東海市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は7,000,000円(26%)減少し、取引件数は23件(67%)減少しました。
調査方法
愛知県と東海市の土地売却の相場を比較すると、東海市の平均取引価格が愛知県全体より250,000円低く、取引件数は46.15件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
20,000,000 | 69.65 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
19,750,000 | 23.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 110,000,000 | 50,000 | 26,000,000 | 34 |
2022年10月~12月 | 72,000,000 | 1,300,000 | 20,500,000 | 26 |
2023年1月~3月 | 96,000,000 | 100,000 | 19,000,000 | 23 |
2023年4月~6月 | 270,000,000 | 2,500,000 | 19,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~50m² | 60 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 45 | 71 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 45 | 70 | 175 | 29 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 27 | 28 | 270 | 85 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 18 | 21 | 77 | 89 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~300m² | 7 | 18 | 38 | 46 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 10 | 6 | 23 | 30 | 22 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 5 | 11 | 16 | 13 | 9 | 5 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 2 | 7 | 12 | 11 | 7 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
450m²超 | 16 | 39 | 82 | 67 | 52 | 39 | 25 | 26 | 13 | 9 | 17 | 42 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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