福井県の不動産売却
福井県の市区町村から不動産売却情報を探す
福井県の不動産売却の需要と相場
福井県の不動産売却の需要と相場を、公共データを用いて解説します。 不動産売却を検討中の方は参考にしてください。
福井県の不動産の需要と人気のエリア
人口密度は不動産の需要に関わる重要なポイントの1つです。 人口密度が高いエリアほど、不動産の需要が高くなります。
人気のエリアは直近の成約情報からわかります。 不動産の成約情報は国土交通省が運営している「REINS MARKET Information」「土地総合情報システム」などで確認できます。
福井県の不動産の需要
面積 | 人口 | 人口密度 |
---|---|---|
4,190km2 | 751,761人 | 179.41人/km2 |
出典:福井県オープンデータサイト (https://www.pref.fukui.lg.jp/index.html) を加工して作成
日本の平均人口密度は340.8人です。福井県は約161人下回っているため、不動産の需要は落ち着いているでしょう。
総務省が提供しているデータをもとに作成した「都道府県別人口密度ランキング」では、福井県は日本で31番目の人口密度であることがわかります。
福井県で人気のエリア
戸建 | 所在 | 価格(万円) | 土地面積(m2) | 建物面積(m2) | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 福井市 石盛 | 2,900 | 210 | 110 | 平成4年 | R04/04-06月 |
2 | 福井市 江守中町 | 1,800 | 150 | 110 | 昭和56年 | R04/04-06月 |
3 | 福井市 大宮 | 1,200 | 135 | 120 | 昭和57年 | R04/04-06月 |
4 | 福井市 大宮 | 3,200 | 165 | 120 | 令和2年 | R04/04-06月 |
5 | 福井市 上北野 | 5,300 | 210 | 120 | 令和4年 | R04/04-06月 |
6 | 福井市 加茂河原 | 650 | 210 | 160 | 平成2年 | R04/04-06月 |
7 | 福井市 加茂緑苑町 | 4,200 | 520 | 350 | 平成18年 | R04/04-06月 |
8 | 福井市 志津が丘 | 1,400 | 300 | 160 | 平成9年 | R04/04-06月 |
9 | 福井市 下森田新町 | 2,400 | 165 | 105 | 令和4年 | R04/04-06月 |
10 | 福井市 大願寺 | 2,800 | 145 | 95 | 令和4年 | R04/04-06月 |
出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)
マンション | 所在 | 単価(万円) | 専有面積(m2) | 築年 | 間取り | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 福井市 板垣 | 1,400 | 70 | 平成14年 | - | R04/04-06月 |
2 | 福井市 大手 | 2,500 | 75 | 平成15年 | 3LDK | R04/04-06月 |
3 | 福井市 花月 | 240 | 15 | 平成2年 | 1K | R04/04-06月 |
4 | 福井市 志比口 | 2,300 | 95 | - | 平成18年 | R04/04-06月 |
5 | 福井市 城東 | 1,600 | 60 | 平成15年 | 2LDK | R04/04-06月 |
6 | 福井市 城東 | 1,400 | 65 | 平成9年 | 3LDK | R04/04-06月 |
7 | 福井市 城東 | 1,500 | 70 | 平成9年 | 3LDK | R04/04-06月 |
8 | 福井市 高木中央 | 1,400 | 55 | 平成11年 | 2LDK | R04/04-06月 |
9 | 福井市 高柳 | 2,600 | 85 | - | 3LDK | R04/04-06月 |
10 | 福井市 高柳 | 1,900 | 65 | 平成23年 | 3LDK | R04/04-06月 |
出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)
福井県の令和4年4~6月の戸建件数は92件で、その中で最も多かったのは福井市で35件でした。マンションの取引件数は、16件中すべてが福井市です。このことから福井県では福井市が人気の地域であることがわかります。
なかでも、戸建は福井市大宮町が10件中2件成約されています。 マンションでは、福井駅から徒歩25分圏内にある福岡市城東が10件中3件と人気の地域です。
福井県の不動産の売却相場
グラフ:福井県の戸建、マンションの平均成約価格推移(2013年~2022年の4~6月データ)
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
福井県の戸建の平均成約価格は2020~2022年にかけて大きく上昇しており、ここ10年ではもっとも価格が高騰しているため、今が売りどきです。
福井県
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