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不動産売却

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高知県高知市のマンション売却・査定

高知市のマンション一覧

分譲

アルファステイツ高須２

高知県 高知市 高須 2丁目1830番6号

築年数 平成18年1月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ高須新町

高知県 高知市 高須新町 3丁目301番

築年数 平成16年4月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ青柳橋

高知県 高知市 若松町 1420番1号

築年数 平成18年5月
総戸数 60 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ知寄３

高知県 高知市 青柳町 45番1号

築年数 平成16年2月
総戸数 56 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ宝永町桜館

高知県 高知市 南宝永町 17番31号

築年数 平成16年11月
総戸数 63 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ北久保

高知県 高知市 北久保 32番1号

築年数 平成17年5月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

アルファステイツ北本町３

高知県 高知市 北本町 4丁目5番20号

築年数 平成15年11月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス高須中央

高知県 高知市 高須 1丁目16番2号

築年数 平成18年6月
総戸数 46 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス青柳町

高知県 高知市 青柳町 53番3号

築年数 平成17年12月
総戸数 81 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

サーパス知寄

高知県 高知市 東雲町 78番10号

築年数 平成18年1月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サーパス中の島桜通り

高知県 高知市 中の島 1番93号

築年数 平成17年1月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サントノーレ葛島参番館

高知県 高知市 葛島 2丁目502番

築年数 平成17年8月
総戸数 27 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サントノーレ葛島四番館

高知県 高知市 葛島 2丁目601番2号

築年数 平成17年11月
総戸数 45 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サントノーレ葛島弐番館

高知県 高知市 葛島 2丁目701番

築年数 平成15年10月
総戸数 47 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

サントノーレ観月

高知県 高知市 みづき 1丁目308番2号

築年数 平成16年11月
総戸数 38 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

サントノーレ高須

高知県 高知市 高須 1丁目970番11号

築年数 平成16年10月
総戸数 45 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サントノーレ薊野

高知県 高知市 薊野西町 3丁目35番20号

築年数 平成17年11月
総戸数 73 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

フォルツ南御座

高知県 高知市 南御座 5番34号

築年数 平成16年3月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

フローレンス鷹匠

高知県 高知市 鷹匠町 1丁目3番1号

築年数 平成18年1月
総戸数 98 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパスシティ城西桜通り

高知県 高知市 桜馬場 2番28号

築年数 平成19年6月
総戸数 102 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

高知県高知市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

高知市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて200万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,600万円、低かったのは2014年で795万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.14倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

高知市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,400
2008年 1,100
2009年 1,450
2010年 1,400
2011年 1,200
2012年 1,100
2013年 1,000
2014年 795
2015年 1,150
2016年 1,100
2017年 1,500
2018年 1,500
2019年 1,400
2020年 1,300
2021年 1,350
2022年 1,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

高知市の共同住宅数推移

高知市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

出典：統計ダッシュボード

高知市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

高知市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（13%）減少し、取引件数は6件（66％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

高知市 （ こうちし ） のマンション売却状況（表データ）

高知市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 36,000,000 1,800,000 7,300,000 9
2022年10月～12月 35,000,000 1,000,000 11,000,000 6
2023年1月～3月 30,000,000 13,000,000 16,000,000 5
2023年4月～6月 6,300,000 5,800,000 6,300,000 3

高知市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

高知市（こうちし）のマンション戸数の推移

高知市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、高知市のマンション戸数は15年間で10,200戸（19%）増加しました。平均戸数は56,878戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
高知市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
51,790 52,150 61,580 61,990

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

高知市（こうちし）マンションの世代別世帯数

高知市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

高知市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で11,430世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で6,010世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
高知市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
6,010 8,040 9,890 10,310 8,840 11,430

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

高知市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 18 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 7 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 2 20 17 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 14 67 77 11 3 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 0 15 71 12 10 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 2 22 13 4 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 8 17 5 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 3 0 4 2 1 0 0 1 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

高知市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 48 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 5 3 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 8 7 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 1 16 38 8 3 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 12 55 117 29 12 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 3 23 33 17 8 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

高知市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～10年 1 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 8 19 8 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 1 63 19 3 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 7 37 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 1 28 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 76 67 46 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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高知県高知市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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