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愛知県名古屋市東区の土地売却・土地査定|リファイン&ライフ

株式会社リファイン&ライフ

株式会社リファイン&ライフ 名古屋市東区の土地売却・土地査定は、株式会社リファイン&ライフへお任せください! 『株式会社リファイン&ライフ』では、不動産利用を通じてお客様お1人おひとりの個性や対話を大切にし、常にご満足ゆく手助けができるよう心掛けております。
不動産の売買仲介から工事・施工までトータルにサポートし、すべてのご相談・疑問にワンストップで対応出来る窓口として
日々業務を行っています。


【名古屋市東区における近年の変化】
名古屋市東区は丸の内や栄などのビジネス街に近いのが印象的ですが、白壁、主税町、橦木町などの高級住宅街もあります。
なので名古屋市内でも東区は人気のエリアになっており、取引件数も多く1600件を超えています。

リニア中央新幹線が開業予定でもある名古屋市は全体的に人気が高まっており、東区も年々取引件数や公示価格は年々上昇しています。


【名古屋市東区の土地価格の直近7年での推移】
平成25年から令和2年の間の名古屋市東区の公示地価は右肩上がりで、+40.2%です。
名古屋市の平均が+13.4%であり、名古屋市東区の土地価格は名古屋市全体よりもはるかに上昇しています。
とくに栄や久屋大通り周辺、泉などでは土地査定額が大きく上昇しています。
名古屋市東区での土地売却は今が絶好のタイミングです。


【名古屋市東区の土地価格が上昇している理由】
最大の理由は、金利の低下です。
2013年から日銀がすすめた金融緩和により、金利が大幅に低下しています。
この5年間の間に、不動産購入者は同じ返済額でも2割高い物件を買えるようになったのです。

例えば…
フラット35で月々の返済額が10万4千円、期間35年のローンの場合、購入できる土地や建物は、3000万円⇒3500万円となったのです。

そのため、土地の価格が上昇したのです。
名古屋市東区は栄や名駅などの都心部に通勤もしやすく、名古屋市でも特に人気のエリアです。

また金融緩和により円安も進行し、トヨタ自動車などの製造・輸出産業の業績が急回復しました。
そのため、名古屋周辺や西三河地区で雇用が増え、家を建てたり購入する人が増えました。
そのため周辺での土地価格が上昇したのです。

名古屋市東区の株式会社リファイン&ライフをオススメ

名古屋市東区の土地 売却・査定売却の特徴
名古屋市東区の2020年現在の公示地価は、坪当たり平均で約219万円です。
例えば名古屋市東区東桜のある場所では坪単価916万円、名古屋市東区葵のある場所では坪単価347万円となっています。
また、名古屋市東区徳川のある場所では坪単価117万円、名古屋市東区砂田橋のある場所では坪単価79万円です。

しかし実際の取引では、これ以上に高く、または安く取引されることもあります。
公示地価は「そのエリアの平均的な価格」であるためです。

実際に名古屋市東区の場所によっては、公示地価の1.5倍で土地売却されるようなケースもあります。

土地 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社リファイン&ライフ
代表者
近藤 隆
所在地
〒461-0001
愛知県名古屋市東区泉6-18 グランビル泉603
最寄駅
高岳駅
電話番号
052-937-1122
FAX番号
052-937-1120
URL
https://refine-life.co.jp/
資本金
1,100,000円
設立
2016年9月8日
許認可・免許番号
愛知県知事(1)第24188号
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
事業内容
・不動産コンサルティング
・その他コンサルティング業務
・土地家屋調査士業(土地確定測量・家屋表題登記など)
対応エリア
名古屋市東区・千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・尾張旭市
主な取扱物件
マンション・土地・戸建てなどの不動産全般

弊社の特徴


株式会社リファイン&ライフは、様々な不動産業者とのネットワークを活かし、より高く、より早く、お客様の土地売却を成功させるためのサポートをいたします。
また人と人の繋がりを、家を通して、社会を通して、高めていくことを掲げ、一人一人に寄り添った親身の対応をいたします。
名古屋市東区での土地売却・土地査定や不動産に関するご相談事なら、ぜひ当社にお任せください。

名古屋市東区以外にも、千種区・昭和区・瑞穂区・名東区・尾張旭市など広く対応しています。

株式会社リファイン&ライフの写真一覧

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株式会社リファイン&ライフの所在地(愛知県名古屋市東区泉6-18 グランビル泉603)

所在地
〒461-0001
愛知県名古屋市東区泉6-18 グランビル泉603
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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