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不動産売却

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山形県南陽市の不動産売却・査定

山形県南陽市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

山形県南陽市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

南陽市の土地売却相場
売却価格相場 575万円
坪単価相場 5万円
土地面積 240m2
南陽市の一戸建て売却相場
売却価格相場 380万円
建物面積 275m2
土地面積 132m2
築年数 43年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南陽市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した南陽市の売却事例です。

土地の売却事例

南陽市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
赤湯 780万円 赤湯 徒歩19分 450m² 5万円 2023年7～9月
赤湯 540万円 赤湯 徒歩18分 240m² 7万円 2023年1～3月
赤湯 900万円 赤湯 徒歩18分 220m² 13万円 2023年1～3月
椚塚 400万円 赤湯 徒歩29分 240m² 5万円 2023年7～9月
椚塚 1,000万円 赤湯 徒歩13分 880m² 3万円 2023年1～3月
二色根 830万円 赤湯 徒歩13分 230m² 12万円 2023年7～9月
二色根 770万円 赤湯 徒歩13分 230m² 11万円 2023年1～3月
三間通 360万円 赤湯 徒歩8分 630m² 1万円 2023年4～6月
三間通 550万円 赤湯 徒歩18分 200m² 9万円 2023年1～3月
宮内 300万円 宮内(山形) 徒歩9分 190m² 5万円 2023年7～9月
宮内 15万円 宮内(山形) 徒歩3分 320m² 1,600円 2023年7～9月
宮崎 50万円 赤湯 徒歩45分 170m² 9,700円 2023年1～3月
若狭郷屋 800万円 南陽市役所 徒歩7分 1400m² 1万円 2023年4～6月
若狭郷屋 600万円 南陽市役所 徒歩8分 660m² 3万円 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

南陽市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
郡山 5万円 赤湯 徒歩6分 125m² 95m² 築40年 2023年7～9月
郡山 250万円 赤湯 徒歩6分 400m² 200m² 築25年 2023年7～9月
郡山 330万円 赤湯 徒歩8分 220m² 95m² 築43年 2023年4～6月
郡山 1,600万円 赤湯 徒歩8分 270m² 110m² 築46年 2023年1～3月
二色根 800万円 赤湯 徒歩14分 230m² 95m² 築2年 2023年7～9月
三間通 300万円 赤湯 徒歩25分 280m² 170m² 築51年 2023年4～6月
三間通 2,200万円 赤湯 徒歩8分 280m² 95m² 築1年 2023年4～6月
三間通 500万円 赤湯 徒歩25分 480m² 170m² 築51年 2023年1～3月
宮内 43万円 宮内(山形) 徒歩6分 360m² 165m² - 2023年4～6月
宮内 430万円 宮内(山形) 徒歩9分 390m² 175m² 築54年 2023年4～6月
宮内 200万円 宮内(山形) 徒歩4分 230m² 155m² 築44年 2023年4～6月
若狭郷屋 1,900万円 南陽市役所 徒歩6分 220m² 100m² 築5年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県南陽市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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