福井県福井市の不動産売買なら

株式会社アド・ブレイン

福井市の不動産売買ならアド・ブレイン 私たちアド・ブレインは、土地や建物・戸建て住宅・マンションなどの売買や仲介を行っています。

不動産を売却するのには時間がかかり、その間に土地のお手入れが必要です。
また、売却価格を向上させるためには、木の伐採や土地の整地が必要な場合もあります。
当社では、希望されるお客様には有料で除草や土地の整地などのサービスを提供しています。ぜひ一度ご相談ください。

【弊社の特徴】
～お客様への誠実な対応～
誠実に、熱意を持ってお客様のニーズに対してより良い提案をご提供していくことと、お客様のご意見を素直に受け止める素直な態度の両立を目指します。
～社会貢献の意識～
不動産の流通業務を通して、豊かで安心して暮らせる地域社会の実現に貢献する高い目標を目指します。
～感謝するこころ～
業務を通して人間を磨き、感謝するこころを忘れずお客様をはじめとする地域の方々に接していくことを目指します。

福井市の株式会社アド・ブレインをオススメ

福井市の不動産売買について: 福井市の特産品①
福井県は経済産業大臣が認めた7つの伝統的工芸品があります。
特に、嶺北エリアでは日常生活に密接に関連した工芸品が中心です。越前漆器や越前和紙などが人気で、越前打刃物や越前焼もあります。
また、平成25年には越前箪笥も加わりました。一方、嶺南エリアでは若狭めのう細工や若狭塗などが評価されており、優雅な品々があります。

福井市の特産品②
福井県は繊維産業で知られ、年間の出荷額は全国トップです。特に絹織物の歴史が古く、羽二重と呼ばれる生地を開発し、日本一の産地となりました。その後、合成繊維や機能性を備えた新しい繊維の生産拠点として発展し、常に時代の要求に応えています。

福井市には他にも様々な魅力が詰まっております。
是非一度お越しくださいませ。
弊社の特徴: ～お客様と考える「理想住宅」～
ローコスト＋自由設計が『アド・ブレインの家』です。「こんな家が建てたい！」間取り、外観、内装などお客様と一緒に考え、作り上げていきます。
また弊社は住宅ローンに強い会社です。多数ある住宅ローンについて説明、借入のアドバイスもお任せください。

～自由設計～
・リビングの代わりに趣味部屋を増やしたい。
・子供部屋は3部屋欲しい。
・ガーデニング用のスペースも確保したい。
などなどお客様によって要望は様々です。
設計士と対話しながら、
あなたの理想の「家」を考えていきます。

不動産取引に不安はつきものです。
安心してお取引していただけるように、不動産に関するさまざまな疑問にお答えします。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社アド・ブレイン
代表者: 斎藤　敏幸
所在地: 〒918-8004
福井県福井市西木田２丁目２−１６
電話番号: 0776-36-3639
FAX番号: 0776-37-3887
URL: https://adbrain291.com/?pagename=%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A1%88%E5%86%85%EF%BC%92#gaiyou
許認可・免許番号: 福井県知事免許（３）第１５１０号
営業時間: 9:00〜18:00
定休日: 祝日、GW、お盆、お正月
事業内容: 不動産売買事業
取扱物件

～不動産売却のすすめかた～

弊社の場合、先ず電話やメールにて事前にご予約を頂いております。その時に売却を希望されている不動産の所在地を事前にお聞きしております。所在地とは住居表示では無く、登記簿に掲載されている場所です。毎年４月に市役所税務課から固定資産課税明細書が来ると思いますが、書面の左上に〇〇〇〇字〇〇番〇〇と表記されているのが物件の所在地になります。お約束の日時までに出来る限り事前調査を行い、当日より良いご相談が出来るようにする為にお聞きしております。尚、弊社は福井と鯖江に拠点が有りますので、お客様のご都合の良い場所にてのご相談をとなります。

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株式会社アド・ブレインの写真一覧

スタッフ紹介　

【丹南営業所所長】黒田淳一「出会ったお客様とのご縁を大切に思い、日々の仕事に笑顔で取り組んでいます」

【丹南営業部長】熊野克信「常にお客様の視点に立って考え、ご提案出来る対応を目指しております。」

【福井営業部長】田中秀和「土地やお客様の状況は千差万別。それぞれのポテンシャルやニーズに合わせた対応を心掛け、お客様から喜んでいただけるような仕事をしたいです。」

【建築担当技術部長】和田博通「すべの事は人とのつながりから始まるので、いろいろな分野の人と積極的に話す事」

内観　

株式会社アド・ブレインの所在地（福井県福井市西木田２丁目２−１６）

所在地: 〒918-8004
福井県福井市西木田２丁目２−１６
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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福井県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された福井県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると239万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く11.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

福井県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	41	0	2539	0	-3.3	181.55	0	-8.7	103.97	0	1.5
12	32	0	2629	0	3.6	168.51	0	-7.2	103.86	0	-0.1
23/01	49	28.9	2741	7.6	4.2	197.73	-14.3	17.3	101.22	-0.4	-2.5
2	42	-17.6	2598	9	-5.2	179.67	1.5	-9.1	103.99	1.4	2.7
3	42	-44	2610	7.1	0.5	197.94	13.8	10.2	101.96	1	-2
4	37	27.6	2725	11.3	4.4	179.35	-4	-9.4	105.38	3.3	3.4
5	53	6	2599	4.4	-4.6	181.34	-4.5	1.1	103.53	3.4	-1.8
6	29	-25.6	2711	6.3	4.3	176.78	-3.6	-2.5	105.08	-1.1	1.5
7	37	164.3	2671	10.4	-1.5	187.61	6.8	6.1	103.03	2.2	-2
8	22	-55.1	2592	2.3	-3	188.7	5.8	0.6	103.89	1	0.8
9	34	-26.1	2973	11.5	14.7	177.76	-6.2	-5.8	105.19	-2.1	1.3
10	67	63.4	2765	5.3	-7	188.85	-5	6.2	106.73	4.2	1.5
11	37	-9.8	2778	9.4	0.4	185.61	2.2	-1.7	105.39	1.4	-1.3

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

福井市（ふくいし）の不動産売買の動向

福井市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2003年で2,807戸で、もっとも少なかったのは2011年で1,335戸でした。2000年と2021年を比較すると295戸減少しています。

福井市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年）	戸数（戸）
2000	2,428
2001	2,398
2002	2,376
2003	2,807
2004	2,232
2005	2,070
2006	2,322
2007	2,128
2008	1,759
2009	1,519
2010	1,678
2011	1,335
2012	1,621
2013	1,927
2014	1,391
2015	1,574
2016	1,529
2017	1,448
2018	1,603
2019	1,671
2020	1,495
2021	2,133

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

福井市の基礎情報

福井市の人口は2000年と2020年を比較して、10,054人（3.99%）増加しています。

福井市の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	252,274	741	38,314	166,860	46,926	2,484	97,446	49,335	28,880
2005	252,220	741	36,212	161,984	52,822	3,050	88,942	46,198	23,021
2010	266,796	783	36,175	160,531	64,071	3,229	85,380	44,026	21,780
2015	265,904	781	34,073	151,638	72,481	2,714	99,872	51,152	30,269
2020	262,328	770	33,046	148,658	75,805	3,879	104,470	54,902	34,464

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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福井県福井市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。