沖縄市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(14%)増加し、取引件数は7件(63%)減少しました。
調査方法
沖縄県と沖縄市の一戸建て売却の相場を比較すると、沖縄市の平均取引価格が沖縄県全体より2,750,000円高く、取引件数は3.78件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
34,000,000 | 13.03 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
36,750,000 | 9.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 280,000,000 | 16,000,000 | 34,000,000 | 11 |
2022年10月~12月 | 180,000,000 | 5,000,000 | 34,500,000 | 12 |
2023年1月~3月 | 240,000,000 | 17,000,000 | 46,000,000 | 10 |
2023年4月~6月 | 54,000,000 | 33,000,000 | 39,000,000 | 4 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 7 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 2 | 6 | 8 | 9 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 4 | 3 | 15 | 17 | 17 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 8 | 29 | 22 | 18 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 5 | 10 | 37 | 40 | 42 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 4 | 43 | 30 | 27 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 5 | 26 | 26 | 14 | 8 | 5 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 3 | 27 | 23 | 10 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 2 | 63 | 80 | 54 | 42 | 33 | 23 | 19 | 16 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 5 | 10 | 14 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 14 | 67 | 33 | 17 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 4 | 61 | 84 | 70 | 14 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 31 | 31 | 28 | 10 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 2 | 23 | 27 | 13 | 7 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 9 | 10 | 7 | 6 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 6 | 12 | 12 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 6 | 8 | 10 | 7 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 5 | 3 | 5 | 4 | 7 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 10 | 18 | 19 | 16 | 14 | 14 | 13 | 12 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 14 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 26 | 8 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 10 | 21 | 7 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 13 | 29 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~10年 | 0 | 1 | 1 | 16 | 7 | 5 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 5 |
~15年 | 0 | 0 | 3 | 9 | 15 | 7 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
~20年 | 0 | 1 | 4 | 8 | 7 | 6 | 4 | 5 | 1 | 2 | 2 | 9 |
~25年 | 0 | 2 | 16 | 31 | 9 | 3 | 5 | 2 | 3 | 3 | 1 | 8 |
~30年 | 0 | 1 | 35 | 41 | 13 | 5 | 3 | 3 | 3 | 6 | 2 | 9 |
~30年越 | 7 | 23 | 155 | 92 | 32 | 23 | 15 | 6 | 7 | 3 | 4 | 22 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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