鈴鹿市(三重県)の一戸建て売却・査定

鈴鹿市（すずかし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

鈴鹿市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は16,000,000円（53%）減少し、取引件数は28件（56％）減少しました。

調査方法

三重県と鈴鹿市の一戸建て売却の相場を比較すると、鈴鹿市の平均取引価格が三重県全体より5,250,000円高く、取引件数は10.62件少ないことが分かります。

三重県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,000,000	51.62

鈴鹿市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
17,250,000	41

鈴鹿市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	300,000,000	1,000,000	30,000,000	50
2022年10月～12月	53,000,000	1,500,000	16,000,000	34
2023年1月～3月	87,000,000	500,000	18,500,000	58
2023年4月～6月	49,000,000	500,000	14,000,000	22

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鈴鹿市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	9	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	16	6	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	20	10	9	0	0	1	0	0	0	0
～120m²	23	18	5	2	0	1	0	0	0	0
～140m²	30	25	18	26	2	0	0	0	0	0
～160m²	26	39	41	55	20	0	0	0	0	0
～180m²	55	63	104	148	113	41	7	1	0	0
～200m²	37	79	112	103	125	80	12	0	0	0
～220m²	31	60	89	44	54	34	6	1	0	0
220m²超	107	184	311	167	89	50	24	21	13	10

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鈴鹿市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	49	37	13	2	0	2	0	0	0	0
～80m²	87	103	31	6	3	0	0	0	1	0
～100m²	76	102	112	59	17	5	3	1	0	0
～120m²	51	87	234	270	189	74	10	0	0	0
～140m²	23	48	103	73	83	54	6	2	0	0
～160m²	14	27	50	18	9	1	3	2	1	0
～180m²	4	12	33	15	2	2	1	0	0	2
～200m²	9	12	20	10	5	4	3	1	1	1
～220m²	4	4	7	8	5	2	0	1	1	0
220m²超	9	24	50	43	32	14	14	15	9	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

鈴鹿市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	8	26	17	21	12	1	0	0	0	0
～3年	0	1	12	55	36	16	3	0	0	1	0	0
～5年	0	0	9	42	32	19	0	0	0	0	0	0
～8年	0	0	32	52	66	31	3	1	0	0	0	1
～10年	0	0	19	59	34	18	1	1	0	0	0	2
～15年	1	5	44	91	77	24	1	2	1	1	2	3
～20年	2	5	41	47	30	5	4	4	1	2	1	8
～25年	10	16	77	34	7	2	5	2	1	1	0	4
～30年	12	45	105	30	8	3	1	2	0	0	3	6
～30年越	265	362	284	64	29	13	7	9	10	5	4	20

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。