長崎市(長崎県)のマンション売却・査定

長崎県長崎市のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

長崎県長崎市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

長崎市のマンション売却相場

売却価格相場	2,500万円
専有面積	75m²
築年数	23年

長崎市でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

長崎市でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	中園町	4,300万円	3件
2	筑後町	3,800万円	5件
3	出島町	3,400万円	3件
4	春木町	3,200万円	5件
5	魚の町	3,000万円	3件
6	赤迫	2,850万円	4件
7	富士見町	2,800万円	3件
8	戸町	2,300万円	3件
9	滑石	2,000万円	3件
10	大浜町	1,500万円	3件

長崎市のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した長崎市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
筑後町	3,800万円	長崎駅前	徒歩4分	90m²	築23年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
中川	3,000万円	蛍茶屋	徒歩1分	95m²	築19年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
赤迫	2,800万円	赤迫	徒歩2分	75m²	築18年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大浦町	450万円	大浦天主堂	徒歩4分	30m²	築39年	１Ｒ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
新大工町	4,400万円	新大工町	徒歩1分	75m²	築4年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
鳴滝	1,300万円	蛍茶屋	徒歩12分	75m²	築30年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
大浜町	1,500万円	－	－	75m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
金屋町	3,800万円	桜町(長崎)	徒歩2分	85m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
出島町	540万円	出島	徒歩3分	25m²	築40年	１ＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
平野町	200万円	原爆資料館	徒歩4分	55m²	築50年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2025年10〜12月
赤迫	3,200万円	赤迫	徒歩5分	75m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
田中町	1,300万円	－	－	80m²	築30年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
花丘町	3,600万円	昭和町通	徒歩6分	90m²	築9年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
新地町	880万円	メディカルセンター	徒歩5分	45m²	築40年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
平和町	300万円	原爆資料館	徒歩7分	20m²	築34年	１Ｋ	ＲＣ	2025年10〜12月
春木町	3,900万円	浦上	徒歩16分	95m²	築11年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
魚の町	1,400万円	めがね橋	－	75m²	築45年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
橋口町	3,900万円	大橋(長崎)	徒歩4分	70m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
赤迫	2,900万円	赤迫	徒歩2分	75m²	築8年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
田中町	1,600万円	－	－	90m²	築23年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
家野町	2,800万円	若葉町	徒歩3分	100m²	築22年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
片淵	1,300万円	－	－	75m²	築26年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
城山台	1,300万円	長崎(長崎)	－	80m²	築28年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
春木町	3,500万円	浦上	徒歩13分	90m²	築11年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
立岩町	2,200万円	－	－	100m²	築24年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
出島町	3,600万円	メディカルセンター	徒歩2分	80m²	築14年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
平野町	3,500万円	原爆資料館	徒歩7分	80m²	築19年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
炉粕町	4,200万円	諏訪神社	徒歩4分	95m²	築18年	４ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
宝町	5,000万円	スタジアムシティサウス	徒歩3分	65m²	築2年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
八幡町	380万円	諏訪神社	徒歩5分	25m²	築37年	１Ｒ	ＳＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

長崎市のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

長崎市のマンション売却価格推移です。

長崎県長崎市のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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