新庄市(山形県)の不動産売却・査定

山形県新庄市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山形県新庄市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

新庄市の土地売却相場
売却価格相場	460万円
坪単価相場	4万円
土地面積	330m²

一戸建ての売却相場

新庄市の一戸建て売却相場
売却価格相場	760万円
建物面積	290m²
土地面積	165m²
築年数	35年

新庄市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

新庄市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字福田	23,000万円
2	金沢	1,200万円
3	大町	1,200万円
4	大字松本	620万円
5	若葉町	530万円
6	十日町	500万円
7	中道町	450万円
8	大字泉田	320万円
9	住吉町	320万円
10	下金沢町	260万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新庄市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

新庄市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字松本	1,600万円
2	大町	1,600万円
3	石川町	1,300万円
4	沖の町	1,300万円
5	金沢	850万円
6	大字萩野	760万円
7	宮内町	750万円
8	住吉町	500万円
9	十日町	400万円
10	城南町	250万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新庄市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した新庄市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字泉田	320万円	新庄	徒歩1時間15分	1300m²	8,100円	2023年4～6月
五日町	30万円	新庄	徒歩1時間15分	250m²	4,000円	2023年4～6月
五日町	50万円	新庄	徒歩20分	340m²	4,800円	2023年1～3月
五日町	470万円	新庄	徒歩20分	130m²	12万円	2023年1～3月
大町	1,200万円	新庄	徒歩10分	430m²	9万円	2023年4～6月
金沢	2,900万円	新庄	徒歩10分	1000m²	9万円	2023年1～3月
金沢	1,700万円	新庄	徒歩11分	580m²	9万円	2023年1～3月
金沢	700万円	新庄	徒歩12分	240m²	9万円	2023年1～3月
金沢	480万円	新庄	徒歩9分	165m²	9万円	2023年1～3月
栄町	100万円	新庄	徒歩16分	170m²	2万円	2023年4～6月
下金沢町	260万円	新庄	徒歩14分	115m²	7万円	2023年7～9月
住吉町	320万円	新庄	徒歩8分	320m²	3万円	2023年4～6月
十日町	500万円	新庄	徒歩25分	250m²	6万円	2023年1～3月
大字鳥越	200万円	新庄	徒歩24分	460m²	1万円	2023年1～3月
中道町	450万円	新庄	徒歩23分	250m²	5万円	2023年4～6月
大字萩野	100万円	泉田	徒歩45分	340m²	9,700円	2023年4～6月
大字福田	23,000万円	新庄	徒歩1時間15分	2000m²	1万円	2023年1～3月
大字松本	1,100万円	新庄	徒歩24分	1200m²	2万円	2023年4～6月
大字松本	140万円	新庄	徒歩19分	480m²	9,700円	2023年4～6月
若葉町	530万円	新庄	徒歩7分	250m²	7万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石川町	1,300万円	新庄	徒歩20分	260m²	250m²	築30年	2023年7～9月
五日町	200万円	新庄	徒歩45分	270m²	90m²	築35年	2023年7～9月
大町	1,600万円	新庄	徒歩11分	740m²	470m²	築42年	2023年4～6月
沖の町	1,300万円	新庄	徒歩2分	540m²	520m²	築42年	2023年7～9月
小田島町	250万円	新庄	徒歩13分	180m²	120m²	築45年	2023年7～9月
金沢	900万円	新庄	徒歩16分	250m²	220m²	築35年	2023年4～6月
金沢	3,400万円	新庄	徒歩10分	240m²	115m²	築0年	2023年4～6月
金沢	800万円	新庄	徒歩9分	300m²	195m²	築26年	2023年1～3月
金沢	680万円	新庄	徒歩14分	290m²	165m²	築39年	2023年1～3月
城南町	250万円	新庄	徒歩20分	230m²	165m²	築42年	2023年7～9月
住吉町	500万円	新庄	徒歩7分	310m²	95m²	築56年	2023年4～6月
十日町	400万円	新庄	徒歩45分	810m²	150m²	築51年	2023年7～9月
大字萩野	760万円	泉田	徒歩45分	350m²	95m²	築22年	2023年4～6月
大字松本	1,600万円	新庄	徒歩18分	420m²	185m²	築35年	2023年1～3月
宮内町	750万円	新庄	徒歩19分	165m²	155m²	築33年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新庄市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

新庄市の不動産売却価格推移です。

新庄市の土地売却価格推移

新庄市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	600
2008	460
2009	640
2010	520
2011	600
2012	440
2013	580
2014	455
2015	545
2016	415
2017	530
2018	300
2019	515
2020	490
2021	450
2022	500
2023	460

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新庄市の一戸建て売却価格推移

新庄市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,100
2008	1,000
2009	850
2010	875
2011	1,250
2012	1,090
2013	1,100
2014	900
2015	550
2016	1,200
2017	1,150
2018	1,000
2019	350
2020	900
2021	350
2022	1,200
2023	760

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県新庄市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

山形県新庄市の不動産売却・査定

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