広島市南区(広島県)の不動産売却・査定

広島県広島市南区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島県広島市南区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

広島市南区のマンション売却相場
売却価格相場	2,150万円
専有面積	65m²
築年数	32年

広島市南区の土地売却相場
売却価格相場	3,500万円
坪単価相場	87万円
土地面積	125m²

広島市南区の一戸建て売却相場
売却価格相場	4,000万円
建物面積	115m²
土地面積	122m²
築年数	33年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市南区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した広島市南区の売却事例です。

マンションの売却事例

広島市南区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
宇品海岸	4,200万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宇品神田	1,900万円	広島	徒歩1時間15分	65m²	築40年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品神田	1,200万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品神田	3,100万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品神田	3,200万円	広島	徒歩45分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	3,200万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宇品西	3,200万円	広島	徒歩45分	85m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品西	3,700万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品西	3,400万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品西	3,800万円	広島	徒歩45分	85m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	3,000万円	広島	徒歩45分	80m²	-	4ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	2,800万円	広島	徒歩45分	60m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	3,700万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品東	1,700万円	広島	徒歩45分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品東	1,000万円	広島	徒歩45分	65m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品御幸	1,900万円	広島	徒歩45分	60m²	築47年	-	2023年1～3月
大州	1,900万円	広島	徒歩45分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大須賀町	2,000万円	広島	徒歩12分	50m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	2,200万円	広島	徒歩12分	50m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	2,100万円	広島	徒歩12分	60m²	築41年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	1,400万円	広島	徒歩12分	60m²	築41年	2ＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	1,800万円	広島	徒歩12分	60m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
大須賀町	1,700万円	広島	徒歩12分	50m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
大須賀町	2,000万円	広島	徒歩12分	65m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
東雲	1,400万円	広島	徒歩45分	90m²	築42年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
東雲	4,300万円	広島	徒歩45分	75m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東雲	3,800万円	広島	徒歩45分	65m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
段原	3,600万円	広島	徒歩18分	80m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
仁保新町	2,000万円	広島	徒歩45分	90m²	築38年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
比治山町	500万円	広島	徒歩14分	15m²	築34年	1Ｋ	2023年7～9月
比治山町	410万円	広島	徒歩14分	15m²	築34年	1Ｋ	2023年4～6月
比治山本町	1,500万円	広島	徒歩24分	60m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
堀越	3,200万円	向洋	徒歩15分	80m²	築13年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
翠	3,200万円	広島	徒歩45分	80m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南蟹屋	2,100万円	広島	徒歩15分	65m²	築48年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
皆実町	4,400万円	広島	徒歩45分	65m²	築3年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
皆実町	350万円	広島	徒歩45分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
皆実町	3,100万円	広島	徒歩45分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
皆実町	400万円	広島	徒歩45分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年1～3月
皆実町	4,200万円	広島	徒歩45分	65m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

広島市南区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭	2,600万円	広島	徒歩45分	90m²	95万円	2023年7～9月
旭	4,400万円	広島	徒歩45分	170m²	87万円	2023年1～3月
宇品海岸	3,600万円	広島	徒歩1時間15分	115m²	110万円	2023年4～6月
宇品海岸	2,400万円	広島	徒歩1時間15分	100m²	79万円	2023年1～3月
宇品神田	1,500万円	広島	徒歩1時間15分	60m²	81万円	2023年1～3月
宇品西	1,200万円	広島	徒歩45分	65m²	61万円	2023年4～6月
宇品西	8,000万円	広島	徒歩45分	220m²	120万円	2023年1～3月
宇品東	1,400万円	広島	徒歩45分	65m²	70万円	2023年4～6月
宇品御幸	1,400万円	広島	徒歩45分	75m²	63万円	2023年4～6月
宇品御幸	2,600万円	広島	徒歩45分	125m²	69万円	2023年1～3月
宇品御幸	11,000万円	広島	徒歩1時間15分	380m²	99万円	2023年1～3月
宇品御幸	11,000万円	広島	徒歩45分	400m²	88万円	2023年1～3月
宇品御幸	5,400万円	広島	徒歩45分	160m²	110万円	2023年1～3月
東雲	6,500万円	広島	徒歩45分	270m²	80万円	2023年4～6月
東雲	16,000万円	広島	徒歩45分	590m²	87万円	2023年1～3月
東雲本町	16,000万円	広島	徒歩25分	530m²	96万円	2023年7～9月
東雲本町	5,300万円	広島	徒歩45分	165m²	110万円	2023年1～3月
丹那新町	900万円	広島	徒歩1時間15分	115m²	26万円	2023年7～9月
段原山崎	4,400万円	広島	徒歩24分	100m²	140万円	2023年1～3月
段原山崎	14,000万円	広島	徒歩25分	250m²	180万円	2023年1～3月
出汐	26,000万円	広島	徒歩45分	590m²	140万円	2023年1～3月
西霞町	3,500万円	広島	徒歩45分	95m²	120万円	2023年7～9月
西霞町	7,100万円	広島	徒歩45分	195m²	120万円	2023年4～6月
西蟹屋	6,000万円	広島	徒歩10分	155m²	130万円	2023年4～6月
西本浦町	2,700万円	広島	徒歩45分	260m²	34万円	2023年7～9月
似島町	190万円	-	-	1000m²	6,000円	2023年1～3月
比治山本町	3,200万円	広島	徒歩25分	65m²	160万円	2023年7～9月
本浦町	750万円	広島	徒歩45分	80m²	30万円	2023年1～3月
皆実町	4,300万円	広島	徒歩45分	110m²	130万円	2023年4～6月
皆実町	3,400万円	広島	徒歩45分	110m²	100万円	2023年4～6月
皆実町	2,300万円	広島	徒歩45分	90m²	82万円	2023年1～3月
皆実町	8,100万円	広島	徒歩45分	350m²	76万円	2023年1～3月
向洋大原町	400万円	向洋	徒歩19分	160m²	8万円	2023年1～3月
向洋新町	2,300万円	向洋	徒歩45分	100m²	74万円	2023年7～9月
向洋新町	2,700万円	向洋	徒歩21分	120m²	75万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

広島市南区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭	1,700万円	広島	徒歩45分	90m²	95m²	築52年	2023年4～6月
旭	1,400万円	広島	徒歩45分	95m²	60m²	築62年	2023年1～3月
稲荷町	55,000万円	広島	徒歩11分	450m²	390m²	築43年	2023年7～9月
宇品神田	2,700万円	広島	徒歩1時間15分	110m²	115m²	築53年	2023年4～6月
宇品神田	15,000万円	広島	徒歩45分	410m²	260m²	築56年	2023年1～3月
宇品神田	8,000万円	広島	徒歩45分	320m²	540m²	築46年	2023年1～3月
宇品西	48,000万円	広島	徒歩1時間15分	240m²	1100m²	築4年	2023年1～3月
宇品東	4,600万円	広島	徒歩1時間15分	160m²	165m²	築10年	2023年4～6月
宇品御幸	2,000万円	広島	徒歩1時間15分	65m²	105m²	築34年	2023年4～6月
宇品御幸	3,400万円	広島	徒歩1時間15分	50m²	75m²	築0年	2023年4～6月
宇品御幸	300万円	広島	徒歩1時間15分	65m²	85m²	築44年	2023年4～6月
宇品御幸	1,100万円	広島	徒歩45分	65m²	65m²	築36年	2023年1～3月
黄金山町	2,400万円	広島	徒歩1時間15分	195m²	190m²	築38年	2023年4～6月
大州	4,800万円	広島	徒歩21分	65m²	95m²	築1年	2023年4～6月
大州	3,800万円	広島	徒歩23分	90m²	150m²	築33年	2023年1～3月
上東雲町	11,000万円	広島	徒歩24分	230m²	480m²	築44年	2023年4～6月
京橋町	28,000万円	広島	徒歩9分	185m²	1300m²	築31年	2023年1～3月
金屋町	8,500万円	広島	徒歩9分	120m²	410m²	築50年	2023年4～6月
荒神町	1,300万円	広島	徒歩5分	35m²	90m²	築65年	2023年7～9月
東雲	5,800万円	広島	徒歩45分	190m²	160m²	築55年	2023年4～6月
東雲	14,000万円	広島	徒歩45分	260m²	360m²	築5年	2023年1～3月
東雲本町	15,000万円	広島	徒歩26分	190m²	550m²	築28年	2023年7～9月
丹那新町	660万円	広島	徒歩1時間15分	240m²	170m²	築22年	2023年1～3月
段原	4,200万円	広島	徒歩14分	65m²	100m²	築25年	2023年4～6月
段原	8,600万円	広島	徒歩18分	85m²	-	築0年	2023年1～3月
段原	43,000万円	広島	徒歩14分	180m²	860m²	築6年	2023年1～3月
段原	6,100万円	広島	徒歩15分	125m²	190m²	築29年	2023年1～3月
出汐	4,500万円	広島	徒歩45分	75m²	105m²	築53年	2023年1～3月
出島	17,000万円	広島	徒歩1時間15分	500m²	260m²	築57年	2023年1～3月
西蟹屋	1,900万円	広島	徒歩11分	65m²	90m²	築51年	2023年4～6月
西蟹屋	5,300万円	広島	徒歩11分	70m²	100m²	築0年	2023年1～3月
西本浦町	4,600万円	広島	徒歩45分	80m²	120m²	築0年	2023年7～9月
西本浦町	2,200万円	広島	徒歩45分	125m²	130m²	築47年	2023年4～6月
仁保	1,300万円	広島	徒歩45分	140m²	150m²	築33年	2023年4～6月
仁保	3,800万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	95m²	築1年	2023年4～6月
仁保	3,300万円	広島	徒歩45分	100m²	95m²	築6年	2023年4～6月
仁保新町	1,100万円	広島	徒歩45分	45m²	80m²	築58年	2023年4～6月
仁保南	2,900万円	広島	徒歩1時間15分	120m²	130m²	築20年	2023年4～6月
仁保南	2,500万円	広島	徒歩1時間15分	210m²	115m²	築20年	2023年1～3月
東本浦町	4,400万円	広島	徒歩45分	210m²	125m²	築59年	2023年4～6月
東本浦町	4,000万円	広島	徒歩45分	70m²	110m²	築1年	2023年1～3月
堀越	2,000万円	向洋	徒歩26分	105m²	95m²	築30年	2023年4～6月
本浦町	4,100万円	広島	徒歩45分	115m²	100m²	築1年	2023年7～9月
本浦町	19,000万円	広島	徒歩45分	540m²	490m²	築6年	2023年7～9月
本浦町	4,500万円	広島	徒歩45分	115m²	115m²	築0年	2023年4～6月
松川町	13,000万円	広島	徒歩11分	130m²	540m²	築38年	2023年7～9月
翠	1,500万円	広島	徒歩45分	85m²	75m²	築60年	2023年4～6月
翠	3,200万円	広島	徒歩45分	100m²	130m²	築46年	2023年4～6月
翠	2,200万円	広島	徒歩45分	85m²	45m²	-	2023年4～6月
翠	5,400万円	広島	徒歩45分	270m²	95m²	-	2023年1～3月
南大河町	1,300万円	広島	徒歩45分	65m²	65m²	築35年	2023年7～9月
南蟹屋	210万円	広島	徒歩19分	135m²	-	-	2023年7～9月
皆実町	14,000万円	広島	徒歩45分	280m²	420m²	築32年	2023年4～6月
皆実町	4,200万円	広島	徒歩45分	180m²	185m²	築26年	2023年4～6月
皆実町	5,000万円	広島	徒歩45分	75m²	105m²	築0年	2023年1～3月
向洋大原町	500万円	向洋	徒歩19分	400m²	95m²	-	2023年1～3月
向洋新町	3,000万円	向洋	徒歩45分	110m²	135m²	築34年	2023年4～6月
向洋新町	1,300万円	向洋	徒歩24分	110m²	135m²	築34年	2023年1～3月
向洋中町	1,300万円	向洋	徒歩18分	145m²	-	-	2023年1～3月

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広島県広島市南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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