島原市(長崎県)の不動産売却・査定

長崎県島原市の不動産売却情報（2023年1～12月）

長崎県島原市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

島原市の土地売却相場
売却価格相場	350万円
坪単価相場	5万円
土地面積	240m²

一戸建ての売却相場

島原市の一戸建て売却相場
売却価格相場	810万円
建物面積	300m²
土地面積	102m²
築年数	47年

島原市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

島原市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	城西中の丁	1,200万円
2	先魁町	1,100万円
3	桜門町	700万円
4	小山町	600万円
5	御手水町	600万円
6	中堀町	500万円
7	柿の木町	490万円
8	栄町	350万円
9	緑町	330万円
10	下折橋町	265万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

島原市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

島原市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	萩原	2,700万円
2	大手原町	2,500万円
3	青葉町	1,400万円
4	上新丁	990万円
5	北安徳町	980万円
6	古丁	900万円
7	湖南町	900万円
8	新建	810万円
9	有明町大三東	725万円
10	緑町	520万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

島原市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した島原市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
蛭子町	240万円	霊丘公園体育館	徒歩8分	240m²	3万円	2023年1～3月
御手水町	600万円	三会	徒歩6分	430m²	4万円	2023年7～9月
柿の木町	630万円	島原	徒歩28分	300m²	7万円	2023年4～6月
柿の木町	350万円	島原	徒歩23分	230m²	5万円	2023年1～3月
北安徳町	70万円	島原港	徒歩29分	160m²	1万円	2023年7～9月
小山町	600万円	島原	徒歩26分	330m²	6万円	2023年4～6月
栄町	350万円	島原船津	徒歩13分	890m²	1万円	2023年1～3月
先魁町	1,100万円	島原	徒歩6分	240m²	16万円	2023年1～3月
桜門町	700万円	島原	徒歩16分	210m²	11万円	2023年1～3月
下折橋町	330万円	島原	徒歩45分	270m²	4万円	2023年4～6月
下折橋町	200万円	島原	徒歩45分	320m²	2万円	2023年4～6月
下川尻町	160万円	島原港	徒歩6分	70m²	7万円	2023年4～6月
城西中の丁	1,200万円	島原	徒歩16分	430m²	8万円	2023年4～6月
津吹町	70万円	三会	徒歩21分	380m²	6,100円	2023年7～9月
中堀町	500万円	霊丘公園体育館	徒歩6分	110m²	15万円	2023年7～9月
緑町	600万円	島原港	徒歩8分	590m²	3万円	2023年1～3月
緑町	330万円	島原港	徒歩9分	150m²	7万円	2023年1～3月
緑町	140万円	島原港	徒歩9分	65m²	7万円	2023年1～3月
湊町	100万円	島原港	徒歩6分	95m²	3万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	1,400万円	霊丘公園体育館	徒歩24分	240m²	85m²	築51年	2023年4～6月
有明町大三東	250万円	有明湯江	徒歩45分	660m²	170m²	築55年	2023年4～6月
有明町大三東	1,200万円	松尾(長崎)	徒歩1時間15分	2000m²	290m²	-	2023年4～6月
上の原	300万円	霊丘公園体育館	徒歩24分	350m²	40m²	築50年	2023年4～6月
上の原	730万円	霊丘公園体育館	徒歩24分	270m²	150m²	築45年	2023年1～3月
上新丁	990万円	島原	徒歩20分	470m²	70m²	築57年	2023年7～9月
大手原町	2,500万円	三会	徒歩9分	2000m²	910m²	築47年	2023年4～6月
北安徳町	980万円	島原港	徒歩45分	770m²	160m²	築34年	2023年7～9月
湖南町	900万円	島原船津	徒歩10分	220m²	110m²	築52年	2023年7～9月
栄町	300万円	島原船津	徒歩11分	450m²	70m²	築58年	2023年1～3月
新建	810万円	島原	徒歩14分	270m²	75m²	-	2023年1～3月
萩原	2,700万円	島原	徒歩19分	155m²	100m²	築0年	2023年1～3月
広馬場町	1万円	島原船津	徒歩4分	200m²	90m²	-	2023年4～6月
船泊町	300万円	島原港	徒歩19分	220m²	80m²	築36年	2023年1～3月
古丁	900万円	島原	徒歩16分	720m²	-	-	2023年4～6月
緑町	520万円	島原港	徒歩11分	300m²	105m²	築34年	2023年4～6月
南崩山町	500万円	島原港	徒歩25分	280m²	120m²	築37年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

島原市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

島原市の不動産売却価格推移です。

島原市の土地売却価格推移

島原市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	830
2008	420
2009	480
2010	475
2011	595
2012	585
2013	750
2014	625
2015	525
2016	420
2017	490
2018	480
2019	430
2020	310
2021	565
2022	520
2023	350

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

島原市の一戸建て売却価格推移

島原市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	900
2008	990
2009	1,200
2010	1,040
2011	1,100
2012	800
2013	770
2014	700
2015	1,000
2016	580
2017	1,000
2018	725
2019	660
2020	850
2021	750
2022	515
2023	810

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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長崎県島原市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

長崎県島原市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

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