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不動産売却

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栃木県小山市のマンション売却・査定

小山市のマンション一覧

分譲

アボック城南

栃木県 小山市 西城南 1丁目2番5号

築年数 平成4年2月
総戸数 19 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

スリージェ小山

栃木県 小山市 小山 4丁目34番2号

築年数 平成3年1月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

グリーンパーク小山２

栃木県 小山市 本郷町 3丁目4番19号

築年数 平成4年6月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション小山

栃木県 小山市 暁 2丁目4番5号

築年数 平成4年1月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

レックス小山プレニエ

栃木県 小山市 神山 1丁目4番14号

築年数 平成4年1月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

ファーストコート城東

栃木県 小山市 城東 4丁目4番8号

築年数 平成7年6月
総戸数 76 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

グランドハイツ城北

栃木県 小山市 城北 6丁目26番3号

築年数 平成7年7月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

グランドハイツ宮本町

栃木県 小山市 宮本町 3丁目12番13号

築年数 平成8年4月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ガーデンハイツ城東

栃木県 小山市 城東 7丁目2番1号

築年数 平成9年6月
総戸数 83 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ダイアパレスパークサイド小山

栃木県 小山市 駅東通り 2丁目26番22号

築年数 平成10年3月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス駅東通り

栃木県 小山市 駅東通り 2丁目37番14号

築年数 平成15年1月
総戸数 66 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ポレスター城東

栃木県 小山市 城東 1丁目6番2号

築年数 平成17年9月
総戸数 42 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ポレスター城東弐番館

栃木県 小山市 城東 2丁目1番37号

築年数 平成18年9月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス駅東通り

栃木県 小山市 駅東通り 2丁目33番7号

築年数 平成18年3月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

日神パレステージ小山ウインフォート

栃木県 小山市 駅東通り 1丁目24番22号

築年数 平成18年12月
総戸数 82 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サンデュエル小山駅東通り

栃木県 小山市 駅東通り 2丁目38番28号

築年数 平成18年10月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

グリーンミユキ小山

栃木県 小山市 中央町 2丁目10番18号

築年数 平成19年10月
総戸数 75 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

アンビックス小山グランテムスクエア

栃木県 小山市 駅東通り 1丁目8番2号

築年数 平成19年9月
総戸数 82 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス八幡町

栃木県 小山市 八幡町 2丁目11番2号

築年数 平成19年11月
総戸数 39 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ポレスターステーションシティ城山

栃木県 小山市 城山町 2丁目10番17号

築年数 平成20年7月
総戸数 98 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

栃木県小山市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

小山市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて450万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2007年で2,300万円、低かったのは2011年で725万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.8倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

小山市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 2,300
2008年 1,900
2009年 1,450
2010年 1,800
2011年 725
2012年 1,200
2013年 900
2014年 790
2015年 960
2016年 775
2017年 1,350
2018年 1,300
2019年 790
2020年 1,350
2021年 1,700
2022年 1,850

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

小山市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

小山市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は11,350,000円（54%）減少し、取引件数は4件（66％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

小山市 （ おやまし ） のマンション売却状況（表データ）

小山市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 40,000,000 5,200,000 21,000,000 6
2022年10月～12月 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1
2023年1月～3月 17,000,000 6,500,000 8,300,000 5
2023年4月～6月 10,000,000 9,300,000 9,650,000 2

小山市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

小山市（おやまし）のマンション戸数の推移

小山市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、小山市のマンション戸数は15年間で4,640戸（38%）増加しました。平均戸数は14,383戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
小山市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
12,080 14,360 14,370 16,720

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

小山市（おやまし）マンションの世代別世帯数

小山市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

小山市の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で3,420世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,360世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
小山市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,360 3,320 3,120 3,420 2,700 1,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

小山市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 20 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 11 48 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 13 8 35 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 0 0 17 18 4 1 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 0 4 13 6 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

小山市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 10 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 8 22 18 4 3 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 22 45 52 30 6 1 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 1 5 12 2 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

小山市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 2 2 47 32 3 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 8 42 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 40 31 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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栃木県小山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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