山形市(山形県)の一戸建て売却・査定

山形県山形市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

山形県山形市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

山形市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,300万円
建物面積	230m²
土地面積	120m²
築年数	28年

山形市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

山形市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	落合町	65,000万円
2	嶋南	15,250万円
3	桧町	7,800万円
4	旅篭町	7,200万円
5	相生町	7,000万円
6	あこや町	6,400万円
7	浜崎	5,400万円
8	飯田西	4,900万円
9	大字松原	4,300万円
10	南館西	4,150万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山形市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した山形市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生町	7,000万円	北山形	徒歩15分	740m²	330m²	築35年	2023年7～9月
あこや町	91,000万円	山形	徒歩26分	1100m²	2000m²	築1年	2023年7～9月
あこや町	6,400万円	山形	徒歩45分	660m²	400m²	築38年	2023年4～6月
あこや町	1,400万円	山形	徒歩45分	200m²	115m²	築56年	2023年1～3月
荒楯町	850万円	山形	徒歩25分	125m²	80m²	築32年	2023年4～6月
飯田	1,000万円	蔵王	徒歩45分	165m²	110m²	築38年	2023年7～9月
飯田西	1,600万円	蔵王	徒歩45分	260m²	120m²	築24年	2023年1～3月
飯田西	8,200万円	山形	徒歩45分	990m²	550m²	築41年	2023年4～6月
大字漆山	2,300万円	漆山	徒歩4分	200m²	105m²	築0年	2023年1～3月
上町	1,900万円	山形	徒歩19分	280m²	110m²	築49年	2023年4～6月
円応寺町	660万円	北山形	徒歩15分	150m²	125m²	築47年	2023年4～6月
円応寺町	3,100万円	北山形	徒歩15分	180m²	100m²	築0年	2023年1～3月
小立	3,900万円	山形	徒歩45分	300m²	120m²	築0年	2023年7～9月
小立	1,800万円	山形	徒歩45分	310m²	115m²	築36年	2023年1～3月
落合町	65,000万円	羽前千歳	徒歩10分	2000m²	1900m²	築13年	2023年1～3月
篭田	1,000万円	山形	徒歩18分	220m²	230m²	築38年	2023年7～9月
大字柏倉	500万円	山形	徒歩1時間15分	430m²	170m²	築54年	2023年4～6月
春日町	3,000万円	山形	徒歩11分	430m²	250m²	築41年	2023年4～6月
大字上椹沢	2,400万円	山形	徒歩45分	380m²	110m²	築9年	2023年1～3月
清住町	1,200万円	山形	徒歩21分	150m²	70m²	築22年	2023年4～6月
久保田	2,800万円	山形	徒歩19分	310m²	230m²	築22年	2023年4～6月
久保田	3,400万円	山形	徒歩15分	165m²	125m²	築4年	2023年1～3月
江南	2,300万円	北山形	徒歩19分	170m²	95m²	築1年	2023年1～3月
小白川町	3,600万円	山形	徒歩45分	160m²	110m²	-	2023年1～3月
小白川町	2,100万円	山形	徒歩45分	115m²	180m²	築16年	2023年1～3月
小荷駄町	1,100万円	山形	徒歩26分	410m²	150m²	-	2023年4～6月
小荷駄町	4,300万円	山形	徒歩26分	410m²	390m²	築27年	2023年1～3月
幸町	770万円	山形	徒歩8分	240m²	350m²	築32年	2023年4～6月
幸町	1,700万円	山形	徒歩7分	180m²	120m²	築51年	2023年1～3月
幸町	27,000万円	山形	徒歩3分	240m²	1200m²	築26年	2023年1～3月
蔵王温泉	1,000万円	茂吉記念館前	徒歩2時間	280m²	970m²	築36年	2023年1～3月
蔵王成沢	320万円	蔵王	徒歩28分	300m²	110m²	築42年	2023年7～9月
蔵王成沢	930万円	蔵王	徒歩25分	170m²	120m²	築35年	2023年4～6月
蔵王成沢	200万円	蔵王	徒歩14分	140m²	120m²	築48年	2023年1～3月
蔵王成沢	2,700万円	蔵王	徒歩10分	200m²	105m²	築0年	2023年1～3月
蔵王半郷	600万円	茂吉記念館前	徒歩45分	210m²	95m²	築37年	2023年1～3月
桜田西	900万円	蔵王	徒歩45分	165m²	55m²	築33年	2023年4～6月
桜田西	3,300万円	蔵王	徒歩26分	200m²	105m²	築1年	2023年4～6月
桜田東	1,600万円	蔵王	徒歩45分	240m²	125m²	築39年	2023年4～6月
嶋南	28,000万円	北山形	徒歩45分	2000m²	570m²	築14年	2023年1～3月
嶋南	2,500万円	東金井	徒歩23分	270m²	140m²	築14年	2023年4～6月
下条町	1,400万円	北山形	徒歩14分	150m²	100m²	築32年	2023年7～9月
下条町	2,900万円	北山形	徒歩15分	200m²	110m²	築9年	2023年7～9月
大字下東山	800万円	高瀬(山形)	徒歩3分	540m²	165m²	築29年	2023年1～3月
大字下東山	430万円	高瀬(山形)	徒歩2分	240m²	130m²	築73年	2023年1～3月
城南町	21万円	山形	徒歩8分	190m²	65m²	-	2023年1～3月
城北町	2,400万円	北山形	徒歩14分	250m²	185m²	築26年	2023年1～3月
城西町	1,400万円	山形	徒歩18分	350m²	100m²	築56年	2023年4～6月
城西町	1,000万円	山形	徒歩12分	130m²	140m²	築27年	2023年4～6月
城西町	3,800万円	山形	徒歩24分	165m²	-	-	2023年4～6月
鈴川町	1,000万円	北山形	徒歩45分	170m²	70m²	築16年	2023年4～6月
鈴川町	5,500万円	北山形	徒歩45分	200m²	120m²	築0年	2023年1～3月
瀬波	3,000万円	東金井	徒歩10分	270m²	170m²	築33年	2023年7～9月
瀬波	2,200万円	東金井	徒歩10分	270m²	170m²	築33年	2023年1～3月
大野目	2,800万円	羽前千歳	徒歩29分	165m²	100m²	築0年	2023年4～6月
大野目	2,400万円	羽前千歳	徒歩29分	170m²	100m²	築33年	2023年1～3月
高原町	1,900万円	羽前千歳	徒歩45分	230m²	140m²	築19年	2023年1～3月
鉄砲町	1,100万円	山形	徒歩21分	140m²	95m²	築18年	2023年4～6月
十日町	700万円	山形	徒歩15分	165m²	110m²	築43年	2023年7～9月
十日町	3,300万円	山形	徒歩14分	150m²	100m²	築0年	2023年4～6月
富の中	2,200万円	山形	徒歩45分	210m²	135m²	築27年	2023年4～6月
大字中野目	530万円	漆山	徒歩1時間15分	230m²	80m²	築22年	2023年1～3月
長町	2,300万円	羽前千歳	徒歩4分	710m²	170m²	築21年	2023年4～6月
大字七浦	1,200万円	南出羽	徒歩15分	800m²	50m²	築26年	2023年4～6月
七日町	3,400万円	山形	徒歩19分	410m²	230m²	築29年	2023年4～6月
七日町	400万円	山形	徒歩27分	100m²	115m²	築31年	2023年1～3月
七日町	27,000万円	山形	徒歩20分	1300m²	2000m²	築25年	2023年1～3月
大字滑川	3,700万円	山形	徒歩1時間15分	340m²	-	-	2023年4～6月
成沢西	2,400万円	蔵王	徒歩14分	220m²	85m²	築52年	2023年1～3月
大字成安	2,000万円	漆山	徒歩45分	220m²	95m²	築0年	2023年4～6月
南栄町	950万円	山形	徒歩29分	260m²	200m²	築41年	2023年4～6月
南栄町	2,100万円	山形	徒歩25分	230m²	25m²	築3年	2023年4～6月
西原	400万円	山形	徒歩1時間15分	220m²	110m²	築45年	2023年4～6月
旅篭町	7,200万円	山形	徒歩16分	400m²	310m²	築22年	2023年7～9月
浜崎	5,400万円	羽前千歳	徒歩19分	1400m²	730m²	築37年	2023年7～9月
東青田	3,700万円	山形	徒歩45分	200m²	105m²	築0年	2023年7～9月
東青田	650万円	山形	徒歩45分	200m²	-	-	2023年4～6月
東青田	2,500万円	山形	徒歩45分	460m²	185m²	築44年	2023年1～3月
桧町	7,800万円	北山形	徒歩21分	630m²	150m²	築12年	2023年4～6月
大字前明石	2,300万円	山形	徒歩45分	230m²	95m²	築0年	2023年4～6月
松波	2,200万円	山形	徒歩45分	330m²	160m²	築22年	2023年4～6月
松波	2,500万円	山形	徒歩45分	170m²	105m²	築0年	2023年4～6月
松波	2,800万円	山形	徒歩45分	170m²	105m²	築0年	2023年4～6月
松波	1,000万円	山形	徒歩45分	280m²	250m²	築42年	2023年1～3月
大字松原	4,300万円	蔵王	徒歩14分	370m²	-	-	2023年4～6月
松山	3,900万円	山形	徒歩45分	950m²	600m²	築45年	2023年1～3月
南館西	4,300万円	山形	徒歩45分	230m²	110m²	築0年	2023年7～9月
南館西	4,000万円	山形	徒歩45分	230m²	-	-	2023年4～6月
南原町	1,300万円	山形	徒歩45分	710m²	230m²	築35年	2023年7～9月
南原町	4,000万円	山形	徒歩28分	180m²	-	築1年	2023年7～9月
南松原	940万円	蔵王	徒歩18分	200m²	115m²	築29年	2023年1～3月
宮町	2,200万円	北山形	徒歩6分	320m²	145m²	築37年	2023年1～3月
大字妙見寺	3,600万円	山形	徒歩45分	350m²	-	-	2023年4～6月
六日町	1,700万円	北山形	徒歩21分	190m²	150m²	築39年	2023年4～6月
元木	2,500万円	山形	徒歩45分	140m²	105m²	築0年	2023年4～6月
元木	2,000万円	山形	徒歩45分	380m²	240m²	築35年	2023年1～3月
やよい	2,300万円	山形	徒歩24分	280m²	155m²	築51年	2023年7～9月
八日町	3,400万円	山形	徒歩13分	230m²	95m²	築0年	2023年4～6月
和合町	800万円	北山形	徒歩45分	210m²	145m²	築47年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

山形市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

山形市の一戸建て売却価格推移です。

山形市の一戸建て売却価格推移

山形市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	4,500
2007	2,250
2008	2,050
2009	2,100
2010	2,300
2011	2,300
2012	2,300
2013	2,100
2014	2,100
2015	2,100
2016	2,300
2017	2,400
2018	2,300
2019	2,600
2020	2,300
2021	2,500
2022	2,500
2023	2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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山形県山形市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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