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栃木県日光市の不動産売買

栃木県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された栃木県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると425万円増加しています。前年比をみると、11月がもっとも高く16.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

栃木県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 100 0 2533 0 -7.8 206.65 0 -2.2 102.16 0 -2.8
12 90 0 2581 0 1.9 193.43 0 -6.4 106.85 0 4.6
23/01 74 85 2814 11.8 9 214.11 6.1 10.7 106.3 4.9 -0.5
2 55 189.5 2757 3.7 -2 198.43 -3.2 -7.3 104.78 4.7 -1.4
3 116 383.3 2861 7.6 3.8 195.06 8.4 -1.7 105.16 7.3 0.4
4 82 10.8 2704 7.1 -5.5 206.17 4.8 5.7 107.81 1.4 2.5
5 91 37.9 2889 8.3 6.8 199.04 -4.4 -3.5 102.98 -2.9 -4.5
6 41 0 2788 6.4 -3.5 203.88 -1.3 2.4 106.52 1.7 3.4
7 81 107.7 2755 2.9 -1.2 210.68 3.4 3.3 107.9 2.1 1.3
8 72 38.5 3069 9.6 11.4 183.51 -10.3 -12.9 103.71 -1.9 -3.9
9 71 -11.3 2824 2.5 -8 216.68 9 18.1 108.36 3.1 4.5
10 73 9 2741 -0.2 -2.9 199.42 -5.6 -8 106.02 0.9 -2.2
11 106 6 2958 16.8 7.9 201.17 -2.7 0.9 107.35 5.1 1.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

日光市にっこうしの不動産売買の動向

日光市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で532戸で、もっとも少なかったのは2005年で35戸でした。2000年と2021年を比較すると264戸増加しています。

日光市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 78
2001 78
2002 70
2003 66
2004 39
2005 35
2006 477
2007 532
2008 404
2009 347
2010 297
2011 315
2012 420
2013 441
2014 406
2015 272
2016 484
2017 279
2018 299
2019 296
2020 332
2021 342

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

日光市の基礎情報

日光市の人口は2000年と2020年を比較して、60,233人(345.61%)増加しています。

日光市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 17,428 54 2,244 10,734 4,450 79 6,363 3,409 1,600
2005 16,379 51 1,857 9,642 4,880 55 33,926 17,822 9,217
2010 90,066 281 10,483 54,512 24,826 563 6,233 3,352 1,695
2015 83,386 260 8,794 47,371 27,030 505 32,308 17,247 10,520
2020 77,661 242 7,410 41,644 27,850 836 32,658 17,757 9,423

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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栃木県日光市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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