栃木県栃木市のマンション売却・査定

栃木市のマンション一覧

分譲

ポレスターステーションシティ栃木

栃木県栃木市境町 1473番1号

築年数	平成18年7月
総戸数	78 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ポレスター栃木蔵の街

栃木県栃木市境町 19番22号

築年数	平成20年4月
総戸数	63 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

賃貸

静セントラルハイツC

栃木県栃木市岩舟町静

築年数	平成8年1月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

石山コーポII A棟

栃木県栃木市岩舟町畳岡

築年数	平成3年5月
総戸数	4 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

岩舟町静アパート

栃木県栃木市岩舟町静

築年数	平成22年6月
総戸数	戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

ルナ・ビレッジ

栃木県栃木市岩舟町静

築年数	平成20年7月
総戸数	8 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

レオパレス東宮館

栃木県栃木市片柳町 2丁目42番15号

築年数	平成11年8月
総戸数	14 戸
構造	木造
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

レオパレスパーシモン

栃木県栃木市平柳町 2丁目26番5号

築年数	平成21年1月
総戸数	20 戸
構造	その他
階建	地上階建地下階

賃貸

ジュネス・ミユキ

栃木県栃木市大宮町

築年数	平成11年1月
総戸数	9 戸
構造	鉄骨造
階建	地上 3 階建地下階

賃貸

レオパレスマーブルI

栃木県栃木市城内町 2丁目26番82号

築年数	平成10年5月
総戸数	18 戸
構造	その他
階建	地上階建地下階

賃貸

レオパレスマーブルII

栃木県栃木市城内町 2丁目26番82号

築年数	平成10年5月
総戸数	12 戸
構造	その他
階建	地上階建地下階

賃貸

レオパレス古城

栃木県栃木市城内町 1丁目6番18号

築年数	平成13年6月
総戸数	16 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

レオパレス城内

栃木県栃木市城内町 2丁目36番26号

築年数	平成15年9月
総戸数	18 戸
構造	その他
階建	地上階建地下階

賃貸

シティハイツ増山B

栃木県栃木市薗部町 3丁目

築年数	平成1年7月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

レオパレスサンフラワーII

栃木県栃木市樋ノ口町 101番12号

築年数	平成15年2月
総戸数	22 戸
構造	その他
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

シティハイツ増山A

栃木県栃木市薗部町 3丁目

築年数	平成1年7月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

シティハイツ岸A

栃木県栃木市大宮町

築年数	平成1年4月
総戸数	戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 2 階建地下階

賃貸

レオパレスラフォーレ二番館

栃木県栃木市箱森町

築年数	平成14年10月
総戸数	20 戸
構造	その他
階建	地上階建地下階

賃貸

レオパレスビーンズ

栃木県栃木市大平町西野田

築年数	平成20年9月
総戸数	8 戸
構造	その他
階建	地上階建地下階

賃貸

レオパレスアラモード

栃木県栃木市平井町

築年数	平成14年3月
総戸数	20 戸
構造	その他
階建	地上階建地下階

栃木県栃木市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

栃木市のマンションの売却価格は、2010年～2022年にかけて0万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2015年で2,700万円、低かったのは2016年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2010年～2022年にかけて1倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

栃木市のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	0
2008年	0
2009年	0
2010年	2,300
2011年	0
2012年	0
2013年	2,100
2014年	0
2015年	2,700
2016年	1,100
2017年	2,000
2018年	0
2019年	0
2020年	2,000
2021年	2,200
2022年	2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

栃木市の共同住宅数推移

栃木市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

栃木市（とちぎし）のマンション戸数の推移

栃木市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、栃木市のマンション戸数は15年間で3,850戸（177%）増加しました。平均戸数は4,455戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

栃木市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
2,170	4,610	5,020	6,020

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

栃木市（とちぎし）マンションの世代別世帯数

栃木市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

栃木市の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で1,140世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で210世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

栃木市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
210	1,140	1,000	1,050	860	810

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

栃木市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~2,000万円	~3,000万円
～20m²	0	0	0
～30m²	0	0	0
～40m²	0	0	0
～50m²	0	0	0
～60m²	1	0	0
～70m²	0	0	0
～80m²	0	4	6
～90m²	0	0	0
～100m²	0	0	2
100m²超	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

栃木市の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~2,000万円	~3,000万円
2LDK	0	1	3
3K〜3DK	1	0	0
3LDK	0	3	4
4K〜4LDK	0	0	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

栃木市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~2,000万円	~3,000万円
～1年	0	0	0
～3年	0	0	1
～5年	0	0	0
～8年	0	0	0
～10年	0	0	0
～15年	0	2	5
～20年	0	2	2
～25年	0	0	0
～30年	0	0	0
～30年越	1	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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栃木県栃木市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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栃木県栃木市のマンション売却・査定

栃木市のマンション一覧

ポレスターステーションシティ栃木

ポレスター栃木蔵の街

静セントラルハイツC

石山コーポII A棟

岩舟町静アパート

ルナ・ビレッジ

レオパレス東宮館

レオパレスパーシモン

ジュネス・ミユキ

レオパレスマーブルI

レオパレスマーブルII

レオパレス古城

レオパレス城内

シティハイツ増山B

レオパレスサンフラワーII

シティハイツ増山A

シティハイツ岸A

レオパレスラ フォーレ 二番館

レオパレスビーンズ

レオパレスアラモード

栃木県栃木市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

栃木市の共同住宅数推移

栃木市（とちぎし）のマンション戸数の推移

栃木市（とちぎし）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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