桑名市(三重県)の一戸建て売却・査定

桑名市（くわなし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

桑名市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は20,050,000円（71%）減少し、取引件数は23件（69％）減少しました。

調査方法

三重県と桑名市の一戸建て売却の相場を比較すると、桑名市の平均取引価格が三重県全体より11,500,000円高く、取引件数は31.37件少ないことが分かります。

三重県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,000,000	51.62

桑名市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
23,500,000	20.25

桑名市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	260,000,000	1,200,000	28,000,000	33
2022年10月～12月	100,000,000	1,500,000	19,000,000	27
2023年1月～3月	110,000,000	2,900,000	33,000,000	11
2023年4月～6月	43,000,000	10,000	7,950,000	10

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

桑名市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	14	6	1	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	20	10	0	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	25	17	3	6	0	0	0	0	0	0
～120m²	16	13	11	10	1	0	0	0	0	0
～140m²	23	18	23	28	19	3	0	0	0	0
～160m²	12	22	27	39	17	4	0	0	0	0
～180m²	17	28	65	79	118	28	7	1	0	0
～200m²	14	28	45	67	139	45	10	0	0	0
～220m²	15	28	47	45	58	54	4	3	1	0
220m²超	53	92	208	145	91	76	28	18	5	9

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

桑名市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	26	10	6	2	1	1	0	0	0	0
～80m²	32	27	17	3	0	0	0	0	0	0
～100m²	50	64	90	59	19	8	2	0	0	0
～120m²	23	59	150	194	223	71	8	0	0	0
～140m²	17	30	61	76	103	87	12	2	0	0
～160m²	5	15	26	25	9	11	6	0	0	1
～180m²	5	6	15	15	13	2	4	2	2	0
～200m²	2	2	13	9	7	1	1	2	0	0
～220m²	5	3	10	4	2	0	0	1	0	0
220m²超	8	18	22	19	18	9	13	11	1	8

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

桑名市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	12	15	11	5	0	0	1	1	1
～3年	0	0	5	27	32	13	4	3	0	0	0	0
～5年	0	0	5	20	38	10	5	0	0	0	0	1
～8年	0	0	7	25	52	25	2	1	0	0	0	1
～10年	0	0	13	25	62	41	5	2	0	0	0	0
～15年	0	1	30	85	125	58	5	3	0	2	0	4
～20年	1	4	27	40	33	16	2	0	0	2	0	2
～25年	6	4	32	40	6	7	2	2	1	1	1	4
～30年	8	24	59	53	13	1	2	0	0	0	0	10
～30年越	144	183	223	71	18	3	9	7	0	3	2	13

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。