大津市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（12%）増加し、取引件数は31件（45％）減少しました。
調査方法
滋賀県と大津市の土地売却の相場を比較すると、大津市の平均取引価格が滋賀県全体より8,800,000円高く、取引件数は5.22件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 6,700,000 | 60.47 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 15,500,000 | 55.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 2,200,000,000 | 200,000 | 16,000,000 | 68 |
| 2022年10月～12月 | 94,000,000 | 10,000 | 15,000,000 | 69 |
| 2023年1月～3月 | 49,000,000 | 2,000,000 | 12,000,000 | 47 |
| 2023年4月～6月 | 150,000,000 | 1,000,000 | 18,000,000 | 37 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 114 | 55 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 110 | 126 | 57 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 125 | 243 | 736 | 105 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 141 | 149 | 514 | 135 | 13 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 97 | 103 | 187 | 114 | 31 | 7 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 48 | 56 | 124 | 94 | 28 | 10 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| ～350m² | 46 | 65 | 56 | 44 | 25 | 10 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 31 | 44 | 34 | 26 | 28 | 9 | 8 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| ～450m² | 16 | 18 | 31 | 16 | 16 | 5 | 3 | 7 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 450m²超 | 118 | 109 | 177 | 142 | 118 | 92 | 66 | 57 | 49 | 30 | 33 | 141 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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