東証上場 リビン・テクノロジーズ株式会社(東証グロース上場)
が運営するサービスです  証券コード:4445
スマホメニュー

するなら

まず比較!

見積もり依頼先によって差がでます!
"最高価格で売却する"には?

不動産売却査定サイト 知名度 No.1 利用してみたい不動産売却査定サイト No.1

【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2022年9月9日-11日

イメージキャラクター
社の中から最大6社まで不動産の査定額を見積もり比較できる!

富山県の不動産売却

更新日

富山県の市区町村から不動産売却情報を探す

不動産売却へ戻る

富山県の不動産売却の需要と相場

富山県で不動産を売却するタイミングを、需要と相場の観点から解説します。また、富山県で人気のエリアも紹介しますので、不動産売却・査定を検討中の方はチェックしてください。

富山県の不動産の需要と人気のエリア

人口密度は不動産の需要に関係する重要なポイントのひとつです。 人口密度が高いエリアほど、不動産の需要が高くなります。

人気のエリアは直近の成約情報からわかります。 不動産の成約情報は国土交通省が運営している「REINS MARKET Information」「土地総合情報システム」などで確認できます。

富山県の不動産の需要

表:富山県の面積、人口、人口密度
面積 人口 人口密度
4,248㎢ 1,013,800人 238.65人/㎢

出典:富山県オープンデータサイト (https://www.pref.toyama.jp/index.html) を加工して作成

日本の平均人口密度は340.8人のため、全国的にみると比較的人口密度が低い地域です。そのため、不動産の需要も落ち着いているといえます。しかし、人気のエリアなどは価格が高騰していることが多いため、富山県のなかで人気のエリアがどこなのかチェックしておきましょう。

富山県で人気のエリア

表:富山県の戸建物件の直近成約情報(2022年10月~12月)
戸建 所在 価格(万円) 土地面積(m2 建物面積(m2 間取り 成約時期 築年
1 富山市粟島町 2,000 80~100 60~80 4DK 1979年から
1980年
2022年10月~
2022年12月
2 富山市大泉東町 30,000 160~180 100~120 4LDK 2021年から
2022年
2022年10月~
2022年12月
3 富山市奥田寿町 38,000 180~200 120~140 4LDK 2017年から
2018年
2022年10月~
2022年12月
4 富山市金代 25,000 140~160 120~140 4LDK 2021年から
2022年
2022年10月~
2022年12月
5 富山市千成町 8,000 100~120 60~80 3LDK 1986年から
1987年
2022年10月~
2022年12月
6 富山市北代 10,000 200 120~140 4LDK 1999年から
2000年
2022年10月~
2022年12月
7 富山市経堂 13,000 180~200 120~140 4LDK 1987年から
1988年
2022年10月~
2022年12月
8 富山市呉羽町 16,000 200 140~160 4LDK 1996年から
1997年
2022年10月~
2022年12月
9 富山市小杉 30,000 200 120~140 5LDK 2020年から
2021年
2022年10月~
2022年12月
10 富山市下赤江町 25,000 140~160 80~100 4LDK 2021年から
2022年
2022年10月~
2022年12月

出典:REINS Market Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)

表:富山県のマンション物件の直近成約情報(令和4年7月~9月)
マンション 所在 単価(万円) 専有面積(m2 築年(年) 間取り 成約時期 築年
1 高岡市 東上関 290 20 平成2年 1K R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
2 高岡市 末広町 2,800 80 平成31年 4LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
3 高岡市 末広町 2,700 75 平成31年 3LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
4 富山市 鵯島 2,000 70 平成10年 3LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
5 富山市 宝町 3,800 65 平成31年 2LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
6 富山市 総曲輪 3,800 70 平成31年 3LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
7 富山市 窪新町 1,200 60 平成4年 2LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
8 富山市 窪新町 1,600 75 平成4年 3LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
9 富山市 窪新町 1,300 50 昭和64年 2LDK R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月
10 富山市 掛尾町 200 75 昭和64年 - R04/07-09月 2022年10月~
2022年12月

出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)

富山県は、「富山市」「高岡市」が人気の地域です。特に、富山駅周辺の地域が多く取引されています。富山駅周辺は路面電車が走っているため、車がなくても生活しやすい点やショッピングモールがあるため買い物にも困らないことなどから、多く取引されていると予想できます。

また、高岡市も同様に富山県のなかでは比較的生活利便性のよい地域のため、人気のエリアです。

富山県の不動産売却相場

グラフ:富山県の戸建物件の平均成約価格推移

グラフ

出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

富山県の成約価格は、1年を通して上昇傾向にあります。不動産売却を検討中の方は今が売りどきです。

富山県

不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 株式会社とやまサンホーム 株式会社とやまサンホーム

「すまい」をトータルにサポート【株式会社とやまサンホーム】

査定数

評価10
評価10
2位 株式会社エーピーエス 株式会社エーピーエス

富山市の不動産売却ならお任せ下さい。

査定数

評価7
評価7
3位 ViVi不動産株式会社 ViVi不動産株式会社

富山市内の不動産売買に特化しており富山市内は自信あり!市内のマンション売買仲介7年連続№1!仲介も買取も賃貸の同時募集もOK

査定数

評価3
評価3
4位 株式会社とやまサンホーム 株式会社とやまサンホーム

「すまい」をトータルにサポート【株式会社とやまサンホーム】

査定数

評価3
評価3
5位 前田プランニングオフィス 前田プランニングオフィス

高岡市を中心とした物件情報を網羅。不動産のご売却なら弊社にお任せ!

査定数

評価2
評価2
6位 サクドウプラン株式会社 サクドウプラン株式会社

射水市の不動産のことならお任せ下さいませ!

査定数

評価2
評価2
7位 株式会社カチタス 高岡店 株式会社カチタス 高岡店

査定数

評価2
評価2
8位 ハウスドゥ 婦中 ハウジングマーケット株式会社 ハウスドゥ 婦中 ハウジングマーケット株式会社

婦中町の不動産売却は地域密着、お客様第一主義のハウスドゥ!婦中店へ!

査定数

評価1
評価1
9位 株式会社深考全幸 金沢オフィス 株式会社深考全幸 金沢オフィス

マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。

査定数

評価1
評価1
10位 カチタス 富山店 カチタス 富山店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

査定数

評価1
評価1

富山県の物件種別から査定する

不動産売却へ戻る

Pick up!

無料アプリ「らくらく不動産査定」 メタ住宅展示場

不動産会社向けサービス

仕入れ担当の方はこちら 全広告商品のご紹介 不動産ビジネスバンク
不動産査定プレゼント 土地活用プレゼント
【調査概要】2022年9月9日-11日 サイト評価に関する調査【実施主体】株式会社 マーケティング アンド アソシェイツ【協力】株式会社 マーケティングアプリケーションズ【調査対象】全国47都道府県在住3000人調査 競合不動産一括査定サイト5社で比較【年齢】20~60代【性別】男女
社の中から最大6社まで不動産の査定額を見積もり比較できる!
Copyright © Living Technologies Inc. All rights reserved.
トップページへ
コンシェルジュ

完全無料でご利用できます

チャットで簡単査定