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長崎県長崎市の土地売却・査定

長崎市ながさきしの土地売却状況(2022年7月~2023年月6月)

長崎市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,450,000円(69%)減少し、取引件数は10件(27%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

長崎県と長崎市の売却相場比較

長崎県と長崎市の土地売却の相場を比較すると、長崎市の平均取引価格が長崎県全体より5,450,000円高く、取引件数は1件少ないことが分かります。

長崎県の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
3,800,000 35.75
長崎市の土地売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
9,250,000 34.75

長崎市の土地売却状況(表データ)

長崎市の土地売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 140,000,000 500,000 18,000,000 36
2022年10月~12月 110,000,000 800,000 8,800,000 50
2023年1月~3月 380,000,000 10,000 9,700,000 27
2023年4月~6月 27,000,000 150,000 5,550,000 26

長崎市の土地売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

土地面積×価格(2005~2023年)

長崎市の土地面積×価格(件数)
面積 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~50m² 124 36 10 1 0 2 0 0 0 0 0 0
~100m² 229 94 67 13 6 1 0 0 0 0 0 0
~150m² 205 172 103 43 15 5 4 2 0 0 0 0
~200m² 248 226 202 38 18 14 5 2 0 0 1 1
~250m² 192 151 167 30 10 8 6 3 2 0 0 1
~300m² 60 70 65 24 10 6 3 1 2 1 1 2
~350m² 38 30 50 21 7 10 3 6 0 1 1 6
~400m² 26 24 27 11 3 3 3 0 1 3 0 3
~450m² 19 23 20 12 5 3 1 1 2 1 1 6
450m²超 66 66 74 70 37 34 16 14 13 14 15 97

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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長崎県長崎市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
駅からの距離×売却価格
駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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