奈良県生駒郡斑鳩町のマンション売却・査定

生駒郡斑鳩町のマンション一覧

分譲

サンマンションアトレ王寺

奈良県生駒郡斑鳩町神南 5丁目12番1号

築年数	平成20年4月
総戸数	50 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

サンメゾン法隆寺

奈良県生駒郡斑鳩町興留 5丁目1番30号

築年数	平成20年2月
総戸数	68 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

サントル法隆寺弐番館

奈良県生駒郡斑鳩町阿波 3丁目12番1号

築年数	平成14年8月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

賃貸

ハイデンス第二双基

奈良県生駒郡斑鳩町興留 7丁目6番19号

築年数	昭和54年3月
総戸数	22 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

グリーンフィールドA

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南 1丁目

築年数	平成15年10月
総戸数	6 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

Xハイデンス第二双基

奈良県生駒郡斑鳩町興留 7丁目

築年数	昭和54年3月
総戸数	22 戸
構造	その他
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

ハイデンス第2双基 ×

奈良県生駒郡斑鳩町興留 7丁目

築年数	昭和54年3月
総戸数	30 戸
構造	その他
階建	地上 4 階建地下階

賃貸

斑鳩町服部マンション

奈良県生駒郡斑鳩町服部 2丁目

築年数
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 4 階建地下階

賃貸

レジデンス斑鳩

奈良県生駒郡斑鳩町服部斑鳩町

築年数
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 4 階建地下階

賃貸

ウェアー法隆寺

奈良県生駒郡斑鳩町興留 6丁目

築年数	平成19年5月
総戸数	4 戸
構造	軽量鉄骨造
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

西尾テラスハウス

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺 1丁目

築年数	平成15年10月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

アソシエート

奈良県生駒郡斑鳩町阿波 2丁目

築年数	平成13年7月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

ハウスいかるがII

奈良県生駒郡斑鳩町五百井 1丁目

築年数	平成10年3月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

サンドミール

奈良県生駒郡斑鳩町稲葉西 2丁目1番26号

築年数	平成1年4月
総戸数	18 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

ファインヒルズA

奈良県生駒郡斑鳩町興留斑鳩町

築年数	平成8年4月
総戸数	6 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

パイン法隆寺

奈良県生駒郡斑鳩町興留 8丁目5番8号

築年数	平成8年9月
総戸数	10 戸
構造	軽量鉄骨造
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

アザレアプレイス法隆寺

奈良県生駒郡斑鳩町服部 1丁目

築年数	平成7年12月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

グランソレイユ

奈良県生駒郡斑鳩町稲葉西 2丁目

築年数	平成14年3月
総戸数	戸
構造	鉄骨造
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

ボナール・ヴィラ

奈良県生駒郡斑鳩町興留 1丁目

築年数	平成9年8月
総戸数	12 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

ジョワイエ

奈良県生駒郡斑鳩町龍田南 4丁目

築年数	平成15年6月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

奈良県生駒郡斑鳩町のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

生駒郡斑鳩町のマンションの売却価格は、2008年～2022年にかけて800万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,300万円、低かったのは2010年で615万円です。集計期間を通してみると、価格は2008年～2022年にかけて1.53倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	0
2008年	1,500
2009年	660
2010年	615
2011年	685
2012年	980
2013年	630
2014年	630
2015年	760
2016年	795
2017年	1,240
2018年	850
2019年	1,850
2020年	690
2021年	935
2022年	2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

生駒郡斑鳩町（いこまぐんいかるがちょう）のマンション戸数の推移

生駒郡斑鳩町にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、生駒郡斑鳩町のマンション戸数は15年間で670戸（61%）増加しました。平均戸数は1,835戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

生駒郡斑鳩町のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
1,090	1,750	2,740	1,760

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

生駒郡斑鳩町（いこまぐんいかるがちょう）マンションの世代別世帯数

生駒郡斑鳩町の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

生駒郡斑鳩町の世帯でもっとも多いのは、55～64歳で340世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で0世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

生駒郡斑鳩町の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
0	300	320	320	340	310

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

生駒郡斑鳩町の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円
～20m²	0	0	0	0	0
～30m²	0	0	0	0	0
～40m²	0	0	0	0	0
～50m²	0	0	0	0	0
～60m²	2	4	0	0	0
～70m²	1	16	2	3	0
～80m²	0	4	5	0	0
～90m²	0	4	1	1	1
～100m²	0	0	0	0	0
100m²超	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

生駒郡斑鳩町の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円
2LDK	1	3	0	1	0
3LDK	2	18	6	2	0
4K〜4LDK	0	5	1	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

生駒郡斑鳩町の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円
～1年	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	0
～5年	0	0	0	0	0
～8年	0	0	0	0	1
～10年	0	0	0	0	0
～15年	0	0	2	4	0
～20年	0	1	0	0	0
～25年	0	5	6	0	0
～30年	3	22	0	0	0
～30年越	0	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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奈良県生駒郡斑鳩町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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