リビン・テクノロジーズ株式会社（東証グロース上場）が運営するサービスです 証券コード：4445
調査期間：2016年4月3日～2016年7月31日
不動産査定利用者データ
不動産の売却をお考えの皆様は１円でも高く物件を売却したいと考えている方も多いかと思います。
不動産査定のサービスはそのような方にお勧めサービスです。不動産の査定サービスをご利用いただいたお客様に向けたアンケートを実施いたしましたので、集計結果をご案内いたします。
「不動産会社によって査定額の差はどのくらいあるのか」、「成約（売却）額はどのくらい変化があるのか」、「どのような世代の人が不動産の査定をおこなっているのか」、「どのような物件が査定にだされているのか」など実際に不動産売却を行った皆様の声をご紹介しております。土地やマンションなどの不動産に関する査定や売却をお考えの方は是非参考にご覧ください。
不動産査定サービスの利用者を紹介
査定額の差"635万円"
複数社に査定をして査定の最高額と最低額に平均635万円の差がある。
※査定依頼をした物件の最低査定額と最高査定額の差の平均を算出
※弊社調査による差分なので実際に査定した場合の差額は保証致しません
成約（売却）額査定額の115.9％
査定額と比較すると15.9％高く売却できている。
※査定額の平均金額を元に売却額の平均金額の比率を算出
※弊社調査による差分なので実際に査定した場合の差額は保証致しません
不動産の査定に関するアンケートでは、有効回答数345名のうち、28.4％の98名が媒介契約を締結している結果となりました。
98名の媒介契約者のうち34名が売却を完了と34.7％と高い数値となりました。
また物件種別では戸建てが48％と、約半数を占める結果となりました。
このアンケート結果で不動産の査定や売却に関して「戸建て」に関する売買を行われている方が多いという結果が見えるかと思います。
そして重要な金額については査定額の差の平均では、635万円で115.9％の査定額と成約（売却）額の差がでる結果となりました。
※こちらのアンケート調査期間は、2016年4月3日～2016年7月31日となります。こちらの結果に関しましては、弊社調査による差分なので実際に査定した場合の差額を保証するものではありませんので、ご了承ください。
査定利用者のアンケート結果
お客様の性別
男性の比率が73％と前回よりも２％高くなった。
お客様の年齢
年齢は40代から70代まで分散しているが50代が最も多く、40代、60代と続いている。
これまで不動産を売却されたご経験はありますか？
不動産売却の経験については75％が売却経験がない初心者となっている。
査定依頼された物件の種別を教えてください
一戸建てが最も多く約半数となっている。続いて分譲マンション、土地となっている。一戸建て、分譲マンションで全体の70％を超えている。
今回どのような理由で不動産の査定をされましたか？
資産整理、住み替えが多く、続く相続と併せて全体の81%となっている。
査定した物件を賃貸で貸すことも考えましたか？
賃貸で貸すことを並行して検討されている利用者は４割程度となっている。
不動産仲介と不動産買取の違いはご存知ですか？
仲介と買取の違いは約61％が知っていると回答。
結ばれた媒介契約の種類
媒介契約の種類は専任媒介契約が43％で、専属専任媒介契約と合わせると約60％となっている。
リビンマッチのご利用から媒介契約締結までにかかった期間をお知らせください
締結までの期間は1ヶ月以内で約75%となっている一方で、2ヶ月かけて締結している利用者が 18%いる。
リビンマッチを誰かに勧めたいと思いますか？
約70%が他の人に勧めたいと思っており、利用者の口コミ経由での査定依頼が期待できる。
次に不動産を売却する場合、またリビンマッチを使いたいと思いますか？
再利用意向も82％となっており機会があれば、リビンマッチを利用したいと感じている。
不動産査定の調査概要
| 調査対象 | リビンマッチ不動産売却利用者（2016年1月～4月） |
|---|---|
| 調査期間 | 2016年4月3日～2016年7月31日 |
| 有効回答数 | 345名 |
| 媒介契約者数 | 98名 |
| 売却完了者数 | 34名 |
| 調査方法 | インターネットによるアンケート回答(査定から90日後にアンケートを送信） |
| キャンペーン | アンケート回答者に500円分のギフトカードプレゼント |
査定利用者のコメント
- ・誠実で丁寧な担当者だったので信頼して、すべてまかせました。
- ・担当者との相性ややる気。ソツのない話方や、丁寧な姿勢。こちらの希望に旨く協調してくれたり、良くない事、悪い点、メリット、デメリットをきちんと話をしてくれた所。
- ・営業マンが親身になって相談に乗ってくれ、信頼できた。一番最初に来てくれて一番高値をつけてくれた。
- ・対応が良く、お客様の希望価格を提示したのでよかった。多少の連絡の不備はあったが、誠意があり、契約した。
- ・担当者の対応が早かったのと、３ヶ月以内に必ず売ります（しかも高価格で）という熱意を感じました。不動産売却は初めてでしたが、色々と説明も丁寧にして頂きましたし、とても信頼をおいて安心して任せることができました。見積もり価格がどこも同じくらいなら、決め手は、やはり担当者の人柄かな？と思います。
- ・一番最初に具体的な連絡を頂いた○○不動産で、すぐにでも契約したい相手がいるとの連絡があり、すぐに相手との商談となりました。その後トントン拍子で売買契約に至りました。
