近江八幡市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,200,000円（32%）増加し、取引件数は21件（63％）減少しました。
調査方法
滋賀県と近江八幡市の土地売却の相場を比較すると、近江八幡市の平均取引価格が滋賀県全体より5,050,000円高く、取引件数は36.47件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 6,700,000 | 60.47 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 11,750,000 | 24 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 95,000,000 | 300,000 | 9,800,000 | 33 |
| 2022年10月～12月 | 42,000,000 | 200,000 | 11,000,000 | 37 |
| 2023年1月～3月 | 56,000,000 | 1,500,000 | 12,500,000 | 14 |
| 2023年4月～6月 | 32,000,000 | 70,000 | 13,000,000 | 12 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 57 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 94 | 59 | 37 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 69 | 125 | 265 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～250m² | 39 | 58 | 162 | 31 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 21 | 27 | 43 | 10 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 20 | 14 | 30 | 16 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～400m² | 11 | 14 | 15 | 16 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| ～450m² | 12 | 8 | 12 | 7 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 45 | 48 | 64 | 46 | 24 | 23 | 14 | 10 | 4 | 6 | 11 | 30 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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