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宮崎県都城市の不動産売買

宮崎県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮崎県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると805万円減少しています。前年比をみると、10月がもっとも高く45.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮崎県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 9 0 3624 0 31.1 184.5 0 6 103.02 0 7
12 10 0 2659 0 -26.6 135.3 0 -26.7 95.83 0 -7
23/01 13 8.3 3300 21.2 24.1 176.4 3.2 30.4 103.62 3.4 8.1
2 14 -17.6 2669 -2.9 -19.1 152.21 -13.8 -13.7 96.83 -2.8 -6.6
3 15 -79.7 2923 3.5 9.5 160.49 -7.5 5.4 97.46 -2.1 0.7
4 23 -11.5 3053 7.4 4.5 191.76 7.8 19.5 98.82 -3.6 1.4
5 11 -63.3 2668 -5.2 -12.6 191.26 -1.1 -0.3 95.64 -5.8 -3.2
6 18 20 2831 3.4 6.1 166.13 -1.6 -13.1 98.22 -3.4 2.7
7 14 16.7 3035 7.8 7.2 187.14 16.9 12.6 97.37 -1 -0.9
8 18 -5.3 2901 -3.2 -4.4 156.9 -4.9 -16.2 97 -1.7 -0.4
9 23 76.9 3515 29 21.2 181.63 6 15.8 100.41 1.3 3.5
10 8 -66.7 4022 45.5 14.4 170.69 -1.9 -6 102.08 6 1.7
11 4 -55.6 2819 -22.2 -29.9 196.41 6.5 15.1 97.51 -5.4 -4.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

都城市みやこのじょうしの不動産売買の動向

都城市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で1,411戸で、もっとも少なかったのは2010年で853戸でした。2000年と2021年を比較すると273戸増加しています。

都城市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 952
2001 992
2002 870
2003 1,092
2004 1,165
2005 1,196
2006 1,411
2007 1,306
2008 1,084
2009 1,073
2010 853
2011 1,193
2012 1,135
2013 1,391
2014 1,043
2015 1,141
2016 1,292
2017 1,089
2018 1,162
2019 1,231
2020 1,061
2021 1,225

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

都城市の基礎情報

都城市の人口は2000年と2020年を比較して、28,718人(21.77%)増加しています。

都城市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 131,922 431 21,560 83,035 27,327 228 69,856 43,377 20,766
2005 133,062 435 20,071 82,098 30,717 413 53,929 34,098 15,613
2010 169,602 554 23,988 100,993 44,009 614 51,394 33,401 13,692
2015 165,029 539 23,235 93,495 47,626 737 69,965 42,730 22,445
2020 160,640 525 22,179 86,299 50,665 1,396 71,092 41,696 25,443

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

宮崎県の市区町村から不動産売買情報を探す

宮崎県都城市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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