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宮城県仙台市泉区の不動産売却・不動産査定なら | 山一地所

株式会社山一地所

株式会社山一地所 【地域密着・昭和50年創業】の山一地所にお任せください! 仙台市泉区での不動産売却、不動産査定なら「山一地所」へお任せください!

長年地元に特化し、豊富な実績と経験でみなさまの大切な不動産のご売却について、
しっかりとご提案させていただきます。

わたくしたち「山一地所」は、長くかつ堅実に事業を進め、着実に成果を出し、創業から変わらず歩み続けております。
東日本大震災や人口減少、金融の施策など外的な要因により地域の不動産の状況は大きく変化をしています。

その中でも、私たち「山一地所」は皆様から常に選ばれ続け、多くの対策や行動を取ってきました。

不動産は情報が大切であり、新鮮でないと意味をなしません。
古い情報でなく常に最新な情報と、専門的な知識を蓄えたスタッフによる管理体制にはお任せください。
また、オーナー様と物件を借りるお客様にとってもお互いがメリットとなるような、新商品を開発し多くのリピータ―様がいらっしゃいます。

様々な対策をご用意し、お客様からの信頼のもと、おかげさまで多くの方々に選んでいただけました。

☆★☆仙台市泉区での不動産売却 不動産査定なら「山一地所」へお任せください!☆★☆
   お電話でのお問合せは、022-373-0003までお気軽にご相談ください!  

仙台市泉区の株式会社山一地所をオススメ

【不動産売却の流れ】仙台市泉区 不動産売却、不動産査定
STEP1.【不動産売却のご相談】
お客様のご事情やご要望を丁寧にお伺いいたします。
不動産売却に際しての、希望条件やスケジュールのアドバイス、不動産売却に関わる諸費用や税金などご不明な部分を分かりやすく説明します。
ご売却に対して、「今すぐ」「明確」でなくても問題ありません。
お気軽にお電話でもメールでもお声がけください。

STEP2.【調査、価格について】
オーナー様の物件が「いくらくらいでご売却できるか」をしっかりとお話をさせていただきます。
査定をされる際には、物件の購入時パンフレットや資料、権利証や謄本、建築確認書などご用意ください。
立地状況や、土地・建物の状態、周辺の環境など、オーナー様の物件がいくらでご売却できるか、ご希望価格をお話させていただきます。(査定に費用は掛かりません)

STEP3.【売却を依頼したい】
売却のご意思が決まりましたら、媒介契約(不動産の売買を仲介するお願い)を締結させていただきます。
媒介契約は、不動産業者に依頼する内容や手数料が書面にて記載されています。今後のトラブルを防ぐためです。ご契約の種類は3種類ございます。詳細は山一地所までご連絡ください。

STEP4.【販売活動からお申込まで】
大切な不動産を現地販売会や様々なweb媒体、ポータルサイトに掲載します。
弊社は集客に自信がございますので、積極的に広報活動を行います。
ご購入予定の希望者様を集客し、ご納得していただいた上で購入の意思表示であるお申込書に記入いただきます。

STEP5.【不動産の売買契約】
書面にて、ご契約金額や引渡し時期、ご内容をすべて記載し、両者様が納得したうえで調整しご契約に進みます。

STEP6.【物件の引渡し、代金決済】
引渡しは銀行に集まり、手続きいたします。原則、この日にカギを授受し、平日の日中に行います。
「ご実印」「登記識別情報通知書(権利証)」「関係書類」を忘れないように事前に準備しておきましょう。
【ご売却に関わる諸費用】仙台市泉区 不動産売却 不動産査定
【税金は何がかかるの】
~原則、かかる費用~
・印紙税
売買契約書は収入印紙が必要です。
物件の金額によって税金額が異なりますのでご注意ください。
・譲渡所得税
売却により利益が出た時の税金です。固定資産税や登録免許税がかかる場合もあります。
計算方法等お話しさせていただきます。

【経費について】
・仲介手数料
媒介契約を結んだ仲介業者の成功報酬として支払う仲介手数料です。
・司法書士手数料
登記手続きを依頼する司法書士への手数料のことです。

【その他費用】
・土地の測量費用
境界が無い物件など、場合によって費用がかかります。
・家屋の解体費用
古い家屋など、建物解体するとなった場合にかかる費用です。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社山一地所
代表者
代表取締役社長 渡部洋平
所在地
〒981-3133
宮城県仙台市泉区泉中央2-16-5
最寄駅
泉中央駅 徒歩10分
電話番号
022-373-0003
FAX番号
022-373-9043
URL
https://www.yamaichi-j.co.jp/
従業員数
107名(平成30年10月9日現在)
資本金
20,000,000円
設立
昭和61年7月
許認可・免許番号
宅地建物取引業 宮城県知事免許(5)第4653号
特定建設業 宮城県知事(特-29)第13807号
第二種金融商品取引業 東北財務局長(金商)第25号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(1)第273号
加盟団体
(公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 宮城本部 (公財)日本賃貸住宅管理協会 (株)アパマンショップネットワーク 全国賃貸管理ビジネス協会 (一社)宮城県建築士事務所協会
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜日
事業内容
●投資用・事業用不動産の売買仲介
●居住用不動産の売買仲介、建設事業
●事業用・居住用不動産の賃貸仲介、斡旋
●不動産コンサルティング事業
●不動産管理事業
●各種不動産の買取り(再販売及び保有)
●新築一棟アパート及び新築一棟マンションの企画開発・販売
●相続コンサルティング
●リノベーション、リフォーム事業
対応エリア
宮城県
主な取扱物件
土地、一戸建て、分譲マンション、アパート、ビル、テナント
資格者数
宅地建物取引士 50名 公認不動産コンサルティングマスター 5名 一級建築士 3名 二級建築士 4名 一級建築施工管理技士 3名 税理士 1名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション

山一地所だからできること


長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。売却に関わる担当スタッフ全員が有資格者というのも当社の自慢です。

山一地所は、これまで築いてきた豊富な仲介実績(※)、法人提携数250社超の実績を活かし、不動産を貸したいお客様のご要望にお応えするプランをしっかりとご提案いたします。
※全国アパマンショップ1,093店舗中契約件数ランキング11年連続第1位!
(アパマンショップ泉中央店)

株式会社山一地所の写真一覧

外観 

【外観写真】 山一地所 仙台市泉区 不動産売却 不動産査定【外観写真】 山一地所 仙台市泉区 不動産売却 不動産査定
【外観写真2】仙台市泉区 不動産売却 不動産査定【外観写真2】仙台市泉区 不動産売却 不動産査定

スタッフ一同 

【スタッフ】仙台市泉区 不動産売却 不動産査定【スタッフ】仙台市泉区 不動産売却 不動産査定
安住 貴紀 不動産の売買は一生に一度あるかないかの大きな取引です。私自身の経験も踏まえ、お客様目線でお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談ください♪安住 貴紀 不動産の売買は一生に一度あるかないかの大きな取引です。私自身の経験も踏まえ、お客様目線でお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談ください♪
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田村 真哉 一期一会を大切に、お客様にとって最善のご提案ができるよう寄り添った接客を心掛けて参ります。お客様からの『ありがとう』を目指してご対応させていただきます。田村 真哉 一期一会を大切に、お客様にとって最善のご提案ができるよう寄り添った接客を心掛けて参ります。お客様からの『ありがとう』を目指してご対応させていただきます。
柴田 翔平 お客様にとって最善のアドバイスが出来るように、今のご不明点を教えてください。お客様の一生に一度をご一緒させてください!柴田 翔平 お客様にとって最善のアドバイスが出来るように、今のご不明点を教えてください。お客様の一生に一度をご一緒させてください!

店舗地図 

【店舗地図】仙台市泉区 不動産売却 不動産査定【店舗地図】仙台市泉区 不動産売却 不動産査定

株式会社山一地所の所在地(宮城県仙台市泉区泉中央2-16-5)

所在地
〒981-3133
宮城県仙台市泉区泉中央2-16-5
アクセス
地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩8分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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