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不動産売却

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広島県広島市南区のマンション売却・査定

広島市南区のマンション一覧

分譲

D’レスティア東本浦

広島県 広島市南区 東本浦町 23番

築年数 平成17年5月
総戸数 29 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ハウスバーンフリート宇品

広島県 広島市南区 宇品西 2丁目1329番2号

築年数 平成16年10月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ヴィラージュ堀越

広島県 広島市南区 堀越 2丁目8番47号

築年数 平成18年11月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ丹那町

広島県 広島市南区 丹那町 4番3号

築年数 平成18年7月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

クレアセトル皆実町

広島県 広島市南区 皆実町 6丁目357番2号

築年数 平成18年9月
総戸数 49 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス大州公園

広島県 広島市南区 大州 5丁目9番24号

築年数 平成18年1月
総戸数 63 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ジェイシティ宇品西ベイタウン

広島県 広島市南区 宇品西 2丁目1329番48号

築年数 平成16年11月
総戸数 166 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

パークグラン縮景園北

広島県 広島市南区 大須賀町 16番5号

築年数 平成18年3月
総戸数 130 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 階

分譲

パークハウス比治山

広島県 広島市南区 比治山町 1033番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 22 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

パークホームズ段原医大通り

広島県 広島市南区 出汐 1丁目9番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 56 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

パラッシオ翠町

広島県 広島市南区 翠 2丁目8番18号

築年数 平成18年1月
総戸数 20 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

フローレンス宇品海岸グランドアーク

広島県 広島市南区 宇品海岸 3丁目8番15号

築年数 平成18年2月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

フローレンス宇品橋グランドアーク

広島県 広島市南区 出島 1丁目1番11号

築年数 平成18年5月
総戸数 77 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

フローレンス宇品東参番館

広島県 広島市南区 宇品東 1丁目6番20号

築年数 平成16年12月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

フローレンス宇品東弐番館

広島県 広島市南区 宇品東 6丁目892番4号

築年数 平成16年6月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

フローレンス東雲グランドアーク

広島県 広島市南区 東雲 3丁目1922番8号

築年数 平成18年1月
総戸数 98 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

藤和松川公園ホームズ比治山通り

広島県 広島市南区 金屋町 7番9号

築年数 平成17年12月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

アーバンビュー宇品フェアパーク

広島県 広島市南区 宇品西 5丁目11番

築年数 平成19年1月
総戸数 265 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

グラビスコート広島駅前通り

広島県 広島市南区 松川町 871番14号

築年数 平成19年8月
総戸数 64 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

フローレンス段原センターコート

広島県 広島市南区 段原 2丁目14番9号

築年数 平成19年5月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

広島県広島市南区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

広島市南区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて800万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で2,800万円、低かったのは2006年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.67倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

広島市南区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,200
2007年 1,300
2008年 1,300
2009年 2,300
2010年 1,900
2011年 1,400
2012年 1,400
2013年 1,300
2014年 1,700
2015年 1,900
2016年 2,200
2017年 2,000
2018年 2,600
2019年 2,550
2020年 2,800
2021年 2,100
2022年 2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市南区の共同住宅数推移

広島市南区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

広島市南区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

広島市南区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（4%）減少し、取引件数は6件（46％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

広島市南区 （ ひろしましみなみく ） のマンション売却状況（表データ）

広島市南区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 48,000,000 2,400,000 21,000,000 13
2022年10月～12月 39,000,000 2,400,000 9,500,000 16
2023年1月～3月 38,000,000 4,000,000 20,000,000 12
2023年4月～6月 36,000,000 4,100,000 20,000,000 7

広島市南区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市南区（ひろしましみなみく）のマンション戸数の推移

広島市南区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、広島市南区のマンション戸数は15年間で8,730戸（25%）増加しました。平均戸数は39,598戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市南区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
34,610 38,280 42,160 43,340

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

広島市南区（ひろしましみなみく）マンションの世代別世帯数

広島市南区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

広島市南区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で10,750世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,680世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市南区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,680 6,330 7,530 7,260 5,740 10,750

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

広島市南区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 116 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 9 11 17 1 1 0 0 0 1 0 0 0
～60m² 7 30 59 19 3 1 0 0 0 0 0 0
～70m² 6 40 151 105 50 7 0 0 0 0 0 0
～80m² 5 6 35 80 50 7 1 1 0 0 0 0
～90m² 0 1 12 18 34 8 3 2 1 1 0 0
～100m² 0 0 0 8 5 5 0 0 2 0 0 0
100m²超 0 0 5 12 6 3 0 0 0 0 0 2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

広島市南区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 107 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 3 12 2 2 1 0 0 0 0 0 1
1R 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 5 8 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 3 14 45 24 15 1 0 1 1 0 0 1
3K〜3DK 3 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 11 56 180 145 92 16 4 2 2 1 0 0
4K〜4LDK 2 2 24 56 32 13 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

広島市南区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 2 28 9 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 1 8 3 4 3 4 1 0 2
～10年 0 0 1 2 12 3 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 4 55 58 10 0 0 0 0 0 0
～20年 1 1 8 60 23 0 0 0 0 0 0 0
～25年 1 1 29 58 7 0 0 0 0 0 0 0
～30年 1 9 68 17 4 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 134 82 167 37 2 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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広島県広島市南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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