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不動産売却

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更新日

滋賀県東近江市の不動産 売却・査定なら

KAKIYA不動産 有限会社桃栗柿屋

KAKIYA不動産 有限会社桃栗柿屋 東近江市・近江八幡市のことならKAKIYA不動産に！！ 私たち桃栗柿屋は、東近江市・近江八幡市の不動産・新築・リフォームを中心に対応いたしております。
東近江市・近江八幡市に特化することにより、お客様の大切な不動産をより迅速に、高値で、かつご満足いただける形で売却できるようお手伝いさせていただきます。
地域密着の強みを最大限に生かし、迅速で効果的な対応をお約束します。

桃栗柿屋は、「KAKIYA不動産」として東近江市を中心に展開し、新築、中古、土地の取引から、住まいの売買、リフォームといった様々なご要望やお悩みに一丸となってお応えしています。
お客様の視点に立ち、無理のない資金計画を提案し、皆さまの生活をより幸福で安心なものにすることが私たちの使命です。

私たちの理念は、「必要とされる会社、必要とされる人になる」こと。
地域の皆さまとの長いお付き合いが実現すれば、私たちスタッフはいつも元気で笑顔でいられることでしょう。
この理念の追求こそが、当社の継続に繋がると信じています。

東近江市のKAKIYA不動産 有限会社桃栗柿屋をオススメ

東近江市の不動産 売却・査定売却の特徴
東近江市は、古くから交通の要町として栄えてきました。
西は大阪、東は名古屋、北は福井へのアクセスが便利です。
JR東海道本線の能登川駅から、京都まで約40分、大阪・名古屋まで約1時間でアクセスすることができます。

行政は子育て支援に力を入れており、東洋経済発表の「子育てにカネをかけている自治体トップ200」では第4位に選ばれています。
幼稚園と保育園の両方の良さを併せ持っている認定こども園が市内に19園あります。
プレパークと呼ばれる遊び場もございます。
プレパークとは、禁止事項が少なく、自然の中でのびのび遊ぶことができる遊び場です。
木工遊びや昔遊びなどの体験もできますので、お子様を育てるのにぴったりの環境です。

東近江市で不動産売却をお考えのお客様は有限会社桃栗柿屋までお問い合わせください！

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
KAKIYA不動産 有限会社桃栗柿屋
代表者
木田　幸宏
所在地
〒527-0042
滋賀県東近江市外町1381-3
電話番号
0748-24-9225
フリーダイヤル
0120-338-336
FAX番号
0748-24-9235
URL
https://www.momokurikakiya-f.com/
許認可・免許番号
滋賀県知事(3)第3416号
営業時間
9:00〜18:00
定休日
水曜・祝日・第三火曜
事業内容
不動産売買
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

売却の流れ


①売却の相談
まずはお客様と不動産売却の理由やご要望をお伺いします。
お客様一人ひとりの状況をお聞きし、それに応じて最適なご提案をいたします。

②資料・資金計画のご提案
プロの査定後、査定額を提示します。
最新の価格動向を基に、適正価格を提示いたします。
もちろん査定は無料です。

③媒介契約締結
「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類の中からお客様とご相談し、最適な形で媒介契約を結びます。

④売却活動
各種広告媒体を用いて売却活動を行います。
物件それぞれの特徴を最大限活かせるような広告活動をいたします。

⑤売買契約締結
購入希望者が見つかり、売却条件や引き渡し時期などに承諾いただけたら売買契約の手続きに入ります。
不動産会社が売主様と買主様の間に立って様々な手続きをサポートいたします。

⑤引き渡し
残代金の受領したら、物件を引き渡し、売買契約はすべて完了となります。

KAKIYA不動産 有限会社桃栗柿屋の写真一覧

外観　

店舗外観店舗外観
外看板外看板

スタッフ　

【代表取締役社長】 木田　幸宏 （キダ　ユキヒロ）【代表取締役社長】 木田　幸宏 （キダ　ユキヒロ）
【不動産エージェント】 福島　貴裕 （フクシマ　タカヒロ）【不動産エージェント】 福島　貴裕 （フクシマ　タカヒロ）
【不動産エージェント】 吉岡　千尋 （ヨシオカ　チヒロ）【不動産エージェント】 吉岡　千尋 （ヨシオカ　チヒロ）
【不動産エージェント】 森川　菜々 （モリカワ　ナナ）【不動産エージェント】 森川　菜々 （モリカワ　ナナ）
【住宅アシスタント】 本木　光希 （モトキ　ミキ）【住宅アシスタント】 本木　光希 （モトキ　ミキ）
【住宅アシスタント】 石飛　美菜【住宅アシスタント】 石飛　美菜
【住宅アシスタント】 西村　芽生 （ニシムラ　メイ）【住宅アシスタント】 西村　芽生 （ニシムラ　メイ）

KAKIYA不動産 有限会社桃栗柿屋の所在地（滋賀県東近江市外町1381-3）

所在地
〒527-0042
滋賀県東近江市外町1381-3
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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滋賀県東近江市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

滋賀県東近江市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

東近江市の土地売却相場
売却価格相場 880万円
坪単価相場 11万円
土地面積 220m2
東近江市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,000万円
建物面積 200m2
土地面積 105m2
築年数 31年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

東近江市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した東近江市の売却事例です。

土地の売却事例

東近江市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
石塔町 150万円 朝日大塚 徒歩45分 250m² 2万円 2023年1～3月
今在家町 1,000万円 八日市 徒歩1時間45分 520m² 6万円 2023年4～6月
今崎町 550万円 長谷野 徒歩14分 150m² 12万円 2023年4～6月
今崎町 610万円 長谷野 徒歩14分 135m² 15万円 2023年4～6月
今崎町 2,300万円 長谷野 徒歩11分 390m² 19万円 2023年4～6月
今町 190万円 能登川 徒歩25分 330m² 1万円 2023年1～3月
今堀町 3,400万円 長谷野 徒歩3分 1100m² 11万円 2023年1～3月
今堀町 1,400万円 長谷野 徒歩4分 210m² 21万円 2023年1～3月
小川町 500万円 能登川 徒歩24分 570m² 2万円 2023年7～9月
沖野 160万円 長谷野 徒歩45分 150m² 3万円 2023年4～6月
沖野 140万円 長谷野 徒歩45分 250m² 1万円 2023年4～6月
春日町 7,500万円 八日市 徒歩24分 1300m² 19万円 2023年4～6月
上岸本町 22,000万円 八日市 徒歩1時間15分 2000m² 5万円 2023年1～3月
上平木町 110万円 市辺 徒歩45分 120m² 3万円 2023年4～6月
蒲生堂町 310万円 朝日大塚 徒歩45分 200m² 5万円 2023年4～6月
小今町 1,300万円 太郎坊宮前 徒歩8分 330m² 13万円 2023年4～6月
小今町 1,300万円 太郎坊宮前 徒歩14分 195m² 22万円 2023年1～3月
五個荘石塚町 2,800万円 五箇荘 徒歩45分 1700m² 5万円 2023年1～3月
五個荘小幡町 26,000万円 五箇荘 徒歩8分 2000m² 6万円 2023年7～9月
五個荘北町屋町 890万円 五箇荘 徒歩29分 170m² 17万円 2023年4～6月
五個荘新堂町 500万円 五箇荘 徒歩45分 290m² 5万円 2023年7～9月
五個荘塚本町 130万円 五箇荘 徒歩45分 210m² 2万円 2023年7～9月
五個荘塚本町 30万円 五箇荘 徒歩29分 75m² 1万円 2023年1～3月
五個荘中町 1,400万円 五箇荘 徒歩13分 770m² 6万円 2023年7～9月
五個荘中町 130万円 五箇荘 徒歩13分 440m² 1万円 2023年4～6月
小田苅町 850万円 八日市 徒歩45分 220m² 13万円 2023年1～3月
桜川西町 850万円 桜川(滋賀) 徒歩6分 260m² 11万円 2023年7～9月
桜川西町 920万円 桜川(滋賀) 徒歩6分 180m² 17万円 2023年4～6月
佐生町 870万円 能登川 徒歩20分 480m² 6万円 2023年7～9月
佐生町 1,100万円 能登川 徒歩45分 165m² 23万円 2023年4～6月
佐野町 150万円 能登川 徒歩21分 65m² 7万円 2023年7～9月
佐野町 5,100万円 能登川 徒歩9分 650m² 26万円 2023年4～6月
佐野町 1,400万円 能登川 徒歩7分 240m² 20万円 2023年4～6月
佐野町 880万円 能登川 徒歩19分 160m² 18万円 2023年1～3月
昭和町 900万円 新八日市 徒歩14分 175m² 17万円 2023年4～6月
神郷町 900万円 能登川 徒歩29分 175m² 17万円 2023年4～6月
躰光寺町 290万円 能登川 徒歩11分 40m² 23万円 2023年7～9月
建部上中町 900万円 河辺の森 徒歩9分 330m² 9万円 2023年1～3月
建部堺町 1,200万円 八日市 徒歩15分 200m² 20万円 2023年1～3月
種町 540万円 能登川 徒歩25分 125m² 15万円 2023年4～6月
長勝寺町 180万円 能登川 徒歩25分 210m² 2万円 2023年7～9月
長勝寺町 18,000万円 能登川 徒歩29分 2000m² 9万円 2023年4～6月
長勝寺町 1,200万円 能登川 徒歩26分 170m² 24万円 2023年4～6月
外町 3,100万円 八日市 徒歩23分 990m² 10万円 2023年4～6月
中小路町 260万円 八日市 徒歩45分 55m² 16万円 2023年4～6月
中小路町 160万円 八日市 徒歩45分 35m² 16万円 2023年4～6月
中小路町 68万円 八日市 徒歩45分 220m² 1万円 2023年1～3月
中小路町 190万円 八日市 徒歩45分 490m² 1万円 2023年1～3月
能登川町 1,700万円 能登川 徒歩20分 2000m² 1万円 2023年1～3月
能登川町 320万円 能登川 徒歩14分 370m² 2万円 2023年1～3月
能登川町 380万円 能登川 徒歩14分 460m² 2万円 2023年1～3月
ひばり丘町 1,000万円 八日市 徒歩24分 310m² 11万円 2023年7～9月
札の辻 800万円 八日市 徒歩45分 250m² 11万円 2023年7～9月
宮荘町 500万円 五箇荘 徒歩12分 1000m² 1万円 2023年4～6月
宮荘町 650万円 五箇荘 徒歩15分 490m² 4万円 2023年4～6月
宮荘町 230万円 五箇荘 徒歩14分 200m² 3万円 2023年1～3月
宮荘町 1,000万円 五箇荘 徒歩14分 200m² 16万円 2023年1～3月
妙法寺町 1,000万円 八日市 徒歩45分 165m² 20万円 2023年4～6月
八日市金屋 1,400万円 八日市 徒歩12分 200m² 23万円 2023年1～3月
八日市金屋 1,600万円 八日市 徒歩6分 165m² 31万円 2023年1～3月
八日市清水 1,700万円 八日市 徒歩9分 300m² 19万円 2023年1～3月
八日市町 320万円 八日市 徒歩8分 65m² 17万円 2023年4～6月
八日市浜野町 470万円 八日市 徒歩4分 210m² 7万円 2023年1～3月
八日市東本町 2,000万円 八日市 徒歩18分 210m² 31万円 2023年7～9月
八日市東本町 1,100万円 八日市 徒歩16分 370m² 9万円 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

東近江市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
市原野町 800万円 八日市 徒歩2時間 500m² 150m² 築34年 2023年4～6月
一式町 1,100万円 八日市 徒歩1時間45分 135m² 90m² 築33年 2023年1～3月
今崎町 450万円 長谷野 徒歩11分 800m² 90m² - 2023年4～6月
今町 250万円 能登川 徒歩20分 370m² 100m² - 2023年7～9月
大森町 2,700万円 八日市 徒歩45分 165m² 105m² 築1年 2023年7～9月
小川町 850万円 能登川 徒歩25分 450m² 90m² - 2023年7～9月
小川町 430万円 能登川 徒歩25分 450m² 90m² - 2023年1～3月
沖野 1,900万円 新八日市 徒歩45分 155m² 95m² 築17年 2023年1～3月
小脇町 620万円 太郎坊宮前 徒歩7分 410m² 230m² 築59年 2023年7～9月
小脇町 2,500万円 太郎坊宮前 徒歩2分 230m² 100m² 築0年 2023年7～9月
小脇町 2,500万円 太郎坊宮前 徒歩6分 175m² 115m² 築11年 2023年4～6月
小脇町 1,600万円 太郎坊宮前 徒歩8分 150m² 110m² 築14年 2023年1～3月
上平木町 1,200万円 平田(滋賀) 徒歩45分 160m² 105m² 築46年 2023年1～3月
蒲生堂町 300万円 朝日大塚 徒歩45分 230m² 50m² 築24年 2023年7～9月
栗見出在家町 500万円 能登川 徒歩1時間15分 480m² - - 2023年4～6月
小今町 3,200万円 新八日市 徒歩16分 200m² 105m² 築1年 2023年7～9月
五個荘小幡町 2,500万円 五箇荘 徒歩1分 175m² 100m² 築0年 2023年4～6月
五個荘北町屋町 14,000万円 五箇荘 徒歩45分 2000m² 990m² 築24年 2023年7～9月
五個荘金堂町 1,200万円 五箇荘 徒歩25分 390m² 200m² 築34年 2023年7～9月
五個荘中町 2,200万円 五箇荘 徒歩16分 175m² 100m² 築0年 2023年4～6月
五個荘日吉町 750万円 能登川 徒歩28分 510m² 150m² 築45年 2023年7～9月
五個荘三俣町 2,800万円 五箇荘 徒歩16分 160m² 115m² 築6年 2023年4～6月
桜川西町 2,700万円 桜川(滋賀) 徒歩6分 250m² 180m² - 2023年7～9月
佐野町 2,200万円 能登川 徒歩16分 155m² 115m² 築15年 2023年7～9月
佐野町 1,000万円 能登川 徒歩21分 155m² 120m² 築30年 2023年1～3月
新宮町 390万円 能登川 徒歩45分 380m² 195m² - 2023年4～6月
聖徳町 3,000万円 新八日市 徒歩21分 270m² 85m² 築1年 2023年4～6月
聖徳町 3,800万円 八日市 徒歩21分 500m² 240m² 築22年 2023年7～9月
建部瓦屋寺町 550万円 八日市 徒歩10分 180m² 110m² 築47年 2023年1～3月
建部堺町 2,300万円 八日市 徒歩16分 120m² 100m² 築1年 2023年4～6月
種町 550万円 能登川 徒歩45分 135m² 100m² 築41年 2023年7～9月
種町 460万円 能登川 徒歩24分 130m² 55m² 築47年 2023年7～9月
種町 1,400万円 能登川 徒歩23分 290m² 60m² 築40年 2023年4～6月
種町 550万円 能登川 徒歩45分 190m² 85m² 築43年 2023年4～6月
西中野町 4,000万円 八日市 徒歩9分 1000m² 490m² 築31年 2023年4～6月
能登川町 850万円 能登川 徒歩12分 240m² 130m² 築39年 2023年7～9月
林田町 4,100万円 八日市 徒歩1時間15分 180m² 110m² 築0年 2023年4～6月
林町 400万円 能登川 徒歩11分 270m² 130m² - 2023年7～9月
林町 14,000万円 能登川 徒歩5分 1300m² 1100m² 築20年 2023年1～3月
林町 1,000万円 能登川 徒歩1分 190m² 40m² - 2023年1～3月
東沖野 570万円 八日市 徒歩45分 200m² 110m² 築44年 2023年4～6月
東沖野 1,800万円 八日市 徒歩45分 185m² 120m² 築32年 2023年1～3月
平田町 30万円 平田(滋賀) 徒歩3分 90m² 25m² - 2023年7～9月
御園町 350万円 八日市 徒歩1時間15分 550m² 250m² 築58年 2023年4～6月
三津屋町 300万円 市辺 徒歩4分 400m² - 築50年 2023年1～3月
三津屋町 370万円 太郎坊宮前 徒歩6分 70m² 75m² 築50年 2023年4～6月
宮川町 140万円 朝日大塚 徒歩45分 230m² 45m² 築46年 2023年7～9月
宮荘町 230万円 五箇荘 徒歩13分 220m² 55m² 築49年 2023年7～9月
八日市金屋 800万円 八日市 徒歩11分 190m² 220m² 築39年 2023年4～6月
八日市金屋 2,500万円 八日市 徒歩13分 240m² 100m² 築0年 2023年4～6月
八日市金屋 2,800万円 八日市 徒歩15分 170m² 105m² 築1年 2023年4～6月
八日市上之町 600万円 八日市 徒歩14分 55m² 50m² 築46年 2023年7～9月
八日市東浜町 25,000万円 八日市 徒歩4分 900m² 2000m² 築31年 2023年4～6月
八日市東浜町 2,200万円 八日市 徒歩11分 145m² 95m² 築5年 2023年4～6月
八日市東本町 700万円 八日市 徒歩19分 145m² 155m² 築45年 2023年1～3月
八日市本町 300万円 八日市 徒歩6分 155m² - - 2023年4～6月
八日市松尾町 430万円 八日市 徒歩6分 220m² 100m² 築46年 2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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滋賀県東近江市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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