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不動産売却

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広島県広島市西区のマンション売却・査定

広島市西区のマンション一覧

分譲

アーバングランディア庚午

広島県 広島市西区 庚午南 1丁目32番34号

築年数 平成18年1月
総戸数 148 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

イーストーリー古江西町

広島県 広島市西区 古江西町 18番4号

築年数 平成16年3月
総戸数 8 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ横川リーヴァヴィスタ

広島県 広島市西区 打越町 17番12号

築年数 平成17年2月
総戸数 72 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ観音公園前

広島県 広島市西区 観音町 10番1号

築年数 平成18年8月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ庚午北トーレ

広島県 広島市西区 庚午北 3丁目1番13号

築年数 平成16年7月
総戸数 39 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ庚午北弐番館公園前

広島県 広島市西区 庚午北 2丁目15番23号

築年数 平成18年5月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ヴェルディ三滝邸ビューコート

広島県 広島市西区 三滝本町 2丁目4番32号

築年数 平成17年6月
総戸数 23 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

クレストコート庚午中

広島県 広島市西区 庚午中 2丁目124番

築年数 平成17年2月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス井口公園前

広島県 広島市西区 井口 3丁目719番1号

築年数 平成17年2月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ジェイシティ高須弐番館

広島県 広島市西区 高須 3丁目3番6号

築年数 平成15年4月
総戸数 50 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

スターアーク古江東

広島県 広島市西区 古江東町 21番1号

築年数 平成17年5月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

パークコート古江新町

広島県 広島市西区 古江新町 13番3号

築年数 平成17年3月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

パークホームズ庚午中ファミリエ

広島県 広島市西区 庚午中 1丁目76番

築年数 平成17年3月
総戸数 36 戸
構造 鉄骨造
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

パークホームズ乙斐本町ル・サンク

広島県 広島市西区 己斐本町 3丁目64番7号

築年数 平成16年3月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

フローレンス井口グランドアーク

広島県 広島市西区 井口 5丁目686番1号

築年数 平成18年5月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

フローレンス己斐本町グランドアーク

広島県 広島市西区 己斐本町 1丁目24番17号

築年数 平成18年10月
総戸数 18 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

フローレンス観音本町グランドアーク

広島県 広島市西区 観音本町 2丁目11番1号

築年数 平成17年12月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

フローレンス庚午南グランドアーク

広島県 広島市西区 庚午南 1丁目2番12号

築年数 平成19年1月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

フローレンス大芝公園グランドアーク

広島県 広島市西区 大芝 2丁目16番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 60 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

フローレンス中広通り

広島県 広島市西区 中広町 3丁目24番2号

築年数 平成18年8月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

広島県広島市西区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

広島市西区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて1,050万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,500万円、低かったのは2012年で800万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.91倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

広島市西区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,150
2007年 850
2008年 1,200
2009年 1,400
2010年 825
2011年 1,100
2012年 800
2013年 1,400
2014年 1,350
2015年 1,600
2016年 1,700
2017年 1,600
2018年 1,900
2019年 1,900
2020年 2,300
2021年 2,500
2022年 2,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市西区の共同住宅数推移

広島市西区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

広島市西区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

広島市西区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（12%）増加し、取引件数は8件（47％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

広島市西区 （ ひろしましにしく ） のマンション売却状況（表データ）

広島市西区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 49,000,000 3,900,000 24,000,000 17
2022年10月～12月 48,000,000 2,500,000 14,500,000 16
2023年1月～3月 42,000,000 4,000,000 25,000,000 15
2023年4月～6月 35,000,000 3,500,000 27,000,000 9

広島市西区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

広島市西区（ひろしましにしく）のマンション戸数の推移

広島市西区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、広島市西区のマンション戸数は15年間で10,520戸（20%）増加しました。平均戸数は57,045戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市西区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
52,120 56,450 56,970 62,640

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

広島市西区（ひろしましにしく）マンションの世代別世帯数

広島市西区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

広島市西区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で12,380世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,840世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
広島市西区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,840 8,530 10,230 12,380 8,030 11,850

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

広島市西区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 134 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 22 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 7 5 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 3 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 13 35 36 14 1 0 0 0 1 0 0 0
～70m² 8 52 148 83 19 6 0 0 0 0 0 0
～80m² 3 17 69 44 21 6 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 2 15 27 19 4 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 7 9 11 1 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

広島市西区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 148 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 4 1 3 4 0 1 0 0 0 0 0 0
1R 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 6 13 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0
2LDK 5 10 35 22 5 2 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 20 85 193 105 39 12 0 0 1 0 0 0
4K〜4LDK 1 7 43 49 28 1 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

広島市西区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 1 7 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 3 4 6 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 4 13 1 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 4 7 2 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 0 36 16 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 1 31 55 22 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 8 45 40 7 1 0 0 0 0 0 0
～30年 1 24 87 29 0 0 0 0 1 0 0 0
～30年越 190 94 108 11 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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広島県広島市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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