リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

富山県射水市の不動産 売却・査定なら

サクドウプラン株式会社

サクドウプラン株式会社 射水市を最重要地域としております。射水市の不動産売却はサクドウプランまでお任せください。 サクドウプランは射水市を中心に土地・建物仲介を中心に業務を行っております。
射水市エリアの特性をしっかり把握し、実際に住まわれる方々の思いをしっかり理解しております。
地場ならではの強みを生かした売却活動が可能です。また迅速・丁寧な対応を心がけております。
また皆様の快適な暮らしをサポートできるよう日々邁進しております。
またサクドウプラン行政書士事務所も併設しており、不動産売却のみならず、不動産全般のご相談から
空き家、相続関係、農地転用、役所書類提出までワンストップの対応が可能です。
どうぞ気軽にお問合せください。

射水市のサクドウプラン株式会社をオススメ

弊社の特徴
サクドウプラン株式会社では、射水市を中心に
土地・建物の売買や賃貸仲介などの事業を行っております。
地域密着でお客様のニーズにお応えできるようご売却活動のお手伝いをさせていただきます。
射水市での不動産売却を検討中なら是非お問い合わせくださいませ!
不動産 売却・査定売却の流れ
01:射水市の不動産売却を検討する
お持ちの不動産がどれくらいで売れるのか。相場はあるのか。買主はいるのか。などなど、まずはこれを知るところから始まります。射水市での不動産売却のことでお悩みでございましたらいつでもご相談下さいませ。

02:売却費用を調べる
いざ、射水市のお持ちの不動産売却の際にはいくつかの費用が発生します。印紙税・所得税・住民税・その他諸費用など。こうした費用に備えての準備が必要です。

03:不動産の査定を依頼する。
ご売却を検討される場合、不動産会社に射水市でお持ちの物件の査定を依頼します。現地にお伺いさせていただき
おおよその査定金額を算出します。

04:売却を依頼する
査定完了後に、売却をされることが決まりましたら媒介契約を結びます。
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類がございいますが、詳しくは直接お問い合わせ下さいませ。

05:買い手を見つけ、売却契約を締結し、引き渡しへ
買い手が見つかり、成約しましたら不動産売却は完了です。
■不動産売却にかかる諸費用
不動産を売る上で準備しておきたい費用

射水市で不動産売却をする場合、内見や引き渡しに向けてのハウスクリーニング費用や不用品処分費用などが状況に応じて必要になります。
射水市で不動産売却の契約を結ぶ際には印鑑証明書、契約書に貼付する収入印紙が契約書の原本の数だけ必要になるので、契約事務費用を準備しましょう。
売買契約が成立すると、媒介した不動産会社に支払う仲介手数料も発生します。
買主から代金を受け取る前の段階でも支払いが求められるので、売主も相応の自己資金を準備することが求められます。
射水市で不動産売却の費用については、地域で信頼あるサクドウプラン株式会社へお気軽にお問い合わせください。
■媒介契約の種類
希望に合わせて選べる媒介契約のスタイル

射水市で不動産売却を複数の不動産会社に依頼したい場合には一般媒介契約を締結しましょう。
依頼先をそれぞれ通知する明示型、通知しない非明示型があります。
射水市で不動産売却を1社のみに依頼する場合は、1社の対応力に依存することになるため、万が一、成果が上がらない場合に備えて、契約期間は3ヶ月内の短期で媒介契約を締結します。
2週ごとに成果報告を義務付ける専任媒介契約、毎週の成果報告を求める専属専任媒介契約から選べ、後者は売主が自ら買主を見つけることができません。
射水市で不動産売却の媒介なら、実績豊富なサクドウプラン株式会社へご依頼ください。
■不動産査定の方法について
2つの査定の使い方

射水市で不動産売却をしたいけれど時間が思うようにとれない方や、遠方に住んでいて空き家となった実家を売りたい場合には、非対面で気軽に売却見込み額を確認できる机上査定を利用しましょう。
物件の基礎情報と射水市の査定時点での地価、不動産売却動向などをもとに査定が行われ、数日内には結果が提示されます。
机上査定額を確認して射水市で不動産売却を進めたいと考えたら、訪問査定を受けましょう。
建物内部もチェックされるので立ち会いが必要ですが、実際の状態が反映されるので、買い手がつく値段の目安がわかります。
査定のご依頼は、実績豊富なサクドウプラン株式会社へご用命ください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
サクドウプラン株式会社
代表者
作道康人
所在地
〒934-0005
富山県射水市善光寺26-5
電話番号
0766-82-5046
FAX番号
0766-30-2087
URL
https://sakudouplan.com/
設立
平成20年6月12日
許認可・免許番号
富山県知事(4)2816号
営業時間
09:00~18:00
定休日
年末年始
事業内容
土地、建物の売買仲介
賃貸仲介業
建物リフォーム業
保険業務
対応エリア
富山県射水市
取扱物件
一戸建て 土地

土地、建物など不動産の売却相談はサクドウプラン株式会社へ


サクドウプラン株式会社では、射水市を中心に土地・建物の売却相談を受け付けております。
また保険の取扱い、融資のご相談も対応しておりますので気軽にご相談ください。

サクドウプラン株式会社の写真一覧

外観 

射水市(旧新湊市中心地)にあります。 射水市(旧新湊市中心地)にあります。
万葉線 射水市新湊庁舎前から徒歩8分です。万葉線 射水市新湊庁舎前から徒歩8分です。

サクドウプラン株式会社の売買実績

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月
(築年数)
売却時期
土地 富山県射水市手崎 あいの風とやま鉄道線小杉 180 万円台 0 ㎡ 2018年10月
戸建て 富山県射水市堀岡明神新 あいの風とやま鉄道線富山 220 万円台 262.99 ㎡ 1970年05月(53年1ヶ月) 2018年10月
戸建て 富山県射水市本町 万葉線西新湊 200 万円台 226.5 ㎡ 2018年8月
戸建て 富山県射水市港町 万葉線西新湊 50 万円台 3DK 108.39 ㎡ 2018年7月
戸建て 富山県射水市白石 あいの風とやま鉄道線呉羽 450 万円台 246.35 ㎡ 1970年09月(53年5ヶ月) 2018年4月
戸建て 富山県射水市作道 万葉線中新湊 320 万円台 155.78 ㎡ 1973年09月(50年5ヶ月) 2017年11月
戸建て 富山県射水市本開発 あいの風とやま鉄道線小杉 450 万円台 91.37 ㎡ 1973年08月(50年4ヶ月) 2017年11月
サクドウプラン株式会社の売却事例一覧(全 9 件)




サクドウプラン株式会社の所在地(富山県射水市善光寺26-5)

所在地
〒934-0005
富山県射水市善光寺26-5
アクセス
万葉線/射水市新湊庁舎前 徒歩8分 【バス】 第一イン新湊前
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

富山県射水市の不動産売却情報(2022年第4四半期~2023年第3四半期)

富山県射水市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

射水市の土地売却相場
売却価格相場 605万円
平米単価相場 2万円
土地面積 280m2
射水市の一戸建て売却相場
売却価格相場 850万円
建物面積 135m2
土地面積 250m2
築年数 34年

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

射水市の売却事例(2023年1~9月)

2023年1月~9月に成約した射水市の売却事例です。

土地の売却事例

射水市の土地売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
一条 1,100万円 小杉(あいの風) 徒歩16分 210m² 18万円 2023年1~3月
稲積 1,900万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 2000m² 1万円 2023年4~6月
稲積 400万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 810m² 1万円 2023年1~3月
今井 52,000万円 越中大門 徒歩45分 2000m² 8万円 2023年7~9月
大江 400万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 560m² 2万円 2023年1~3月
沖塚原 44,000万円 越中大門 徒歩45分 2000m² 6万円 2023年4~6月
海竜町 840万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間45分 410m² 6万円 2023年4~6月
片口 100万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間15分 330m² 9,900円 2023年1~3月
串田 300万円 越中大門 徒歩1時間15分 1900m² 5,300円 2023年1~3月
黒河 450万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 320m² 4万円 2023年1~3月
黒河新 1,200万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 360m² 10万円 2023年4~6月
小島 810万円 越中大門 徒歩15分 210m² 13万円 2023年7~9月
小島 790万円 越中大門 徒歩14分 330m² 8万円 2023年1~3月
小林 490万円 越中大門 徒歩23分 300m² 5万円 2023年4~6月
三ケ 1,400万円 小杉(あいの風) 徒歩7分 290m² 15万円 2023年4~6月
三ケ 1,300万円 小杉(あいの風) 徒歩8分 750m² 5万円 2023年4~6月
三ケ 2,100万円 小杉(あいの風) 徒歩5分 500m² 14万円 2023年1~3月
七美 250万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間45分 330m² 2万円 2023年1~3月
七美中野 430万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間15分 550m² 2万円 2023年1~3月
生源寺 450万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 490m² 3万円 2023年7~9月
太閤町 900万円 小杉(あいの風) 徒歩21分 330m² 9万円 2023年4~6月
太閤山 440万円 小杉(あいの風) 徒歩21分 165m² 8万円 2023年4~6月
大門 1,800万円 越中大門 徒歩7分 730m² 8万円 2023年7~9月
高場新町 500万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間15分 290m² 5万円 2023年7~9月
高場新町 420万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 270m² 5万円 2023年1~3月
作道 350万円 中新湊 徒歩19分 115m² 9万円 2023年4~6月
寺塚原 290万円 越中大門 徒歩45分 240m² 4万円 2023年7~9月
中太閤山 1,000万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 270m² 12万円 2023年1~3月
中太閤山 1,300万円 小杉(あいの風) 徒歩26分 290m² 15万円 2023年1~3月
橋下条 260万円 小杉(あいの風) 徒歩16分 210m² 4万円 2023年1~3月
橋下条 80万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 140m² 1万円 2023年1~3月
浜開新町 350万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間45分 350m² 3万円 2023年1~3月
戸破 400万円 小杉(あいの風) 徒歩14分 460m² 2万円 2023年7~9月
戸破 610万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 155m² 13万円 2023年7~9月
戸破 600万円 小杉(あいの風) 徒歩25分 190m² 11万円 2023年1~3月
戸破 760万円 小杉(あいの風) 徒歩19分 165m² 15万円 2023年1~3月
二口 150万円 越中大門 徒歩7分 65m² 7万円 2023年4~6月
二口 310万円 越中大門 徒歩18分 230m² 4万円 2023年1~3月
本開発 400万円 小杉(あいの風) 徒歩16分 250m² 5万円 2023年4~6月
本江 150万円 呉羽 徒歩1時間15分 350m² 1万円 2023年1~3月
南太閤山 880万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 320m² 9万円 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

射水市の一戸建て売却事例(2023年1~9月)
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
一条 3,800万円 小杉(あいの風) 徒歩16分 200m² 150m² 築0年 2023年4~6月
海老江 330万円 呉羽 徒歩1時間15分 250m² 145m² 築39年 2023年4~6月
大江 350万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 540m² 140m² 築34年 2023年4~6月
加茂東部 6,000万円 呉羽 徒歩45分 2000m² 300m² 築48年 2023年1~3月
北野 380万円 越中大門 徒歩8分 160m² 115m² 築50年 2023年7~9月
黒河 1,700万円 小杉(あいの風) 徒歩29分 2000m² 990m² 築51年 2023年1~3月
小島 2,500万円 越中大門 徒歩16分 165m² 105m² 築0年 2023年7~9月
小島 380万円 越中大門 徒歩15分 95m² 105m² 築53年 2023年4~6月
三ケ 4,100万円 小杉(あいの風) 徒歩10分 460m² 310m² 築19年 2023年7~9月
三ケ 2,600万円 小杉(あいの風) 徒歩3分 105m² 90m² 築0年 2023年7~9月
250万円 越中大門 徒歩45分 1000m² 270m² 築46年 2023年4~6月
庄西町 350万円 庄川口 徒歩18分 170m² 115m² 築60年 2023年4~6月
中央町 100万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩9分 100m² 90m² - 2023年4~6月
塚越 650万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 800m² 195m² 築36年 2023年4~6月
作道 1,700万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 410m² 380m² 築32年 2023年4~6月
作道 600万円 中新湊 徒歩19分 200m² 180m² 築50年 2023年7~9月
作道 970万円 中新湊 徒歩19分 320m² 165m² 築45年 2023年7~9月
作道 400万円 中新湊 徒歩18分 300m² 65m² 築41年 2023年4~6月
作道 750万円 中新湊 徒歩19分 250m² 155m² 築43年 2023年4~6月
作道 1,100万円 中新湊 徒歩19分 370m² 135m² 築47年 2023年4~6月
作道 860万円 中新湊 徒歩19分 290m² 155m² 築48年 2023年4~6月
作道 540万円 中新湊 徒歩19分 180m² 135m² 築45年 2023年4~6月
作道 510万円 中新湊 徒歩19分 170m² 135m² 築45年 2023年4~6月
作道 310万円 中新湊 徒歩19分 100m² - - 2023年4~6月
作道 1,200万円 中新湊 徒歩19分 270m² 155m² 築32年 2023年4~6月
手崎 1,000万円 小杉(あいの風) 徒歩28分 390m² - - 2023年1~3月
東明 1,600万円 小杉(あいの風) 徒歩1時間45分 430m² 195m² 築20年 2023年1~3月
中新湊 10万円 中新湊 徒歩7分 95m² 85m² - 2023年1~3月
西新湊 250万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩3分 170m² 195m² 築60年 2023年1~3月
西高木 350万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 2000m² 500m² - 2023年1~3月
二の丸町 9,100万円 中新湊 徒歩21分 2000m² 1400m² - 2023年1~3月
八幡町 20万円 中新湊 徒歩11分 105m² 105m² 築71年 2023年4~6月
八幡町 1,200万円 中新湊 徒歩13分 620m² 130m² 築5年 2023年1~3月
八幡町 170万円 中新湊 徒歩11分 160m² 155m² 築71年 2023年1~3月
東太閤山 1,500万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 290m² 145m² 築22年 2023年4~6月
戸破 360万円 小杉(あいの風) 徒歩15分 520m² 160m² 築56年 2023年7~9月
戸破 600万円 小杉(あいの風) 徒歩18分 200m² 115m² 築23年 2023年1~3月
戸破 1,100万円 小杉(あいの風) 徒歩18分 110m² 80m² 築16年 2023年1~3月
枇杷首 230万円 越中大門 徒歩20分 1100m² 200m² 築52年 2023年1~3月
藤巻 400万円 越中大門 徒歩45分 670m² - - 2023年4~6月
二口 2,700万円 越中大門 徒歩12分 165m² 110m² 築0年 2023年1~3月
放生津町 350万円 庄川口 徒歩19分 100m² 175m² 築57年 2023年7~9月
朴木 790万円 中新湊 徒歩29分 270m² 155m² 築33年 2023年1~3月
本開発 1,500万円 越中大門 徒歩45分 200m² 125m² 築24年 2023年1~3月
本江 1,300万円 呉羽 徒歩1時間15分 790m² 270m² 築55年 2023年7~9月
本町 530万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩4分 270m² 165m² 築33年 2023年1~3月
三日曽根 2,800万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩2分 220m² 105m² 築0年 2023年4~6月
港町 1,600万円 第一イン新湊クロスベイ前 徒歩8分 125m² - 築59年 2023年4~6月
南太閤山 900万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 260m² 105m² 築44年 2023年7~9月
南太閤山 3,400万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 300m² - - 2023年4~6月
南太閤山 1,000万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 300m² 130m² 築39年 2023年4~6月
南太閤山 1,900万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 270m² 115m² 築44年 2023年4~6月
南太閤山 1,700万円 小杉(あいの風) 徒歩45分 310m² 165m² 築39年 2023年1~3月
宮袋 1,400万円 越中大門 徒歩45分 860m² 660m² 築51年 2023年4~6月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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富山県射水市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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