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大分県佐伯市の不動産売却・査定

大分県佐伯市の不動産売却情報(2023年1~12月)

大分県佐伯市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

佐伯市の土地売却相場
売却価格相場 460万円
坪単価相場 4万円
土地面積 320m2

一戸建ての売却相場

佐伯市の一戸建て売却相場
売却価格相場 500万円
建物面積 250m2
土地面積 122m2
築年数 42年

佐伯市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

佐伯市で土地が高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 弥生大字大坂本 3,925万円
2 大字池田 2,000万円
3 内町 1,500万円
4 (大字なし) 1,300万円
5 中村東町 1,000万円
6 東町 1,000万円
7 大字稲垣 915万円
8 葛港 900万円
9 大手町 720万円
10 中の島 650万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

佐伯市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

佐伯市で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 大字鶴望 2,200万円
2 鶴岡町 1,900万円
3 長島町 1,750万円
4 東町 1,500万円
5 中村北町 1,200万円
6 大字木立 1,200万円
7 蒲江大字野々河内浦 1,100万円
8 内町 1,000万円
9 野岡町 870万円
10 中の島 625万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

佐伯市の売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した佐伯市の売却事例です。

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
大字池田 2,000万円 上岡 徒歩45分 860m² 7万円 2023年1~3月
大字稲垣 1,100万円 上岡 徒歩15分 1200m² 3万円 2023年7~9月
大字稲垣 730万円 上岡 徒歩19分 470m² 5万円 2023年1~3月
内町 1,500万円 佐伯 徒歩28分 320m² 15万円 2023年1~3月
大手町 720万円 佐伯 徒歩28分 160m² 15万円 2023年1~3月
大字堅田 170万円 上岡 徒歩1時間15分 185m² 3万円 2023年4~6月
葛港 900万円 佐伯 徒歩14分 500m² 6万円 2023年4~6月
蒲江大字蒲江浦 300万円 佐伯 徒歩2時間 500m² 2万円 2023年4~6月
蒲江大字蒲江浦 270万円 佐伯 徒歩2時間 750m² 1万円 2023年4~6月
蒲江大字蒲江浦 20万円 佐伯 徒歩2時間 220m² 3,000円 2023年1~3月
蒲江大字西野浦 100万円 佐伯 徒歩2時間 75m² 4万円 2023年1~3月
蒲江大字野々河内浦 83万円 佐伯 徒歩2時間 400m² 6,900円 2023年1~3月
蒲江大字森崎浦 50万円 佐伯 徒歩2時間 185m² 8,900円 2023年7~9月
上浦大字津井浦 65万円 浅海井 徒歩20分 210m² 1万円 2023年4~6月
大字上岡 300万円 上岡 徒歩13分 195m² 5万円 2023年4~6月
大字木立 430万円 佐伯 徒歩1時間15分 400m² 3万円 2023年4~6月
大字木立 20万円 佐伯 徒歩1時間45分 660m² 1,000円 2023年1~3月
田の浦町 430万円 佐伯 徒歩7分 360m² 3万円 2023年1~3月
鶴岡町 200万円 上岡 徒歩23分 190m² 3万円 2023年1~3月
大字鶴望 580万円 上岡 徒歩45分 160m² 12万円 2023年1~3月
大字鶴望 630万円 佐伯 徒歩45分 210m² 10万円 2023年7~9月
大字鶴望 650万円 佐伯 徒歩45分 165m² 13万円 2023年4~6月
大字鶴望 820万円 佐伯 徒歩45分 790m² 3万円 2023年4~6月
常盤南町 410万円 佐伯 徒歩15分 105m² 13万円 2023年4~6月
中の島 650万円 佐伯 徒歩45分 180m² 12万円 2023年7~9月
中村東町 1,000万円 佐伯 徒歩18分 260m² 13万円 2023年7~9月
大字長良 810万円 上岡 徒歩1時間15分 490m² 5万円 2023年1~3月
大字長良 300万円 佐伯 徒歩1時間15分 220m² 4万円 2023年4~6月
大字戸穴 140万円 海崎 徒歩25分 1500m² 3,000円 2023年4~6月
東町 1,000万円 佐伯 徒歩21分 350m² 9万円 2023年7~9月
日の出町 150万円 佐伯 徒歩7分 80m² 6万円 2023年4~6月
弥生大字江良 460万円 佐伯 徒歩1時間45分 320m² 4万円 2023年4~6月
弥生大字大坂本 850万円 佐伯 徒歩1時間45分 330m² 8万円 2023年7~9月
弥生大字大坂本 7,000万円 佐伯 徒歩2時間 2000m² 2万円 2023年1~3月
弥生大字提内 98万円 佐伯 徒歩2時間 240m² 1万円 2023年1~3月
(大字なし) 600万円 佐伯 徒歩45分 330m² 6万円 2023年7~9月
(大字なし) 2,000万円 佐伯 徒歩45分 2000m² 3万円 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
大字池田 230万円 佐伯 徒歩45分 250m² 60m² 築52年 2023年4~6月
池船町 300万円 佐伯 徒歩45分 120m² 80m² - 2023年4~6月
内町 1,500万円 佐伯 徒歩26分 280m² 300m² 築47年 2023年7~9月
内町 500万円 佐伯 徒歩25分 100m² 60m² 築46年 2023年7~9月
大手町 570万円 佐伯 徒歩29分 110m² 150m² 築50年 2023年4~6月
蒲江大字蒲江浦 160万円 佐伯 徒歩2時間 190m² 130m² 築39年 2023年1~3月
蒲江大字竹野浦河内 150万円 佐伯 徒歩2時間 620m² 150m² 築46年 2023年4~6月
蒲江大字竹野浦河内 50万円 佐伯 徒歩2時間 350m² 150m² 築43年 2023年1~3月
蒲江大字野々河内浦 1,100万円 佐伯 徒歩2時間 1200m² 140m² 築6年 2023年1~3月
蒲江大字森崎浦 610万円 佐伯 徒歩2時間 1700m² 320m² 築43年 2023年1~3月
上浦大字浅海井浦 110万円 浅海井 徒歩3分 120m² 125m² 築54年 2023年4~6月
上浦大字津井浦 600万円 浅海井 徒歩20分 200m² 135m² 築27年 2023年1~3月
上浦大字最勝海浦 450万円 浅海井 徒歩1時間45分 530m² 75m² 築26年 2023年7~9月
大字木立 1,600万円 佐伯 徒歩1時間45分 220m² 115m² 築28年 2023年7~9月
大字木立 230万円 佐伯 徒歩1時間45分 870m² 200m² - 2023年4~6月
大字木立 1,200万円 佐伯 徒歩1時間15分 200m² 120m² 築24年 2023年1~3月
鶴岡町 1,900万円 佐伯 徒歩45分 510m² 115m² 築41年 2023年4~6月
大字鶴望 2,200万円 上岡 徒歩45分 260m² - 築0年 2023年1~3月
長島町 2,500万円 佐伯 徒歩19分 660m² 250m² 築30年 2023年7~9月
長島町 1,000万円 佐伯 徒歩20分 440m² 145m² 築56年 2023年1~3月
中の島 450万円 佐伯 徒歩28分 330m² 310m² 築40年 2023年1~3月
中の島 800万円 佐伯 徒歩45分 195m² 110m² 築34年 2023年1~3月
中村北町 1,200万円 佐伯 徒歩19分 380m² 135m² 築54年 2023年1~3月
中村東町 400万円 佐伯 徒歩18分 250m² 320m² 築55年 2023年1~3月
中村東町 400万円 佐伯 徒歩15分 130m² 75m² 築28年 2023年1~3月
西谷町 120万円 佐伯 徒歩45分 75m² 60m² - 2023年7~9月
野岡町 870万円 佐伯 徒歩9分 230m² 195m² 築52年 2023年1~3月
大字戸穴 290万円 海崎 徒歩18分 230m² 80m² 築37年 2023年4~6月
東町 1,500万円 佐伯 徒歩20分 175m² 105m² 築52年 2023年1~3月
弥生大字井崎 250万円 佐伯 徒歩1時間45分 490m² 35m² 築50年 2023年4~6月
(大字なし) 250万円 佐伯 徒歩45分 410m² 90m² 築56年 2023年7~9月
(大字なし) 62万円 佐伯 徒歩45分 180m² 65m² 築38年 2023年4~6月
(大字なし) 500万円 佐伯 徒歩29分 145m² 100m² 築36年 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

佐伯市の不動産売却価格推移(2005~2023年)

佐伯市の不動産売却価格推移です。

佐伯市の土地売却価格推移

佐伯市の土地売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 560
2008 620
2009 550
2010 720
2011 650
2012 600
2013 600
2014 490
2015 480
2016 420
2017 500
2018 525
2019 535
2020 400
2021 500
2022 450
2023 460

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

佐伯市の一戸建て売却価格推移

佐伯市の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2007 950
2008 810
2009 650
2010 1,300
2011 1,200
2012 780
2013 1,000
2014 1,000
2015 760
2016 700
2017 845
2018 720
2019 730
2020 600
2021 600
2022 720
2023 500

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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大分県佐伯市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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