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滋賀県湖南市の土地売却・査定

湖南市こなんしの土地売却状況(2022年7月~2023年月6月)

湖南市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,000,000円(31%)減少し、取引件数は13件(81%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

滋賀県と湖南市の売却相場比較

滋賀県と湖南市の土地売却の相場を比較すると、湖南市の平均取引価格が滋賀県全体より3,500,000円高く、取引件数は50.72件少ないことが分かります。

滋賀県の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
6,700,000 60.47
湖南市の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
10,200,000 9.75

湖南市の土地売却状況(表データ)

湖南市の土地売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 290,000,000 1,600,000 16,000,000 16
2022年10月~12月 62,000,000 800,000 9,400,000 11
2023年1月~3月 280,000,000 2,000,000 8,500,000 9
2023年4月~6月 14,000,000 8,100,000 11,000,000 3

湖南市の土地売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

土地面積×価格(2005~2023年)

湖南市の土地面積×価格(件数)
面積 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~50m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~100m² 12 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~150m² 38 29 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~200m² 46 121 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~250m² 19 39 37 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~300m² 30 21 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~350m² 12 16 30 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~400m² 7 10 17 2 0 0 0 0 0 1 0 0
~450m² 7 4 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
450m²超 26 32 60 33 31 20 10 4 6 2 3 12

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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滋賀県湖南市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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