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不動産売却

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更新日

愛媛県松山市の一戸建て 売却・査定なら

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店 松山市の一戸建て売却・一戸建て査定ならアート不動産 スミタス松山南店 不動産売却をお考えの方へ
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一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
代表者
吉田　宏
所在地
〒790-0952
愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
電話番号
089-987-3050
FAX番号
089-961-1812
資本金
3,000万円
設立
平成13年1月
許認可・免許番号
愛媛県知事（3）第5063号
取扱物件
分譲マンション 一戸建て

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店の所在地（愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23）

所在地
〒790-0952
愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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松山市（まつやまし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

松山市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（20%）減少し、取引件数は40件（38％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

愛媛県と松山市の売却相場比較

愛媛県と松山市の一戸建て売却の相場を比較すると、松山市の平均取引価格が愛媛県全体より7,250,000円高く、取引件数は51.47件多いことが分かります。

愛媛県の一戸建て売却相場
取引価格（円） 取引件数（件）
14,000,000 46.53
松山市の一戸建て売却相場
取引価格（円） 取引件数（件）
21,250,000 98

松山市の一戸建て売却状況（表データ）

松山市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 1,500,000,000 500,000 25,000,000 103
2022年10月～12月 110,000,000 500,000 19,500,000 124
2023年1月～3月 1,100,000,000 1,000,000 22,500,000 102
2023年4月～6月 460,000,000 300,000 20,000,000 63

松山市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

松山市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～60m² 85 37 33 16 6 2 3 0 0 0 0 0
～80m² 57 58 34 11 4 5 1 0 1 0 0 0
～100m² 78 94 115 62 17 3 3 3 3 3 0 0
～120m² 61 167 311 346 38 12 4 1 1 0 0 0
～140m² 46 132 347 521 207 46 7 4 0 1 0 0
～160m² 40 89 234 275 169 65 16 4 2 0 0 0
～180m² 40 86 230 218 101 52 13 5 2 3 0 0
～200m² 28 49 197 152 77 20 12 8 11 2 0 0
～220m² 17 36 126 74 33 15 5 3 1 2 0 0
220m²超 113 162 392 325 238 132 88 69 64 56 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

松山市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～60m² 137 114 83 24 6 3 1 1 1 0 0 0
～80m² 141 243 251 81 13 7 2 1 0 0 0 0
～100m² 82 236 603 670 123 25 7 2 1 0 0 0
～120m² 62 129 466 508 324 87 19 3 0 1 0 0
～140m² 26 46 221 162 66 41 9 2 2 2 0 0
～160m² 17 35 120 81 36 10 9 4 1 0 0 0
～180m² 10 16 56 55 26 15 3 2 2 0 0 0
～200m² 5 12 35 55 26 6 3 4 4 1 0 0
～220m² 3 5 21 26 14 7 2 3 0 1 0 0
220m²超 21 31 78 124 140 111 76 66 66 55 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

松山市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 1 7 71 44 19 8 6 0 0 0 1
～3年 0 1 14 164 65 32 8 0 0 0 1 1
～5年 1 1 30 139 85 19 2 2 2 1 1 5
～8年 1 3 35 215 81 16 6 3 1 4 1 9
～10年 0 1 35 137 50 13 1 0 1 0 0 4
～15年 0 8 69 354 156 37 3 5 0 2 2 24
～20年 8 8 113 146 46 17 10 3 5 2 5 48
～25年 8 37 190 92 34 18 7 8 8 4 8 26
～30年 13 64 248 92 46 29 12 11 22 11 7 40
～30年越 403 694 1131 393 191 108 71 51 37 37 34 162

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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愛媛県松山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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