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富山県砺波市の不動産売買

富山県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された富山県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると53万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く15.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

富山県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 4 0 2892 0 0.5 211.61 0 0.8 108.01 0 1.3
12 5 0 2905 0 0.5 191.81 0 -9.4 103.43 0 -4.2
23/01 15 25 2746 11.6 -5.5 216.44 17.3 12.8 107.71 4.2 4.1
2 8 -55.6 3034 6.8 10.5 232.58 16 7.5 106.41 0.3 -1.2
3 6 -62.5 2952 2 -2.7 212.5 10.4 -8.6 103.57 -4.4 -2.7
4 2 -90 3105 15.7 5.2 209.38 10.2 -1.5 108 1.6 4.3
5 6 -45.5 2861 9.8 -7.8 175.2 -9 -16.3 97.64 -8 -9.6
6 4 -66.7 2963 8.9 3.5 200.61 9.6 14.5 109.01 4.4 11.7
7 6 -25 3312 14.5 11.8 166.5 -27.1 -17 96.57 -11.5 -11.4
8 1 -92.9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9 10 -58.3 2871 1 -3.7 210.63 6 40.4 112.4 6.7 15
10 3 -92.3 2850 -1 -0.7 212.59 1.3 0.9 100.16 -6 -10.9
11 7 75 2945 1.9 3.3 190.36 -10 -10.5 110.54 2.3 10.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

砺波市となみしの不動産売買の動向

砺波市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で485戸で、もっとも少なかったのは2020年で172戸でした。2000年と2021年を比較すると1戸増加しています。

砺波市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 333
2001 275
2002 347
2003 390
2004 401
2005 485
2006 476
2007 283
2008 345
2009 191
2010 232
2011 195
2012 231
2013 236
2014 179
2015 252
2016 281
2017 312
2018 317
2019 178
2020 172
2021 334

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

砺波市の基礎情報

砺波市の人口は2000年と2020年を比較して、7,410人(18.19%)増加しています。

砺波市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 40,744 423 6,287 25,883 8,574 326 15,559 7,855 3,063
2005 49,429 514 7,427 30,658 11,111 600 15,007 7,183 2,683
2010 49,410 514 7,278 29,899 12,103 459 11,421 5,433 1,596
2015 49,000 509 6,733 28,209 13,837 444 16,220 8,394 3,618
2020 48,154 500 5,911 27,087 14,593 709 17,147 9,032 4,514

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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富山県砺波市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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