兵庫県姫路市の不動産仲介なら

姫路市の不動産仲介なら株式会社三ツ星不動産流通をオススメ

姫路市について

姫路市は兵庫県南西部に位置し、人口約50万人で神戸市に次いで県内第2の規模を誇る都市です。
市の象徴である姫路城は、白鷺城とも呼ばれ、世界遺産に登録された日本屈指の名城として知られています。その美しい白壁と優雅な構造は、国内外から多くの観光客を惹きつけています。城周辺には好古園や姫路市立美術館など文化施設も充実しており、四季折々の風景とともに歴史散策が楽しめます。　　　　　　　　　　　　　　　　
また、姫路市は工業都市としても発展しており、播磨臨海工業地帯の一角を担っています。交通の便も良く、山陽新幹線が停車するJR姫路駅を中心に交通網が広がっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

仲介手数料について

不動産を売却が成立させたら不動産会社に仲介手数料を支払います。仲介手数料の上限は法律で定められていて、売却価格によって変動します。

■200万円以下：売却価格×5％+税額
■200万円超 400万円以下：売却価格×4％+2万円+税額
■400万円超：売却価格×3％+6万円+税額

売主様から媒介の依頼があった場合は上記で算出された金額、売主様から代理の依頼があった場合は上記で算出された金額の2倍の金額が、不動産会社が受領できる最大の額になります。

ここまで法律上の話をしていきましたが、当社では仲介手数料を通常の“半額”でご案内しています。
少しでも気になる方はぜひお問い合わせください。

仲介手数料の例外について

基本的に不動産会社はこの上限を超えて受け取ることができませんが、法律上の例外として次のケースではこの上限を超える場合があります。

■売主から依頼された特別な広告費
例えば「TVCMを流して購入希望者を探してほしい」といった、通常の広告費を大幅に上回る特別な広告の依頼に対応する場合です。この場合でも、売主様の希望に基づき、媒介契約締結時にあらかじめ説明し了承を得た場合のみ適用されます。不動産会社が勝手に実施することはありませんのでご安心ください。

■低廉な空き家等の特例
物件の売買価格または交換価格が800万円以下（消費税を含まない）の宅地または建物の仲介が成立した場合、法律で定められた報酬額に調査費などの実費を加えた額で請求が発生します。この場合最大税込33万円まで不動産会社は受領できます。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名

株式会社三ツ星不動産流通

代表者

内海僚馬　玉木義登（共同代表）

所在地

〒672-8049
兵庫県姫路市佃町82

電話番号

079-240-6720

FAX番号

079-249-6721

URL

https://mitsuboshi-realestate.com/

資本金

5,000,000円

設立

2025年6月

許認可・免許番号

兵庫県知事(1)第451794号

営業時間

10時〜20時

定休日

年中無休(年末年始除く)

事業内容

・不動産の売買、仲介、買取再販
・新築・中古住宅の販売
・土地の有効活用に関するコンサルティング
・相続不動産のご相談対応
・収益物件の仲介・運用サポート
・リフォーム業・不要品回収事業・保険事業

対応エリア

姫路市

取扱物件

株式会社三ツ星不動産流通の写真一覧

外観　

こちらが店舗です！

スタッフ紹介　

代表取締役　 内海 僚馬

店長　 関屋 義登

インサイドセールス部　主任 中前 直

株式会社三ツ星不動産流通の所在地（兵庫県姫路市佃町82）

所在地

〒672-8049
兵庫県姫路市佃町82

ご注意

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。