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不動産売却

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滋賀県大津市のマンション売却・査定

大津市のマンション一覧

分譲

ネバーランド大津グランベイ

滋賀県 大津市 浜大津 4丁目8番3号

築年数 平成18年12月
総戸数 229 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アイエ堅田

滋賀県 大津市 今堅田 2丁目40番27号

築年数 平成18年12月
総戸数 97 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

シャリエ大津レイクヴィスタ

滋賀県 大津市 本宮 2丁目5番45号

築年数 平成19年3月
総戸数 110 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

サンクタス大津ヴィラージォ

滋賀県 大津市 逢坂 2丁目6番27号

築年数 平成18年8月
総戸数 72 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

ティアラガーデンシティセントコート

滋賀県 大津市 追分町 11番1号

築年数 平成15年9月
総戸数 80 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 1 階

分譲

ステイディア大津

滋賀県 大津市 京町 2丁目1番

築年数 平成17年2月
総戸数 67 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

リーデンススクエア大津におの浜

滋賀県 大津市 におの浜 4丁目2番

築年数 平成19年3月
総戸数 98 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ロータリーマンション大津京レアール

滋賀県 大津市 皇子が丘 2丁目4番10号

築年数 平成19年2月
総戸数 140 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

サーパス西大津

滋賀県 大津市 皇子が丘 2丁目9番15号

築年数 平成18年2月
総戸数 132 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス朝日が丘

滋賀県 大津市 朝日が丘 1丁目24番16号

築年数 平成18年2月
総戸数 66 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

パデシオン浜大津

滋賀県 大津市 浜大津 3丁目5番15号

築年数 平成17年2月
総戸数 135 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ブリリア大津なぎさ公園

滋賀県 大津市 打出浜 3番5号

築年数 平成18年3月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

エンゼルレイクハウス西大津

滋賀県 大津市 鏡が浜 4番

築年数 平成20年2月
総戸数 99 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

パデシオン西大津

滋賀県 大津市 桜野町 2丁目4番7号

築年数 平成19年5月
総戸数 291 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ブランズ西大津レイクフロント

滋賀県 大津市 茶が崎 6番1号

築年数 平成19年2月
総戸数 275 戸
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 19 階建  地下 階

分譲

D’クラディア瀬田駅前

滋賀県 大津市 大萱 1丁目12番17号

築年数 平成19年9月
総戸数 83 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

グランスイート近江臨湖庵

滋賀県 大津市 瀬田 2丁目13番26号

築年数 平成20年9月
総戸数 129 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ルナコート膳所公園

滋賀県 大津市 丸の内町 9番21号

築年数 平成19年3月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

サンクタスにおの浜

滋賀県 大津市 におの浜 3丁目5番

築年数 平成20年2月
総戸数 60 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ルネ石山センタープレイス

滋賀県 大津市 栄町 6番

築年数 平成20年1月
総戸数 67 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

滋賀県大津市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大津市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて500万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で1,900万円、低かったのは2007年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.42倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大津市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,200
2008年 1,200
2009年 1,300
2010年 1,200
2011年 1,400
2012年 1,200
2013年 1,600
2014年 1,500
2015年 1,400
2016年 1,800
2017年 1,600
2018年 1,500
2019年 1,600
2020年 1,600
2021年 1,900
2022年 1,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大津市の共同住宅数推移

大津市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

大津市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大津市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,500,000円（7%）減少し、取引件数は7件（16％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大津市 （ おおつし ） のマンション売却状況（表データ）

大津市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 42,000,000 4,000,000 20,000,000 43
2022年10月～12月 55,000,000 900,000 15,000,000 49
2023年1月～3月 81,000,000 4,800,000 21,000,000 38
2023年4月～6月 55,000,000 2,000,000 18,500,000 36

大津市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大津市（おおつし）のマンション戸数の推移

大津市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大津市のマンション戸数は15年間で9,820戸（25%）増加しました。平均戸数は42,995戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大津市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
38,180 42,810 42,990 48,000

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大津市（おおつし）マンションの世代別世帯数

大津市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大津市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,130世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,800世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大津市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,800 4,910 7,770 9,550 8,760 11,130

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大津市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 22 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 23 10 22 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 44 45 23 16 1 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 48 144 174 25 12 2 0 0 0 0 0 0
～70m² 26 312 534 303 73 4 0 0 0 1 0 0
～80m² 13 91 219 227 88 12 6 2 0 0 0 0
～90m² 1 18 75 75 52 17 4 0 2 0 0 0
～100m² 0 2 25 33 14 4 1 0 0 0 0 0
100m²超 1 6 7 10 4 4 8 1 0 0 2 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大津市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 44 11 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 45 32 25 11 3 0 0 0 0 0 0 0
1R 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 11 6 13 10 5 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 23 68 152 86 31 7 3 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 34 375 661 434 146 22 10 3 1 1 1 0
4K〜4LDK 3 39 138 120 46 12 4 0 1 0 1 0
5LDK以上 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大津市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 1 0 1 7 2 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 11 16 10 4 1 1 0 1 0
～8年 0 0 1 16 21 1 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 10 33 7 4 1 0 0 0 0
～15年 2 10 81 221 86 16 6 0 0 1 0 0
～20年 3 5 47 200 45 4 1 1 0 0 1 0
～25年 1 28 196 150 17 1 3 0 0 0 0 0
～30年 77 276 304 21 2 0 0 0 1 0 0 0
～30年越 79 252 344 15 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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滋賀県大津市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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