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鳥取県米子市の不動産売買

鳥取県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された鳥取県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると250万円増加しています。前年比をみると、7月がもっとも高く11.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

鳥取県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 2 0 2630 0 -5.7 173.25 0 5.9 108.14 0 10.3
12 5 0 2600 0 -1.1 166.29 0 -4 100.52 0 -7
23/01 6 0 2895 0 11.3 180.35 0 8.5 102.81 0 2.3
2 2 0 2830 0 -2.2 153.97 0 -14.6 106.92 0 4
3 4 33.3 2630 -12.7 -7.1 136.17 -16.4 -11.6 95.03 -3.8 -11.1
4 4 0 3069 0 16.7 163.6 0 20.2 104.62 0 10.1
5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
6 5 -37.5 2970 -1.7 0 151.91 -0.8 0 98.79 -0.8 0
7 2 -33.3 3330 11.7 12.1 168.4 14.3 10.9 121.7 16.5 23.2
8 5 -28.6 2834 -0.4 -14.9 207.53 18.4 23.2 106.21 2.8 -12.7
9 0 -100 0 0 0 0 0 0 0 0 0
10 4 -33.3 2655 -4.8 0 142.89 -12.7 0 104.36 6.4 0
11 3 50 2880 9.5 8.5 130.6 -24.6 -8.6 98.27 -9.1 -5.8

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

米子市よなごしの不動産売買の動向

米子市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で1,540戸で、もっとも少なかったのは2009年で623戸でした。2000年と2021年を比較すると548戸減少しています。

米子市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,396
2001 1,540
2002 1,446
2003 1,495
2004 1,454
2005 1,314
2006 1,079
2007 1,220
2008 841
2009 623
2010 787
2011 841
2012 830
2013 967
2014 1,022
2015 950
2016 1,015
2017 939
2018 893
2019 842
2020 829
2021 848

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

米子市の基礎情報

米子市の人口は2000年と2020年を比較して、8,561人(6.17%)増加しています。

米子市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 138,756 1,304 21,693 90,237 26,391 922 49,985 27,559 13,034
2005 149,584 1,406 22,067 95,197 32,139 1,009 55,449 29,819 15,689
2010 148,271 1,393 20,678 88,910 35,379 967 57,610 30,601 17,793
2015 149,313 1,403 20,163 86,473 40,569 948 60,037 32,330 19,735
2020 147,317 1,384 19,171 82,094 42,337 1,170 62,134 32,661 22,306

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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鳥取県米子市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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