甲賀市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は16,000,000円（84%）減少し、取引件数は11件（57％）減少しました。
調査方法
滋賀県と甲賀市の一戸建て売却の相場を比較すると、甲賀市の平均取引価格が滋賀県全体より6,750,000円低く、取引件数は44.28件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 18,000,000 | 59.28 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 11,250,000 | 15 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 110,000,000 | 1,500,000 | 19,000,000 | 19 |
| 2022年10月～12月 | 38,000,000 | 1,800,000 | 15,500,000 | 16 |
| 2023年1月～3月 | 53,000,000 | 900,000 | 7,000,000 | 17 |
| 2023年4月～6月 | 46,000,000 | 1,000,000 | 3,000,000 | 8 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～60m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～80m² | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～120m² | 8 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～140m² | 6 | 6 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～160m² | 21 | 17 | 7 | 22 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～180m² | 44 | 40 | 41 | 49 | 24 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 38 | 43 | 40 | 32 | 23 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～220m² | 19 | 27 | 39 | 16 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 220m²超 | 97 | 99 | 130 | 53 | 32 | 18 | 9 | 5 | 8 | 4 | 0 | 0 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～60m² | 32 | 8 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～80m² | 33 | 32 | 6 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 54 | 59 | 43 | 27 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～120m² | 34 | 38 | 81 | 72 | 29 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～140m² | 27 | 36 | 37 | 23 | 17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～160m² | 13 | 17 | 20 | 7 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～180m² | 7 | 8 | 15 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 7 | 11 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～220m² | 5 | 4 | 3 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 220m²超 | 11 | 14 | 31 | 11 | 13 | 9 | 7 | 4 | 7 | 4 | 0 | 0 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
| 築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～1年 | 0 | 0 | 1 | 6 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3年 | 0 | 1 | 3 | 14 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5年 | 0 | 0 | 6 | 20 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8年 | 0 | 0 | 6 | 19 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10年 | 0 | 0 | 4 | 10 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～15年 | 1 | 0 | 20 | 33 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| ～20年 | 1 | 3 | 30 | 19 | 4 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 3 | 8 |
| ～25年 | 5 | 12 | 34 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| ～30年 | 19 | 49 | 53 | 6 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～30年越 | 169 | 144 | 89 | 17 | 15 | 9 | 4 | 4 | 5 | 1 | 3 | 8 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成
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