栗東市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,000,000円（17%）減少し、取引件数は11件（64％）減少しました。
調査方法
滋賀県と栗東市の一戸建て売却の相場を比較すると、栗東市の平均取引価格が滋賀県全体より15,500,000円高く、取引件数は48.03件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 18,000,000 | 59.28 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 33,500,000 | 11.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 63,000,000 | 7,700,000 | 40,000,000 | 17 |
| 2022年10月～12月 | 60,000,000 | 9,000,000 | 34,000,000 | 10 |
| 2023年1月～3月 | 190,000,000 | 9,000,000 | 29,000,000 | 12 |
| 2023年4月～6月 | 45,000,000 | 11,000,000 | 33,000,000 | 6 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～60m² | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～80m² | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 3 | 6 | 8 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～120m² | 1 | 6 | 8 | 13 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～140m² | 1 | 10 | 15 | 21 | 11 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～160m² | 3 | 14 | 62 | 93 | 85 | 35 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～180m² | 2 | 14 | 35 | 78 | 101 | 48 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 1 | 9 | 19 | 22 | 35 | 15 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～220m² | 1 | 2 | 6 | 12 | 5 | 2 | 3 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 220m²超 | 1 | 13 | 37 | 51 | 30 | 20 | 13 | 7 | 7 | 9 | 0 | 0 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～60m² | 5 | 7 | 8 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～80m² | 7 | 12 | 12 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 1 | 29 | 72 | 86 | 30 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～120m² | 1 | 17 | 36 | 126 | 124 | 49 | 21 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～140m² | 1 | 5 | 24 | 23 | 30 | 19 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～160m² | 1 | 1 | 7 | 9 | 8 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| ～180m² | 0 | 1 | 5 | 6 | 3 | 4 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 0 | 1 | 7 | 8 | 3 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～220m² | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 220m²超 | 0 | 2 | 15 | 10 | 13 | 7 | 6 | 5 | 3 | 8 | 0 | 0 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 17 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3年 | 0 | 0 | 0 | 16 | 29 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5年 | 0 | 0 | 1 | 21 | 25 | 10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8年 | 0 | 0 | 1 | 32 | 34 | 19 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～10年 | 0 | 0 | 0 | 24 | 12 | 5 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～15年 | 0 | 0 | 3 | 56 | 62 | 13 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 |
| ～20年 | 1 | 1 | 17 | 39 | 13 | 4 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ～25年 | 0 | 0 | 22 | 24 | 7 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～30年 | 0 | 8 | 18 | 15 | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～30年越 | 14 | 67 | 112 | 41 | 16 | 5 | 4 | 2 | 2 | 6 | 1 | 25 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
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