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不動産売却

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香川県高松市のマンション売却・査定

高松市のマンション一覧

分譲

アルファウィズ古高松

香川県 高松市 高松町 369番1号

築年数 平成18年7月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ屋島西町

香川県 高松市 屋島西町 2453番30号

築年数 平成16年5月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ丸の内

香川県 高松市 丸の内 6番18号

築年数 平成17年4月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ高松駅前

香川県 高松市 錦町 1丁目21番4号

築年数 平成18年4月
総戸数 139 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ桜町２

香川県 高松市 桜町 1丁目168番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ三条２

香川県 高松市 太田下町 2506番3号

築年数 平成16年4月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ松縄レインボー通り２

香川県 高松市 松縄町 1117番6号

築年数 平成17年2月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ松縄レインボー通り３

香川県 高松市 松縄町 2番1号

築年数 平成17年11月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ太田駅西

香川県 高松市 太田上町 986番1号

築年数 平成16年8月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ伏石サンフラワー通り

香川県 高松市 伏石町 1227番3号

築年数 平成16年3月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ片原町駅前

香川県 高松市 鶴屋町 9番31号

築年数 平成17年4月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ木太11番館

香川県 高松市 木太町 2723番1号

築年数 平成17年5月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファライフ瓦町北

香川県 高松市 塩屋町 3番8号

築年数 平成18年2月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファライフ玉藻公園

香川県 高松市 北浜町 11番6号

築年数 平成16年10月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパスサンポート高松ベイスクエア

香川県 高松市 浜ノ町 69番4号

築年数 平成19年1月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパスサンポート高松ベイタワー

香川県 高松市 浜ノ町 69番1号

築年数 平成17年7月
総戸数 83 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス屋島競技場北

香川県 高松市 屋島西町 1818番2号

築年数 平成17年11月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

サーパス屋島参道

香川県 高松市 屋島中町 280番5号

築年数 平成18年2月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

サーパス錦町中央

香川県 高松市 錦町 1丁目18番27号

築年数 平成18年2月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス古高松駅前

香川県 高松市 高松町 3004番5号

築年数 平成18年5月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

香川県高松市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

高松市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて290万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2019年で1,300万円、低かったのは2013年で780万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.36倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

高松市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 810
2008年 800
2009年 915
2010年 930
2011年 1,100
2012年 940
2013年 780
2014年 930
2015年 900
2016年 925
2017年 900
2018年 1,100
2019年 1,300
2020年 980
2021年 1,200
2022年 1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

高松市の共同住宅数推移

高松市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

高松市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

高松市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,550,000円（18%）減少し、取引件数は4件（13％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

高松市 （ たかまつし ） のマンション売却状況（表データ）

高松市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 40,000,000 1,500,000 13,500,000 30
2022年10月～12月 30,000,000 600,000 6,000,000 26
2023年1月～3月 38,000,000 500,000 14,000,000 34
2023年4月～6月 34,000,000 1,200,000 10,950,000 26

高松市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

高松市（たかまつし）のマンション戸数の推移

高松市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、高松市のマンション戸数は15年間で15,230戸（28%）増加しました。平均戸数は62,225戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
高松市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
53,450 58,880 67,890 68,680

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

高松市（たかまつし）マンションの世代別世帯数

高松市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

高松市の世帯でもっとも多いのは、35～44歳で14,550世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で4,980世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
高松市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
4,980 10,670 14,550 12,990 8,900 11,640

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

高松市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 142 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 83 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 36 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 44 27 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 87 112 49 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 82 265 292 83 7 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 38 127 182 102 14 0 0 0 1 0 0 0
～90m² 2 24 69 43 24 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 2 11 24 20 17 3 0 0 0 0 0 0
100m²超 2 7 7 6 5 1 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

高松市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 202 8 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 27 14 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 32 30 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 50 90 105 35 6 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 17 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 129 347 402 173 32 3 1 0 1 0 0 0
4K〜4LDK 21 87 100 48 27 1 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

高松市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 3 28 8 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 9 13 5 1 0 0 0 0 0 0
～15年 0 1 102 104 29 1 1 0 0 0 0 0
～20年 3 13 184 76 15 2 0 0 0 0 0 0
～25年 2 53 179 29 2 0 0 0 0 0 0 0
～30年 18 170 103 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 478 350 49 1 0 0 0 0 1 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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香川県高松市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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