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大分県大分市の不動産 売却・査定なら

株式会社RenoHouse

株式会社RenoHouse あなたと共に、あなたの大切な不動産のご売却をまごころ込めてお世話させてください! 株式会社Reno Houseはパークプレイス大分近くに事務所を構えている不動産会社です!

【大分市の不動産については株式会社Reno Houseまでご相談ください】
株式会社Reno Houseは平成19年から地域密着の営業を続け、地域の皆さまに支えられながら事業を拡大して参りました。

【お客様の大切な不動産の売却において、不動産会社選びは何よりも重要なポイントです】
不動産のご売却を経験するのは人生でそう何回も起きる事ではございません。
不動産会社の選び方を間違えてしまうと、時間とお金を大きく損する事になってしまいます。

株式会社Reno Houseでは各スタッフが”不動産”と”不動産にまつわるお金”の専門家であり、
不動産売却にかかる諸費用や税金について、売主様目線で丁寧にご案内いたします。

販売においても、確実に販売する為の査定を心がけ、売主様に不安を与えないよう、
販売計画の立案や売却時期の目安などを具体的にご提案させていただきます!

お客様のお問合せを株式会社Reno House一同心よりお待ちしております!
どうぞお気軽にお問合せください!

大分市の株式会社RenoHouseをオススメ

弊社の特徴
不動産事業として、不動産売買・注文建築・リフォーム・リノベーションなどを展開しており、
あらゆる不動産のお悩みにお応えできるよう総合的にフォローをさせて頂きます。

不動産の選択肢は決して売却だけではございません。
例えばReno Houseではリノベーションなども含め、不動産に関するあらる取引を自社で完結させる事が可能です。

現在、売却のご意思が固まっていないお客様でも、不動産で思う所があれば、いつでもお問合せ頂ければと存じます。
不動産の専門家が懇切丁寧にご案内差し上げます。
売却活動について
株式会社Reno Houseでは売却活動においても実績がございます。
売買仲介実績はこれまで850件(2007年~2020年 実績)を越えており、
早期売却や高値売却の支援など、お客様のご状況に応じて、適切な販売計画の立案をさせて頂きます。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社RenoHouse
代表者
代表取締役社長 岡部俊示
所在地
〒870-0173
大分県大分市公園通り3丁目1-2
電話番号
097-524-6776
フリーダイヤル
0120-3377-14
FAX番号
097-524-6773
URL
https://www.renohouse.jp/
資本金
700万円
設立
平成19年1月
許認可・免許番号
大分県知事免許(3)第2877号
営業時間
09:00~18:00
定休日
水曜日
事業内容
不動産仲介業
不動産コンサルタント
リノベーション事業
保育園事業
ウェディング事業
美容事業
損害保険代理店業
対応エリア
大分市内
主な取扱物件
不動産全般
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 店舗・工場・倉庫

不動産を通じて皆様の住生活を豊かにします


大分市の不動産についてのご相談は株式会社Reno Houseにお任せください。

株式会社Reno Houseではお客様との結びつきを重視しております。
不動産の取引において、安全安心、信用される事は基本と認識しており、
信頼より更に上の次元である『お客様に尊敬していただける不動産会社』として、
日々不動産についての知識を研鑽しております。

数ある不動産会社の中から、Reno Houseを選んでよかった。
お客様にそう思っていただける自信がございます。

株式会社RenoHouseの写真一覧

株式会社Reno Houseについて 

パークプレイス大分付近、大分市公園通りに事務所を構えております!パークプレイス大分付近、大分市公園通りに事務所を構えております!
休日には子供たちの遊ぶ姿でにぎわっています!休日には子供たちの遊ぶ姿でにぎわっています!
不動産のご相談は親身に伺います!不動産のご相談は親身に伺います!
事務所横では保育園の運営を行っており、地域密着の活動を行っております。事務所横では保育園の運営を行っており、地域密着の活動を行っております。

スタッフ 

代表の岡部でございます。 不動産についてのお問合せ全般は株式会社Reno Houseまでお任せください。お客様とのご縁を楽しみにしております。代表の岡部でございます。 不動産についてのお問合せ全般は株式会社Reno Houseまでお任せください。お客様とのご縁を楽しみにしております。
【宅地建物取引士】 小野と申します。不動産のプロとして真心こめてお世話させて頂きます。【宅地建物取引士】 小野と申します。不動産のプロとして真心こめてお世話させて頂きます。
後藤と申します。 不動産業のプロからのアドバイスにプラスして、ファイナンシャルプランナーの立場からも不動産の購入、売却等身近なお金にまつわる総合的なアドバイスが可能です。後藤と申します。 不動産業のプロからのアドバイスにプラスして、ファイナンシャルプランナーの立場からも不動産の購入、売却等身近なお金にまつわる総合的なアドバイスが可能です。
廣瀨と申します。 信頼される営業マンを目指し誠心誠意対応いたします。 いつでもお電話ください。お待ちしております。廣瀨と申します。 信頼される営業マンを目指し誠心誠意対応いたします。 いつでもお電話ください。お待ちしております。
綿貫です! お客様の目線に立ち最善のご提案をさせて頂いております。 どうぞお気軽にお問合せください(∩´∀`)∩綿貫です! お客様の目線に立ち最善のご提案をさせて頂いております。 どうぞお気軽にお問合せください(∩´∀`)∩
受付の山村です。「一番落ち着ける場所はどこですか?」という質問に、「もちろん我が家です!」とお答え出来るようなマイホーム探し、今年もお手伝いさせていただきます。受付の山村です。「一番落ち着ける場所はどこですか?」という質問に、「もちろん我が家です!」とお答え出来るようなマイホーム探し、今年もお手伝いさせていただきます。

株式会社RenoHouseの所在地(大分県大分市公園通り3丁目1-2)

所在地
〒870-0173
大分県大分市公園通り3丁目1-2
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

【大分市】不動産売却・査定の今後の動向と人気のエリア

大分市の不動産市場は活発で、戸建やマンションの売却が盛んに行われています。その背景には、大分市の地理的な魅力や生活インフラが整っていることが挙げられます。しかし、売却を検討する際には、不動産の価格相場を把握することが重要です。この記事では、大分市の戸建とマンションの売却相場について詳しく解説します。

大分市の戸建て・マンション売却相場

以下に、大分市で最近売却された戸建てとマンションの事例を表にまとめました

表:大分市の戸建て売却価格から相場を知る
戸建て価格相場(万円) 土地面積(m2 建物面積(m2 築年数(年)
2,400 20~上限なし 20~上限なし 1
表:大分市のマンション売却価格から相場を知る
マンション価格相場(万円) 専有面積(m2 築年数(年)
1,750 20~80 26

大分市の戸建の価格相場はおおよそ2,400万円となっています。この価格は、土地面積や建物面積、築年数などが影響を与えています。土地面積や建物面積については、20m2から上限なしと幅広い範囲があります。また、築年数は1年となっており、新築近い物件が高価格で取引されていることが読み取れます。これらの情報から、大分市における戸建の需要は、新築や築浅の物件、そして広い土地面積・建物面積を持つ物件に集中している可能性が考えられます。

一方、大分市のマンションの売却相場はおおよそ1,750万円です。専有面積は20m2から80m2の範囲で、築年数は26年となっています。こちらの情報からは、大分市におけるマンション市場では、築年数が相対的に長めの物件が流通していることが読み取れます。これは、大分市のマンション需要が、中古物件やリノベーション物件に対して高い可能性を示唆しています。

大分市の不動産売却の動向

不動産の売却価格は、時期や市場状況により変動します。以下のグラフは、大分市の戸建てとマンションの売却価格の推移を示しています。これにより、地域の不動産市場の動向を把握することができます。

※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

戸建ての価格は比較的安定しており、一部期間で微増する傾向にあることが読み取れます。これは、新築や築浅の物件への需要が安定していることを示しており、大分市の戸建市場が健全に推移している可能性を示しています。

一方で、マンションの価格は一部の期間で大きな変動が見られ、特に最近では価格が高騰しています。これは中古物件やリノベーション物件への需要が高まっている可能性を示しており、大分市のマンション市場では新たな動きが起きていることを示唆しています。

大分市不動産の人気のエリア

以下に、大分市で最近売却された戸建てとマンションの事例を表にまとめました。特に取引が多かった地域について詳しく見ていきましょう。

表:大分市の戸建ての直近成約情報
戸建 所在 価格(万円) 土地面積(m2 建物面積(m2 築年 成約時期
1 大分市大字中判田 2,500 185~190 110~115 2023年 2023年2月~
2023年4月
2 大分市判田台北 1,300 200超 110~115 1991年 2023年2月~
2023年4月
3 大分市判田台北 900 200超 80~85 1991年 2023年2月~
2023年4月
4 大分市判田台北 2,800 170~175 100~105 2023年 2023年2月~
2023年4月
5 大分市大字中戸次 1,100 200超 65~70 2002年 2023年2月~
2023年4月
6 大分市高江南 2,300 200超 130~135 2001年 2023年2月~
2023年4月
7 大分市高江南 3,500 200超 125~130 2008年 2023年2月~
2023年4月
8 大分市敷戸西町 2,800 130~135 90~95 2023年 2023年2月~
2023年4月
9 大分市大字曲 2,900 200超 100~105 2020年 2023年2月~
2023年4月
10 大分市大字光吉 3,300 135~140 100~105 2023年 2023年2月~
2023年4月

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

表:大分市のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格(万円) 専有面積(m2 間取り 築年 成約時期
1 大分市大字三芳 1,500 90~95 4LDK 1996年 2023年2月~
2023年4月
2 大分市田中町 2,900 70~75 3LDK 2019年 2023年2月~
2023年4月
3 大分市大字荏隈 1,500 95~100 5LDK 1992年 2023年2月~
2023年4月
4 大分市羽屋新町 1,300 55~60 3DK 1992年 2023年2月~
2023年4月
5 大分市古国府 1,000 80~85 4LDK 1985年 2023年2月~
2023年4月
6 大分市上田町 2,600 60~65 2LDK 2018年 2023年2月~
2023年4月
7 大分市大道町 1,000 60~65 3LDK 1990年 2023年2月~
2023年4月
8 大分市金池南 4,200 90~95 3LDK 2011年 2023年2月~
2023年4月
9 大分市南春日町 2,900 75~80 3LDK 2013年 2023年2月~
2023年4月
10 大分市西春日町 1,800 80~85 3LDK 1999年 2023年2月~
2023年4月

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

戸建ての売却事例を見てみると、大分市判田台北や大分市高江南などの地域で多くの取引が行われていることがわかります。これらの地域は、大分市の中心部から程よい距離に位置しており、生活環境が良いことで知られています。具体的には、公共交通のアクセスが良く、商業施設や教育施設が充実しているため、ファミリー層からの需要が高いと考えられます。

一方、マンションの売却事例を見ると、大分市大字三芳や大分市田中町などで高額取引が多く見られます。これらの地域は、大分市の中心部に近く、商業施設やレジャー施設へのアクセスが良いことが特徴です。加えて、これらの地域には新築や築浅のマンションが多く、高品質な物件への需要が高いと考えられます。

【大分市】の不動産の取得方法(2018年調査)

大分市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法
  • 2018年に調査を実施
  • 全国の約340万の住戸・世帯が対象
  • 標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
  • 回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか
大分市の不動産の取得方法の調査(戸数)
新築の住宅を購入 中古住宅を購入 新築(建て替えを除く) 建て替え 相続・贈与で取得 その他
57820 35390 74300 27360 13240 8710

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[持ち家の購入・新築・建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分),住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数-全国,都道府県,市区町村」

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大分県大分市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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