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栃木県足利市の不動産 売却・査定なら

ハウスドゥ 足利寿店 株式会社たまには

ハウスドゥ 足利寿店 株式会社たまには 足利市の不動産に関することであれば【ハウスドゥ 足利寿店】にご相談ください! ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
         ≪た≫ 楽しい
         ≪ま≫ 毎日
         ≪に≫ ニコニコ
         ≪は≫ ハッピーに

不動産に関するお悩みは【ハウスドゥ 足利寿店】株式会社たまにはにお任せ下さい!
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株式会社たまには は2022年3月に【ハウスドゥ 足利寿店】として全国ネットワークをもつハウスドゥに加盟をいたしました。
地域の特性やライフラインに加え全国のネットワークを活用し、お客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。

迅速かつ誠実で高度な情報提供を心掛けておりますのでまずは一度お電話ください!
下記フォームよりお問い合わせいただくことも可能です。
お問い合わせフォーム

ご相談お待ちしております!

足利市のハウスドゥ 足利寿店 株式会社たまにはをオススメ

不動産 売却・査定売却の流れ
1.依頼する不動産会社を選ぶ
  不動産会社に依頼すれば、広く買手を探せますし、価格や税金、取引の流れなどについて、
  広くアドバイスを得ることができます。いかに信頼できる不動産会社を選択できるかがポイントとなるでしょう。

2.媒介契約の種類
  売却を依頼する不動産会社が決まったら媒介契約を締結します。
  「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。

3.売却活動の流れ
  まず、売却条件を決めます。売出価格、引渡時期、広告方法など、不動産会社と相談して決定します。
  次に広告活動です。インターネットや不動産会社間情報といった、それぞれの広告方法がございます。

4.契約のポイント
  買手が決まったら売買契約を締結し物件を引き渡します。
  トラブルにならないためにも、売買契約書を作成し、売主・買主双方が署名捺印し、
  それぞれ保管しておく必要があります。この売買契約書は不動産会社と相談して作成することになります。

5.物件を引き渡す
  引渡しとは、物件の鍵を買主に渡すなどして、買主が物件を占有できる状態にすることをいいますが、
  所有権の移転登記とならぶ売主の基本的義務で、買主の代金支払いと同時に履行される関係にあります。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 足利寿店 株式会社たまには
代表者
青木 征士
所在地
〒326-0025
栃木県足利市寿町14-1
電話番号
0284-40-1017
フリーダイヤル
0120-574-266
FAX番号
0284-40-1057
URL
https://www.tamaniwa.co.jp/
許認可・免許番号
栃木県知事免許(1)第5296号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
営業時間
10:00~17:00
定休日
年中無休
事業内容
不動産売買仲介
主な取扱物件
貸事務所・店舗 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他
取扱物件
一戸建て 土地

当社について


株式会社たまには は2022年3月に全国695店舗(2022年1月末時点)を構えるハウスドゥに加盟をいたしました。

【ハウスドゥ 足利寿店】としてこれまで培ってきた足利市を中心とした足利・佐野エリア、群馬/桐生・太田エリアの
地域の情報に加え、ハウスドゥの全国ネットワークを合わせた幅広いご提案が可能となりました。

【ハウスドゥ 足利寿店】では不動産の仲介業に加え、事業譲渡の仲介業も行っております。

お客様の多様なご要望にお応えすべく全力で取り組みをさせていただきます。
まずは一度ご連絡ください!

ハウスドゥ 足利寿店 株式会社たまにはの写真一覧

外観 

内観 

スタッフ紹介 

【代表取締役】青木 征士【代表取締役】青木 征士
【取締役】小林 珠重【取締役】小林 珠重
【店長】岡本 翼【店長】岡本 翼
【ハウスエージェント】抱山 和樹【ハウスエージェント】抱山 和樹
【ハウスエージェント】木村 新【ハウスエージェント】木村 新

ハウスドゥ 足利寿店 株式会社たまにはの所在地(栃木県足利市寿町14-1)

所在地
〒326-0025
栃木県足利市寿町14-1
アクセス
JR両毛線 足利駅 徒歩18分 駐車場台数:16台
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

足利市の不動産売却の動向と人気のエリア

足利市で不動産を売却・査定を検討中の方へ、不動産売却の動向と人気のエリアについて解説します。足利市は適度な人口密度で、一定数不動産の需要もある地域です。足利市は、市が推進する「足利市まち・ひと・しごと創生総合戦略」によって、人口を増やすための施策に取り組んでおり、不動産の需要がさらに増加すると期待されています。

足利市の不動産の需要

表:足利市の面積、人口、人口密度
面積(km2 人口(人) 人口密度(人/km2
178 143,000 803.37

出典:足利市オープンデータサイト (https://www.city.ashikaga.tochigi.jp/index.html)を加工して作成

※出典:統計ダッシュボード (https://dashboard.e-stat.go.jp/dataSearch

足利市は適度な人口密度で、不動産の需要も一定数ある地域です。しかし、人口が年々減少しており、それに伴って不動産の需要も減少するおそれがあります。市は「足利市まち・ひと・しごと創生総合戦略」を策定し、人口減少を解決するための施策に取り組んでいます。この施策がうまくいけば、人口の増加とともに不動産需要も増加することが期待されます。

足利市で人気のエリア

表:足利市の戸建て物件の直近成約情報
戸建 所在 価格(万円) 土地面積(m2 建物面積(m2 築年 成約時期
1 足利市 朝倉町 3,000 500 170 平成18年 2023年7月~9月
2 足利市 家富町 760 400 910 昭和41年 2023年7月~9月
3 足利市 今福町 100 500 85 平成16年 2023年7月~9月
4 足利市 今福町 760 210 100 平成10年 2023年7月~9月
5 足利市 今福町 85 180 75 昭和45年 2023年7月~9月
6 足利市 江川町 1,700 210 100 令和4年 2023年7月~9月
7 足利市 小俣町 2,200 390 140 平成26年 2023年7月~9月
8 足利市 小俣南町 2,900 490 310 平成10年 2023年7月~9月
9 足利市 利保町 1,500 560 340 昭和63年 2023年7月~9月
10 足利市 鹿島町 860 145 155 平成10年 2023年7月~9月

出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)

表:足利市のマンション物件の直近成約情報
マンション 所在 価格(万円) 専有面積(m2 間取り 築年 成約時期
1 足利市 伊勢町 360 45 2DK 平成4年 2023年7月~9月
2 足利市 伊勢南町 800 60 2LDK - 2023年4月~6月
3 足利市 大橋町 200 55 2DK 昭和48年 2023年7月~9月
4 足利市 大前町 170 20 1K - 2023年4月~6月
5 足利市 鹿島町 280 55 3LDK - 2022年10月~12月
6 足利市 新山町 2,300 65 3LDK 平成10年 2023年1月~3月
7 足利市 田中町 990 80 3LDK 昭和63年 2023年1月~3月
8 足利市 田中町 500 60 3DK 平成7年 2023年1月~3月
9 足利市 通 950 65 3LDK 平成10年 2023年7月~9月
10 足利市 中川町 1,900 50 2LDK - 2022年10月~12月

出典:土地総合情報システム(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)

足利市の戸建て物件で、多く取引されたのは「足利市今福町」です。この地域は、足利市立第一中学校や栃木県立足利工業高等学校など、学校が近隣にあるため、子供を通学させやすいというメリットがあります。また、織姫公園や足利公園などの総合公園が周辺にあるため、自然に触れ合える環境も魅力的です。

マンションが多く取引されたのは、「足利市田中町」です。足利駅へのアクセスがよいため、通勤や通学がしやすく、交通の便がよい地域です。駅周辺には飲食店やスーパーも多数あるため、生活施設も充実しています。また、町内には足利カントリークラブがあり、ゴルフ好きにとって大変魅力的な環境となっています。

まとめ

  • 足利市の不動産の需要は減少傾向にあるが、今後増加する可能性もある
  • 足利市は「足利市今福町」「足利市田中町」で多く取引された

【足利市】の不動産の取得方法(2018年調査)

足利市における不動産取得方法の調査です。総務省が行う土地統計調査をもとにしました。

調査方法
  • 2018年に調査を実施
  • 全国の約340万の住戸・世帯が対象
  • 標本調査で、1地域で17住戸・世帯を対象
  • 回答方法はインターネット、郵送、直接提出のいずれか
足利市の不動産の取得方法の調査(戸数)
新築の住宅を購入 中古住宅を購入 新築(建て替えを除く) 建て替え 相続・贈与で取得 その他
6560 4960 31840 18250 7270 6140

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[持ち家の購入・新築・建て替え等の状況] 住宅の建築の時期(7区分),住宅の購入・新築・建て替え等(8区分)別持ち家数-全国,都道府県,市区町村」

栃木県の市区町村から不動産売却・査定情報を探す

栃木県足利市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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