東根市(山形県)の不動産売却・査定

山形県東根市の不動産売却情報（2023年1～12月）

山形県東根市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

東根市の土地売却相場
売却価格相場	640万円
坪単価相場	6万円
土地面積	295m²

一戸建ての売却相場

東根市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,400万円
建物面積	220m²
土地面積	122m²
築年数	3年

東根市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

東根市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	さくらんぼ駅前	5,000万円
2	神町北	4,300万円
3	一本木	3,800万円
4	中央	2,100万円
5	宮崎	1,725万円
6	神町東	1,200万円
7	神町西	790万円
8	大字蟹沢	660万円
9	大字長瀞	600万円
10	温泉町	400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東根市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

東根市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字板垣新田	3,900万円
2	神町西	3,550万円
3	大字若木	3,150万円
4	さくらんぼ駅前	3,000万円
5	大字神町	2,900万円
6	四ツ家	2,500万円
7	一本木	2,400万円
8	大字蟹沢	2,300万円
9	鷺ノ森	2,200万円
10	神町中央	1,850万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東根市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した東根市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
一本木	3,800万円	さくらんぼ東根	徒歩13分	790m²	16万円	2023年4～6月
大字若木	170万円	神町	徒歩45分	310m²	1万円	2023年7～9月
大字若木	600万円	神町	徒歩15分	440m²	4万円	2023年1～3月
温泉町	400万円	東根	徒歩16分	185m²	7万円	2023年4～6月
大字蟹沢	660万円	さくらんぼ東根	徒歩14分	200m²	11万円	2023年4～6月
大字蟹沢	100万円	さくらんぼ東根	徒歩45分	150m²	2万円	2023年1～3月
大字蟹沢	850万円	さくらんぼ東根	徒歩14分	210m²	13万円	2023年1～3月
さくらんぼ駅前	5,000万円	さくらんぼ東根	徒歩11分	730m²	23万円	2023年4～6月
神町北	4,300万円	神町	徒歩10分	1400m²	10万円	2023年4～6月
神町西	620万円	神町	徒歩14分	720m²	2万円	2023年4～6月
神町西	800万円	神町	徒歩15分	200m²	13万円	2023年1～3月
神町西	1,200万円	神町	徒歩15分	260m²	15万円	2023年1～3月
神町西	780万円	神町	徒歩15分	200m²	13万円	2023年1～3月
神町東	910万円	神町	徒歩14分	230m²	13万円	2023年4～6月
神町東	1,200万円	神町	徒歩11分	510m²	7万円	2023年1～3月
神町東	3,300万円	神町	徒歩11分	1400m²	7万円	2023年1～3月
中央	2,200万円	さくらんぼ東根	徒歩19分	400m²	18万円	2023年4～6月
中央	2,000万円	神町	徒歩19分	580m²	11万円	2023年4～6月
大字長瀞	600万円	東根	徒歩20分	1100m²	1万円	2023年4～6月
大字野田	370万円	さくらんぼ東根	徒歩28分	300m²	4万円	2023年4～6月
大字野田	170万円	さくらんぼ東根	徒歩28分	185m²	3万円	2023年4～6月
大字野田	520万円	さくらんぼ東根	徒歩25分	260m²	6万円	2023年4～6月
大字野田	520万円	さくらんぼ東根	徒歩25分	250m²	6万円	2023年4～6月
大字野田	760万円	さくらんぼ東根	徒歩26分	450m²	5万円	2023年1～3月
大字野田	88万円	さくらんぼ東根	徒歩28分	240m²	1万円	2023年1～3月
大字野田	230万円	さくらんぼ東根	徒歩28分	630m²	1万円	2023年1～3月
大字羽入	110万円	神町	徒歩45分	60m²	5万円	2023年7～9月
大字羽入	460万円	神町	徒歩45分	290m²	5万円	2023年4～6月
宮崎	450万円	東根	徒歩9分	200m²	7万円	2023年7～9月
宮崎	3,000万円	東根	徒歩5分	2000m²	4万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字板垣新田	3,200万円	神町	徒歩23分	200m²	80m²	築-1年	2023年7～9月
大字板垣新田	3,900万円	神町	徒歩15分	240m²	-	-	2023年4～6月
大字板垣新田	6,000万円	神町	徒歩18分	1400m²	830m²	築30年	2023年1～3月
一本木	2,400万円	さくらんぼ東根	徒歩13分	220m²	105m²	築0年	2023年1～3月
大字若木	1,600万円	神町	徒歩45分	200m²	130m²	築10年	2023年1～3月
大字若木	4,700万円	神町	徒歩45分	2000m²	200m²	築2年	2023年1～3月
温泉町	1,700万円	東根	徒歩13分	840m²	340m²	築28年	2023年4～6月
柏原	320万円	神町	徒歩45分	330m²	155m²	築42年	2023年4～6月
柏原	450万円	神町	徒歩29分	300m²	140m²	築0年	2023年4～6月
大字蟹沢	2,300万円	さくらんぼ東根	徒歩1分	670m²	410m²	築31年	2023年4～6月
大字蟹沢	3,100万円	さくらんぼ東根	徒歩14分	185m²	100m²	築1年	2023年1～3月
大字蟹沢	100万円	東根	徒歩45分	330m²	165m²	築47年	2023年4～6月
鷺ノ森	2,200万円	東根	徒歩9分	185m²	65m²	築0年	2023年1～3月
さくらんぼ駅前	3,000万円	さくらんぼ東根	徒歩6分	810m²	370m²	築30年	2023年4～6月
大字神町	2,900万円	神町	徒歩13分	210m²	125m²	築5年	2023年1～3月
神町中央	2,300万円	神町	徒歩15分	220m²	100m²	築0年	2023年4～6月
神町中央	1,400万円	神町	徒歩4分	115m²	65m²	築10年	2023年1～3月
神町西	4,500万円	神町	徒歩15分	220m²	110m²	築0年	2023年7～9月
神町西	4,700万円	神町	徒歩14分	220m²	120m²	築0年	2023年4～6月
神町西	2,400万円	神町	徒歩14分	200m²	115m²	築0年	2023年1～3月
神町西	2,600万円	神町	徒歩14分	200m²	115m²	築0年	2023年1～3月
大字沼沢	3万円	神町	徒歩1時間15分	360m²	120m²	築42年	2023年7～9月
大字羽入	350万円	神町	徒歩45分	450m²	220m²	築52年	2023年4～6月
本丸東	580万円	東根	徒歩45分	1400m²	130m²	築47年	2023年4～6月
四ツ家	2,500万円	さくらんぼ東根	徒歩8分	165m²	105m²	築0年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東根市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

東根市の不動産売却価格推移です。

東根市の土地売却価格推移

東根市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	670
2008	750
2009	700
2010	745
2011	780
2012	615
2013	730
2014	635
2015	720
2016	660
2017	760
2018	690
2019	770
2020	800
2021	800
2022	755
2023	640

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東根市の一戸建て売却価格推移

東根市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,400
2008	2,100
2009	1,400
2010	1,400
2011	1,150
2012	1,350
2013	1,400
2014	1,550
2015	1,950
2016	2,000
2017	2,000
2018	2,000
2019	2,050
2020	1,850
2021	2,200
2022	1,400
2023	2,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県東根市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

山形県東根市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

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