鶴岡市(山形県)の一戸建て売却・査定

山形県鶴岡市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

山形県鶴岡市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

鶴岡市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,300万円
建物面積	250m²
土地面積	105m²
築年数	30年

鶴岡市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

鶴岡市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	友江	4,500万円
2	のぞみ町	3,100万円
3	北茅原町	2,700万円
4	新海町	2,000万円
5	みどり町	2,000万円
6	余慶町	1,800万円
7	日枝	1,800万円
8	淀川町	1,600万円
9	文園町	1,500万円
10	城北町	1,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した鶴岡市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安丹	1,300万円	羽前大山	徒歩45分	370m²	185m²	築27年	2023年7～9月
伊勢原町	1,400万円	鶴岡	徒歩45分	400m²	135m²	築29年	2023年7～9月
伊勢原町	1,400万円	鶴岡	徒歩45分	250m²	135m²	築28年	2023年4～6月
伊勢原町	1,000万円	鶴岡	徒歩45分	310m²	150m²	築32年	2023年4～6月
伊勢原町	6,400万円	鶴岡	徒歩45分	1700m²	1300m²	築26年	2023年1～3月
板井川	50万円	鶴岡	徒歩2時間	550m²	150m²	築34年	2023年4～6月
五十川	120万円	五十川	徒歩5分	290m²	135m²	築30年	2023年4～6月
海老島町	350万円	鶴岡	徒歩45分	170m²	75m²	築41年	2023年4～6月
大山	10万円	羽前大山	徒歩15分	125m²	130m²	-	2023年4～6月
家中新町	580万円	鶴岡	徒歩26分	350m²	70m²	築21年	2023年7～9月
家中新町	370万円	鶴岡	徒歩29分	80m²	80m²	-	2023年4～6月
上畑町	100万円	鶴岡	徒歩12分	185m²	70m²	-	2023年4～6月
北茅原町	2,900万円	鶴岡	徒歩45分	240m²	110m²	築0年	2023年7～9月
北茅原町	1,700万円	鶴岡	徒歩45分	200m²	105m²	築1年	2023年4～6月
北茅原町	2,300万円	鶴岡	徒歩45分	230m²	105m²	築0年	2023年4～6月
北茅原町	2,700万円	鶴岡	徒歩29分	200m²	120m²	築4年	2023年1～3月
北茅原町	3,800万円	鶴岡	徒歩28分	240m²	-	-	2023年1～3月
切添町	2,300万円	鶴岡	徒歩20分	230m²	105m²	築0年	2023年7～9月
切添町	300万円	鶴岡	徒歩16分	250m²	85m²	築55年	2023年1～3月
城北町	1,500万円	鶴岡	徒歩25分	210m²	85m²	築38年	2023年4～6月
城北町	1,500万円	鶴岡	徒歩29分	440m²	150m²	築39年	2023年1～3月
新海町	2,000万円	鶴岡	徒歩29分	520m²	55m²	築4年	2023年4～6月
神明町	210万円	鶴岡	徒歩27分	165m²	120m²	築55年	2023年4～6月
末広町	800万円	鶴岡	徒歩6分	530m²	170m²	築56年	2023年4～6月
大半田	650万円	鶴岡	徒歩45分	150m²	80m²	築28年	2023年1～3月
高坂	20万円	鶴岡	徒歩1時間15分	210m²	65m²	築53年	2023年4～6月
朝暘町	1,200万円	鶴岡	徒歩21分	350m²	105m²	築48年	2023年7～9月
辻興屋	65万円	鶴岡	徒歩1時間15分	135m²	55m²	築46年	2023年7～9月
友江	4,500万円	羽前大山	徒歩23分	2000m²	720m²	築29年	2023年1～3月
錦町	240万円	鶴岡	徒歩6分	70m²	100m²	-	2023年1～3月
西茅原町	690万円	鶴岡	徒歩25分	165m²	70m²	築31年	2023年1～3月
のぞみ町	3,100万円	鶴岡	徒歩45分	850m²	155m²	築16年	2023年1～3月
羽黒町押口	1,400万円	鶴岡	徒歩29分	230m²	105m²	築22年	2023年7～9月
羽黒町松尾	1,400万円	鶴岡	徒歩45分	230m²	90m²	築17年	2023年7～9月
日枝	1,800万円	鶴岡	徒歩45分	300m²	105m²	築23年	2023年4～6月
菱津	1,300万円	羽前大山	徒歩20分	290m²	95m²	築43年	2023年7～9月
日和田町	1,200万円	鶴岡	徒歩13分	320m²	120m²	築32年	2023年7～9月
藤島	50万円	藤島	徒歩3分	300m²	145m²	築50年	2023年7～9月
文園町	1,500万円	鶴岡	徒歩45分	390m²	210m²	築43年	2023年4～6月
文下	150万円	鶴岡	徒歩45分	500m²	60m²	築40年	2023年1～3月
本町	150万円	鶴岡	徒歩45分	120m²	70m²	築43年	2023年7～9月
みどり町	2,000万円	鶴岡	徒歩45分	180m²	105m²	築1年	2023年1～3月
みどり町	2,000万円	鶴岡	徒歩45分	200m²	90m²	築0年	2023年1～3月
美原町	1,300万円	鶴岡	徒歩45分	270m²	160m²	築30年	2023年4～6月
美原町	600万円	鶴岡	徒歩45分	330m²	155m²	築44年	2023年1～3月
由良	500万円	羽前水沢	徒歩1時間15分	460m²	115m²	築45年	2023年4～6月
余慶町	1,800万円	鶴岡	徒歩19分	150m²	95m²	築18年	2023年4～6月
淀川町	1,600万円	鶴岡	徒歩45分	170m²	105m²	築26年	2023年7～9月
早田	30万円	小岩川	徒歩23分	300m²	155m²	築47年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鶴岡市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

鶴岡市の一戸建て売却価格推移です。

鶴岡市の一戸建て売却価格推移

鶴岡市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	900
2008	1,050
2009	920
2010	850
2011	1,000
2012	860
2013	900
2014	980
2015	900
2016	700
2017	780
2018	700
2019	700
2020	780
2021	1,150
2022	970
2023	1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県鶴岡市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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