三次市(広島県)の不動産売却・査定

広島県三次市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島県三次市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

三次市の土地売却相場
売却価格相場	500万円
坪単価相場	3万円
土地面積	250m²

三次市の一戸建て売却相場
売却価格相場	850万円
建物面積	260m²
土地面積	122m²
築年数	27年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

三次市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した三次市の売却事例です。

土地の売却事例

三次市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大田幸町	5万円	塩町	徒歩19分	220m²	770円	2023年1～3月
甲奴町西野	500万円	甲奴	徒歩9分	450m²	3万円	2023年4～6月
甲奴町西野	120万円	甲奴	徒歩8分	85m²	4万円	2023年1～3月
甲奴町本郷	270万円	甲奴	徒歩3分	910m²	9,700円	2023年1～3月
四拾貫町	700万円	八次	徒歩18分	380m²	6万円	2023年1～3月
十日市東	1,600万円	三次	徒歩3分	170m²	31万円	2023年1～3月
十日市東	1,500万円	三次	徒歩3分	160m²	31万円	2023年1～3月
十日市南	30万円	三次	徒歩15分	200m²	4,900円	2023年1～3月
西酒屋町	4,200万円	西三次	徒歩45分	1500m²	9万円	2023年4～6月
西酒屋町	200万円	三次	徒歩25分	660m²	1万円	2023年4～6月
西酒屋町	3,200万円	三次	徒歩20分	2000m²	4万円	2023年4～6月
畠敷町	840万円	八次	徒歩15分	250m²	11万円	2023年4～6月
東酒屋町	1,200万円	三次	徒歩45分	1200m²	3万円	2023年4～6月
東酒屋町	2,000万円	三次	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年4～6月
三次町	600万円	三次	徒歩23分	150m²	13万円	2023年7～9月
三次町	50万円	三次	徒歩23分	195m²	8,500円	2023年4～6月
三次町	600万円	三次	徒歩18分	350m²	5万円	2023年4～6月
三良坂町三良坂	130万円	三良坂	徒歩5分	155m²	2万円	2023年4～6月
三良坂町三良坂	310万円	三良坂	徒歩2分	240m²	4万円	2023年1～3月
三和町下板木	120万円	甲立	徒歩1時間45分	450m²	8,900円	2023年4～6月
三和町下板木	1万円	甲立	徒歩1時間45分	175m²	350円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

三次市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上川立町	300万円	上川立	徒歩14分	620m²	110m²	築38年	2023年7～9月
君田町西入君	1,400万円	三次	徒歩2時間	440m²	150m²	築11年	2023年4～6月
君田町東入君	400万円	三次	徒歩2時間	690m²	155m²	築44年	2023年7～9月
君田町藤兼	100万円	三次	徒歩1時間45分	970m²	-	-	2023年7～9月
四拾貫町	200万円	神杉	徒歩45分	2000m²	95m²	築16年	2023年1～3月
十日市中	2,400万円	三次	徒歩6分	270m²	170m²	築23年	2023年7～9月
十日市西	3,700万円	西三次	徒歩2分	650m²	320m²	築15年	2023年7～9月
十日市東	2,000万円	三次	徒歩15分	240m²	160m²	-	2023年4～6月
十日市東	1,300万円	三次	徒歩15分	240m²	160m²	築25年	2023年1～3月
十日市南	1,800万円	三次	徒歩16分	400m²	200m²	築48年	2023年4～6月
畠敷町	250万円	八次	徒歩14分	190m²	105m²	築48年	2023年1～3月
東酒屋町	9,300万円	三次	徒歩45分	1400m²	1000m²	築26年	2023年7～9月
東酒屋町	2,200万円	三次	徒歩45分	830m²	90m²	築2年	2023年4～6月
布野町上布野	20万円	三次	徒歩2時間	165m²	70m²	築55年	2023年1～3月
南畑敷町	1,400万円	八次	徒歩3分	100m²	65m²	-	2023年4～6月
南畑敷町	210万円	八次	徒歩8分	230m²	60m²	築50年	2023年1～3月
三次町	2,600万円	三次	徒歩26分	250m²	125m²	築-1年	2023年7～9月
三次町	5万円	三次	徒歩21分	140m²	120m²	-	2023年4～6月
三次町	1,300万円	三次	徒歩28分	940m²	165m²	築29年	2023年1～3月
三良坂町三良坂	150万円	三良坂	徒歩2分	85m²	115m²	-	2023年4～6月
三良坂町三良坂	15万円	三良坂	徒歩8分	110m²	-	-	2023年1～3月
三和町上壱	110万円	甲立	徒歩2時間	200m²	45m²	築40年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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広島県三次市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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