の選び方のポイントは?

戸建て物件やご自身の希望に合った不動産会社を見つけることが大切

大手の不動産会社は、抱えている多くの顧客の中から購入希望者を見つけたり積極的に広告を展開したり、大手ならではの販売力の高さがメリットです。地場の不動産会社はその地域の不動産取引や土地の情報などを熟知しており、地域密着のネットワークの活用など効率よく購入希望者を探し出します。

また、急いで戸建てを売りたい、という場合は、自社で買取を行っている不動産会社を選ぶという方法もあります。価格の折り合いがつけば早期売却が可能です。

大切な一戸建てを売るのですから「大手だから」「地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社がお手持ちの戸建て物件や自身の希望に合うのかを見極めるため、複数の不動産会社に査定依頼して比較検討することが重要です。

大手不動産会社の特長

  • サービスや制度が充実
  • 広範囲でサポートできる
  • 知名度が高く安心感がある

地場の不動産会社の特長

  • 地元の売却事情に詳しい
  • 地元ならではの売却ノウハウが豊富
  • 相続に強いなど会社によって得意分野が違う
  • 人気エリアなどエリアに特化した会社もある

より重要なポイントは担当者の選び方

営業担当者の能力が戸建て売却の際に大きく関係します。
複数の会社に査定依頼をして比較する際、査定価格だけでなく、担当者の力量・対応をしっかりと見極めましょう。
それぞれの会社の担当者に同じ質問をして、反応や回答を判断材料のひとつにするのも有効な手段です。以下は、担当者を見極めるポイントの一例です。

CHECK POINT 1

査定価格の
根拠が明確

CHECK POINT 2

戸建て物件の
取り扱い件数が多い

CHECK POINT 3

売却プランの
提示が明確

CHECK POINT 4

戸建て物件周辺の
住環境に詳しい

戸建て売却コラム

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