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青森県八戸市の不動産 売却・査定なら

株式会社ハシモトホーム 八戸支店

株式会社ハシモトホーム 八戸支店 青森県・岩手県・秋田県の不動産売却はハシモトホームへお任せください! ハシモトホームは創業以来、青森・岩手・秋田の地に密着し東北の地に根ざしているハウスメーカーです。青森・岩手・秋田の北東北3県で10拠点の支店網を展開しております。不動産のご売却はお客様(売主様)のご事情やスケジュールなどによって、最適な売却方法が変わってきます。お客様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費がどのくらいかかるかなどについて、売主様の状況にあった売却方法を北東北3県のネットワークを活かしご提案いたします。不動産の売却を考え始めたら、まずはハシモトホームまでご相談ください。

八戸市の株式会社ハシモトホーム 八戸支店をオススメ

不動産 売却・査定売却の流れ
□■不動産を売却したいときは■□

不動産売却のおおまかな流れは、情報収集や事前準備、次に媒介契約締結と売却活動、そして最後に物件引渡しとなります。
まず希望条件を整理する必要がありますが、売却希望額や八戸市の立地も含めて当社が情報収集を行います。
当社は八戸市の地元密着型総合不動産会社ですので、お客様には状況に合わせたご提案ができるのが強みです。
媒介契約にはいつくか形態がありますが、お任せいただければ誠心誠意、ご希望に添えるよう不動産売却の活動をさせていただきます。
八戸市の不動産売却について考え始めた段階で、まずは株式会社ハシモトホームまでお気軽にご相談ください。
諸費用について
□■気になる不動産売却にかかる諸費用とは?■□

八戸市の不動産売却を当社にご用命いただいた際にかかる主な費用は、仲介手数料、譲渡税、登記費用、印紙代などです。
当社の仲介手数料は、法で定められた通り、不動産売却価格に基づき正しく計算を行っておりますのでご安心ください。
譲渡税は八戸市に限らず、譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税です。
登記費用はローンが残っている場合などの抵当権抹消登記費用や司法書士への報酬、印紙代は売買契約書に貼付する印紙の費用です。
このほかにも不動産売却前にリフォームするケースや古屋を解体して売却するケースなどもありますが、もろもろ含めて八戸市の株式会社ハシモトホームにご相談いただけます。
八戸市の不動産 売却・査定売却の特徴
□■媒介契約の種類を詳しく解説■□

媒介契約には、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類があります。
一般媒介契約には明示型と非明示型がありますが、たとえば八戸市の不動産売却をしたい場合、売主様は当社だけでなく、ほかの八戸市の業者様とも複数契約できます。
これが専任媒介契約になると、売主様は当社とのみご契約いただく形になります。
そして専属専任媒介契約になると、売主様は当該物件に関し、当社が仲介する買主様とのみお取引いただくことになります。
もちろんどのような契約でも誠心誠意仲介させていただきますので、八戸市の不動産売却であれば株式会社ハシモトホームをご用命ください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ハシモトホーム 八戸支店
所在地
〒031-0001
青森県八戸市類家四丁目5番2号
URL
https://www.hashimotohome.com/aomori/
許認可・免許番号
国土交通大臣(7)第5379号
対応エリア
青森県、岩手県、秋田県
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

株式会社ハシモトホーム 八戸支店の所在地(青森県八戸市類家四丁目5番2号)

所在地
〒031-0001
青森県八戸市類家四丁目5番2号
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

【八戸市】の不動産の取得方法(2018年調査)

八戸市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法
  • 2018年に調査を実施
  • 全国の約340万の住戸・世帯が対象
  • 標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
  • 回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか
八戸市の不動産の取得方法の調査(戸数)
新築の住宅を購入 中古住宅を購入 新築(建て替えを除く) 建て替え 相続・贈与で取得 その他
10440 9840 46270 22400 11390 6580

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[持ち家の購入・新築・建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分),住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数-全国,都道府県,市区町村」

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青森県八戸市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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