松山市(愛媛県)のマンション売却・査定

愛媛県松山市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

愛媛県松山市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

松山市のマンション売却相場

売却価格相場	1,800万円
専有面積	75m²
築年数	27年

松山市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

松山市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	千舟町	3,100万円	4件
2	土居田町	2,850万円	4件
3	東雲町	2,500万円	4件
4	岩崎町	2,400万円	3件
5	宮田町	2,150万円	4件
6	三番町	2,100万円	3件
7	朝生田町	1,700万円	3件
8	衣山	1,600万円	5件
9	南町	1,500万円	4件
10	空港通	1,500万円	3件

松山市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した松山市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
朝生田町	870万円	いよ立花	徒歩7分	45m²	築38年	１ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
北持田町	1,800万円	警察署前	徒歩2分	75m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
本町	210万円	本町６丁目	徒歩1分	25m²	築45年	１Ｒ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
春日町	2,700万円	松山市	徒歩7分	90m²	築20年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
空港通	1,900万円	土居田	徒歩11分	90m²	築35年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
岩崎町	2,400万円	道後公園	徒歩7分	95m²	築23年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
道後町	4,300万円	南町	徒歩4分	100m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
余戸東	2,300万円	余戸	徒歩4分	75m²	築17年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
東雲町	3,200万円	警察署前	徒歩2分	75m²	築15年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
和泉北	320万円	土橋(愛媛)	徒歩15分	30m²	築37年	１ＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
道後姫塚	250万円	－	－	90m²	築39年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
衣山	1,200万円	衣山	徒歩10分	80m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
岩崎町	1,800万円	道後公園	徒歩6分	75m²	築22年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
千舟町	4,000万円	松山市	徒歩11分	105m²	築10年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
土居田町	2,900万円	土居田	徒歩3分	95m²	築17年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
古三津	1,200万円	三津	徒歩9分	80m²	築31年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
山越	2,000万円	本町６丁目	徒歩9分	90m²	築20年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
東雲町	1,800万円	警察署前	徒歩2分	70m²	築28年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
本町	200万円	本町６丁目	徒歩1分	30m²	築44年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
竹原	1,100万円	土橋(愛媛)	徒歩6分	90m²	築47年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
天山	1,900万円	いよ立花	徒歩9分	70m²	築19年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
千舟町	4,000万円	松山市	徒歩11分	80m²	築10年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
土居田町	2,800万円	土居田	徒歩15分	80m²	築5年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
湊町	2,400万円	松山市駅	徒歩11分	75m²	築17年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年7〜9月
南町	1,500万円	南町	徒歩2分	85m²	築42年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
北吉田町	580万円	山西	30分～60分	55m²	築32年	３ＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
柳井町	3,800万円	松山市	徒歩9分	95m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
道後姫塚	450万円	道後温泉	徒歩12分	135m²	築35年	５ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
本町	1,300万円	本町６丁目	徒歩1分	95m²	築44年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
上市	1,700万円	道後公園	徒歩11分	65m²	築18年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

松山市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

松山市のマンション売却価格推移です。

愛媛県松山市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

愛媛県の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

愛媛県のマンション売却・査定に戻る

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

愛媛県松山市のマンション売却・査定