三原市(広島県)の不動産売却・査定

広島県三原市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島県三原市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

三原市のマンション売却相場
売却価格相場	2,100万円
専有面積	75m²
築年数	12年

三原市の土地売却相場
売却価格相場	940万円
坪単価相場	12万円
土地面積	195m²

三原市の一戸建て売却相場
売却価格相場	760万円
建物面積	165m²
土地面積	115m²
築年数	42年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三原市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した三原市の売却事例です。

マンションの売却事例

三原市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
城町	4,000万円	三原	徒歩11分	85m²	築2年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
本町	2,100万円	三原	徒歩4分	75m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月
港町	2,900万円	三原	徒歩10分	65m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宮浦	2,000万円	三原	徒歩29分	80m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
宮浦	1,500万円	三原	徒歩29分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

三原市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
糸崎	7,800万円	糸崎	徒歩16分	2000m²	12万円	2023年4～6月
糸崎	320万円	糸崎	徒歩13分	75m²	14万円	2023年1～3月
久井町下津	520万円	三原	徒歩2時間	250m²	7万円	2023年4～6月
幸崎能地	400万円	安芸幸崎	徒歩16分	2000m²	4,300円	2023年7～9月
新倉	1,000万円	三原	徒歩45分	210m²	16万円	2023年1～3月
宗郷	2,100万円	三原	徒歩45分	560m²	12万円	2023年4～6月
宗郷	2,500万円	三原	徒歩45分	560m²	15万円	2023年4～6月
大和町下徳良	120万円	河内	徒歩2時間	640m²	6,200円	2023年4～6月
長谷	8,000万円	本郷(広島)	徒歩45分	2000m²	6万円	2023年7～9月
中之町	1,000万円	三原	徒歩45分	1700m²	1万円	2023年7～9月
中之町	900万円	三原	徒歩15分	120m²	25万円	2023年7～9月
中之町	1,000万円	三原	徒歩29分	195m²	18万円	2023年4～6月
中之町	1,800万円	三原	徒歩22分	990m²	6万円	2023年4～6月
中之町	150万円	三原	徒歩14分	135m²	3万円	2023年1～3月
西野	1,000万円	三原	徒歩24分	400m²	8万円	2023年4～6月
西野	450万円	三原	徒歩26分	100m²	15万円	2023年1～3月
西野	400万円	三原	徒歩28分	125m²	11万円	2023年1～3月
西宮	1,200万円	三原	徒歩19分	480m²	8万円	2023年4～6月
西宮	200万円	三原	徒歩20分	220m²	3万円	2023年1～3月
沼田西町	410万円	本郷(広島)	徒歩45分	220m²	6万円	2023年7～9月
沼田西町	150万円	本郷(広島)	徒歩45分	185m²	2万円	2023年7～9月
沼田東町	290万円	三原	徒歩1時間45分	470m²	2万円	2023年4～6月
本郷町船木	1,200万円	本郷(広島)	徒歩45分	1300m²	3万円	2023年1～3月
本郷南	1,900万円	本郷(広島)	徒歩2分	390m²	16万円	2023年7～9月
本郷南	300万円	本郷(広島)	徒歩4分	120m²	8万円	2023年4～6月
本町	1,600万円	三原	徒歩3分	185m²	27万円	2023年7～9月
港町	100万円	三原	徒歩6分	95m²	3万円	2023年7～9月
港町	100万円	三原	徒歩6分	35m²	9万円	2023年7～9月
皆実	500万円	三原	徒歩24分	160m²	10万円	2023年4～6月
皆実	3,900万円	三原	徒歩15分	660m²	20万円	2023年1～3月
皆実	980万円	三原	徒歩15分	150m²	22万円	2023年1～3月
皆実	1,000万円	三原	徒歩15分	145m²	23万円	2023年1～3月
宮浦	690万円	三原	徒歩23分	135m²	17万円	2023年4～6月
宮浦	390万円	三原	徒歩45分	75m²	17万円	2023年1～3月
宮沖	580万円	三原	徒歩18分	155m²	12万円	2023年4～6月
明神	940万円	三原	徒歩45分	200m²	16万円	2023年1～3月
館町	1,000万円	三原	徒歩3分	130m²	26万円	2023年7～9月
館町	1,300万円	三原	徒歩8分	155m²	27万円	2023年4～6月
頼兼	950万円	三原	徒歩29分	165m²	19万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

三原市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
糸崎	900万円	糸崎	徒歩5分	220m²	90m²	築15年	2023年7～9月
糸崎	220万円	糸崎	徒歩4分	90m²	135m²	築54年	2023年4～6月
円一町	1,500万円	三原	徒歩19分	165m²	120m²	-	2023年7～9月
円一町	6,500万円	三原	徒歩15分	1500m²	1600m²	築50年	2023年7～9月
木原	330万円	糸崎	徒歩45分	190m²	200m²	築44年	2023年4～6月
久井町江木	1,000万円	三原	徒歩2時間	830m²	135m²	築39年	2023年1～3月
久井町坂井原	50万円	三原	徒歩2時間	490m²	105m²	築48年	2023年4～6月
小泉町	820万円	三原	徒歩1時間45分	230m²	100m²	築33年	2023年7～9月
古浜	15,000万円	三原	徒歩12分	1500m²	880m²	築21年	2023年7～9月
古浜	3,100万円	三原	徒歩11分	120m²	105m²	築-1年	2023年7～9月
幸崎能地	250万円	安芸幸崎	徒歩20分	230m²	190m²	築48年	2023年7～9月
幸崎能地	700万円	安芸幸崎	徒歩1分	145m²	80m²	築20年	2023年7～9月
幸崎渡瀬	100万円	安芸幸崎	徒歩45分	900m²	340m²	-	2023年7～9月
城町	4,000万円	三原	徒歩3分	185m²	360m²	築26年	2023年7～9月
城町	1,100万円	三原	徒歩8分	135m²	150m²	築49年	2023年7～9月
城町	800万円	三原	徒歩6分	35m²	90m²	築46年	2023年1～3月
新倉	2,300万円	三原	徒歩45分	200m²	125m²	築15年	2023年7～9月
新倉	1,900万円	三原	徒歩45分	200m²	95m²	築1年	2023年1～3月
須波ハイツ	1,100万円	須波	徒歩45分	240m²	115m²	築41年	2023年7～9月
宗郷	1,500万円	三原	徒歩45分	100m²	95m²	築22年	2023年1～3月
宗郷	100万円	三原	徒歩45分	95m²	85m²	築43年	2023年1～3月
宗郷	2,500万円	三原	徒歩45分	120m²	95m²	築1年	2023年1～3月
高坂町	1,200万円	本郷(広島)	徒歩45分	155m²	110m²	築32年	2023年4～6月
田野浦	2,700万円	三原	徒歩1時間15分	330m²	200m²	築21年	2023年7～9月
中之町	60万円	三原	徒歩45分	250m²	145m²	築44年	2023年7～9月
中之町	20万円	三原	徒歩45分	55m²	-	築40年	2023年7～9月
中之町	1,300万円	三原	徒歩45分	155m²	145m²	築50年	2023年4～6月
中之町	1,000万円	三原	徒歩18分	45m²	130m²	築27年	2023年4～6月
中之町	500万円	三原	徒歩45分	125m²	75m²	築43年	2023年1～3月
中之町	320万円	三原	徒歩45分	175m²	90m²	築50年	2023年1～3月
中之町	350万円	三原	徒歩45分	150m²	115m²	築50年	2023年1～3月
西野	790万円	三原	徒歩45分	320m²	130m²	築55年	2023年7～9月
西野	500万円	三原	徒歩28分	165m²	110m²	築54年	2023年1～3月
西町	1,200万円	三原	徒歩11分	165m²	170m²	築25年	2023年7～9月
西町	7万円	三原	徒歩8分	60m²	20m²	-	2023年4～6月
沼田東町	2,700万円	三原	徒歩1時間15分	180m²	85m²	築0年	2023年7～9月
沼田東町	540万円	三原	徒歩1時間15分	230m²	170m²	築54年	2023年7～9月
沼田東町	300万円	三原	徒歩1時間45分	210m²	115m²	築46年	2023年4～6月
沼田東町	170万円	三原	徒歩1時間15分	180m²	110m²	築42年	2023年4～6月
沼田東町	1,600万円	三原	徒歩1時間15分	200m²	110m²	築0年	2023年4～6月
沼田東町	250万円	三原	徒歩1時間15分	155m²	105m²	築45年	2023年1～3月
沼田東町	3,300万円	三原	徒歩1時間15分	195m²	85m²	築0年	2023年1～3月
東町	78万円	三原	徒歩15分	35m²	55m²	築50年	2023年4～6月
本郷北	2,200万円	本郷(広島)	徒歩5分	115m²	95m²	築1年	2023年7～9月
本郷南	150万円	本郷(広島)	徒歩5分	40m²	-	-	2023年4～6月
本町	35万円	三原	徒歩7分	120m²	120m²	築50年	2023年1～3月
港町	300万円	三原	徒歩2分	80m²	310m²	築55年	2023年7～9月
皆実	70万円	三原	徒歩45分	115m²	55m²	築60年	2023年7～9月
皆実	450万円	三原	徒歩45分	85m²	75m²	築45年	2023年4～6月
皆実	3,200万円	三原	徒歩20分	370m²	500m²	築41年	2023年4～6月
皆実	400万円	三原	徒歩45分	120m²	190m²	築50年	2023年1～3月
皆実	600万円	三原	徒歩45分	125m²	115m²	築58年	2023年1～3月
南方	730万円	本郷(広島)	徒歩45分	100m²	90m²	築34年	2023年1～3月
南方	230万円	本郷(広島)	徒歩23分	220m²	85m²	築49年	2023年1～3月
宮浦	4,900万円	三原	徒歩23分	290m²	490m²	築32年	2023年4～6月
宮浦	2,000万円	三原	徒歩14分	270m²	165m²	築36年	2023年1～3月
宮浦	3,900万円	三原	徒歩25分	330m²	200m²	築38年	2023年1～3月
明神	400万円	三原	徒歩45分	135m²	85m²	築44年	2023年7～9月
明神	730万円	三原	徒歩45分	160m²	175m²	築49年	2023年4～6月
明神	3,900万円	三原	徒歩45分	560m²	410m²	築23年	2023年4～6月

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広島県三原市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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